20xx年二级建造师机电工程经典案例整理

20xx年二级建造师机电工程经典案例整理内容摘要：

l)工程开工前确定工程划分 ,并编制成文件 ,报建设单位及监理单位核定 ,并进行统一的编码标识。 2)已批准的单位工程、分部工程、分项工程划分文件 ,应分别发送到各个专业施工队和各职能管理部门 ,并按照执行。 (2)检测记录要真实、准确、完整、清晰。 记录的项目应完整 ,记录页面应清晰 ,不得涂改 ,空白页应划上斜线。 案例 3 某炼油厂管道安装为一个独立的单位工程 ,进行分部工程验收时 ,发现热力管道有几个钢制固定支架的主要受力构件尺寸小于设计 ,经原设计单位核算不能满足使用要求。 问题 : (1)分部工程验收时对质量检测有何要求 ?分部工程的质量等级应如何评定 ? (2)根据本案例固定支架问题 ,说明当分项工程质量不符合时应如何进行处理 ?处理后如何重新评定质量等级 ? 参考答案： (l)在分部工程验收时对涉及结构安全和使用功能的应进行抽样检测。 分部工程质量验收评定等级 : 1)合格 :分项工程的质量等级应全部为合格。 2)优良 :分项工程的质量等级必须全部为合格 ,其中达到优良等级的分项工程数量不应少于 50%,且主要分项 1 程质量等级应为优良。 (2)本案例固定支架问题有两 种处理方法 : 1)把不合格部分拆除重新制作 ,即返工处理。 返工后可重新评定质量等级 (包括优良等级 )。 2)进行加固处理 ,处理后应经法定检测单位检定能够达到设计要求 ,其质量等级仅可评定为合格。 案例 4 某炼钢厂建设工程项目 ,主要工程内容包括办公大楼建设 ,电炉、除尘装置、冷却水系统、变电所及厂区电气、锅炉等机电安装工程。 质量验收执行《建筑工程施工质量验收统一标准 )) (GB 50300)和《工业安装工程质量检验评定统一标准》 (GB 50252)。 问题 : (1)根据案例提供的工程内容 ,举例 说明上述两个标准的适用性。 (2)上述两个标准在工程划分和质量评定上有何区别 ? 参考答案： (1)办公大楼本体及其内部的建筑安装工程和电炉、除尘装置、冷却水系统、变电所及厂区电气、锅炉等工业安装工程中的土建部分 (包括厂房、设备基础、构筑物等 )应执行《建筑工程施工质量验收统一标准》 ,工业安装部分应执行《 I 业安装工程质量检验评定统一标准》。 (2)两个标准的主要区别在于《建筑工程施工质量验收统一标准》在工程划分上增加了“ 子单位、子分部和检验批 ” 三个概念 ,合格标准中取消了 “ 优良 ” 级别。 六 .机 电工程试运行管理 案例 1 某施工单位承建南方某地一公用建筑的机电安装工程 ,其建筑电气工程含有独立的变配电所。 给水工程建有自备的生活水池和消防水池及配套的加压泵房 ,水源由城市供水管网供给 ,排水工程包括废水处理中水回用装置和污水人网设施。 通风空调工程的冷源用自备冷水机组制取、热源由市政高温热水管网提供。 建筑智能化工程对建筑设备运行实施自动监控。 建筑物内装有 8 台自动扶梯、 10 台电梯 ,自动喷淋消防工程已通过检测和消防验收。 关键设备采购订货合同明确 ,供应商参加设备的试运转。 工程按合同约定定于当年年终建成 ,业主 在11 月份要求全面试运行 ,于次年 3 月份初投人商业运行。 问题 : 1)为做好试运行应做哪些准备工作 ?有哪些外部条件必须提供 ? 2)应怎样安排建筑智能化工程与建筑设备的联动试运行 ? 3)是否有受环境条件制约的试运行工作 ?应怎样处理 ? 答案 (1)全面试运行展开之前应对安装工程实体及有关记录资料进行检查以便确认是否符合试运行条件 ,同时做好技术准备 ,编制试运行方案或组织设计。 做好组织准备 ,建立试运行指挥班子和作业队伍。 做好物资准备 ,贮备好充分的试运行消耗材料和备品备件。 试运行前必须做到 电源、水源、热源、通倌网络从外部引人、排污总管已与城市污水管网连通 ,试运转计划已告知有关设备供应商。 (2)先是建筑设备监控系统和建筑设备各自进行单机或单个回路的试运转 ,这时两者的接口断开 ,待建筑设备监控系统用模拟信号测试 ,表示系统工作正常。 建筑设备单机试运转合格 ,投人手动运行正常。 再将两者接口连通。 先仍在手动运行状态 ,但有的监视信号能在监控系统进行显示 ,确认稳定后 ,将建筑设备逐个转人监控系统的自动调节状态下。 (3)通风与空调工程的制冷效果和施工质量的考核在冬季是无法实施的 ,因而仅对该系统做无负荷 的单机试运转 ,合格后封存 ,待来年夏初补做试运行 ,工程甩项投人使用 ,业主或使用单位与施工单位用协议形式约定夏初试运行计划的具体时间和明确有关工程实体的保管责任。 案例 2 某施工单位承建一沿海工业园区热电联合的大型电站安装工程 ,共有四套机组 ,发电工段的锅炉为粉煤炉、汽机为抽汽冷凝海水直排冷却型机组。 粉煤灰处理工段将煤灰沉淀浓缩后输送至建材厂利用。 蒸汽供给园区内有关生产厂家。 变配电升压站和 llOkV 输电线路同步建设。 建有独立的化水工段、海水冷却输水泵房。 燃煤供应工段包括专用海港卸煤码头、输煤系统和堆场。 三层的中央控制集生产控制、消防控制、安全防范控制于一体。 工程承包合同约定 ,每套机组由施工单位负责组织负荷试运行 ,按规定时间连续无故障全负荷试运行合格后 ,移交给生产单位。 二号机负荷试运行时 ,因汽机高压油管共振 ,发现不够及时 ,导致法兰垫片冲出 ,引发大火 ,消防设施立即启动 ,火灾及时扑灭。 问题 : (l)施工单位应怎样安排该工程各工段负荷试运行的顺序 ? (2)二号机的火灾事故说明负荷试运行方案执行中存在什么问题 ? (3)各工段负荷试运行后填写的合格移交文件应包括什么内容 ? 参考答案： (1)顺序一是消防设施的检查检测、动设备试验验收 ,包括建筑物和生产装置的消防寡等。 在这个顺序中还应安排向外输汽管网的检查及供汽分配装置计量和自动调节系统的调试 ,以及建材厂的输灰管道末端煤灰仓贮设施的检查和调试。 顺序二为发电工段负荷试运转 ,可按每套机组编号依次进行。 (2)说明试运行方案编制后交底可能不清 ,没有将责任落实到位 ,致使巡视人员忽视了管道的运行状况 ,失去了及时处理的机会 ,但也说明消防设施的功能是满足要求的。 (3)合格移交文件的内容应包括 :工程名称、试运行工段 (或场、站 )名称、试运行起 终时间、试运行概况、试运行结论、附件、相关各方的签字确认。 七 .机电工程竣工验收 案例 1 一多幢高层住宅组成的小区由八施工单位总承包承建 ,住宅的机电安装和小区室外管网由 B 施工单位分承包施工 ,A 施工单位负责土建施工。 所有高层住宅按合同工期提前完成建筑安装工程 ,并经验收合格。 但小区的室外天然气管网因卡政供气方案变更 ,小区内天然气降压站位置尚未确定 ,即影响了管网安装 ,又导致园林绿化环境不能如期完工。 A 施工单位为了满足重合同守信用评估需要 ,提出办理工程竣工验收手续 ,被房地产开发商婉拒。 问题 : (1)该项工程可以竣工验收的质量标准的原则是什么 ? (2)房地产开发商为什么婉拒实施竣工验收 ? (3)A 施工单位为顺利通过重合同守信用评估应采取什么措施 ? 参考答案 (1)原则是要符合工程承包合同约定的质量标准、要符合国家制定的强制性标准规定、符合工程设计要求、满足投入使用的条件。 (2)业主婉拒对整个项目进行竣工验收的原因是总承包合同的施工内容尚未全部完成 ,建成的高层住宅尚未达到使用条件 ,天然气未通也不能做实际检验 ,相应的竣工验收资料也不可能齐全。 (3)根据具体情况 ,A 施工单位可 据理提出进行总承包合同工期变更和进行已建好的高层住宅实施单位工程验收 ,并签订补充合同或协议 ,以给重合同守信用评估活动提供书证。 案例 2 某施工单位总承包承建一新建造纸厂工程建设项目的全部工程 ,机电工程自营 ,土建工程由分包单位施工。 总承包合同约定 ,项目分为生产区和生活办公区两部分。 生产区自原料堆场及仓库直至成品库业已建成 ,并已负荷试运转投料试生产 ,生活区除员工食堂和办公楼建成使用外 ,三班制倒班宿舍和室外路灯等公用设施仍在建设中。 可以认为整个项目建设已处在尾声中 ,总承包单位希望启动项目竣工验收程序。 问题 : (1)总承包单位应怎样安排项目的竣工验收计划 ? (2)施工单位、建设单位在竣工验收活动中的主要职责是什么 ? (3)竣工验收活动的步骤有哪些 ? 参考答案 (1)因造纸厂的生活办公区尚未完工 ,不能对整个建设项目实施竣工验收 ,而生产区已建成经负荷试运转及投料试生产 ,已具备竣工验收条件 ,可以安排每个单位工程的竣工验收 ,待生活区完工且每个单位工程竣工验收后 ,则整个项目竣工验收就有了基础 ,其活动仅是资料汇总、给出总体评价和履行手续而已。 (2)施工单位在竣工验收活动前要依照有关规定和合 同约定 ,整理好文件和资料 ,向建设单位提交竣工验收报告 ,同时要对工程实体进行自检自验 ,并负有对整改工作实施和复验确认的责任 ,还应积极参加建设单位组织的竣工验收活动。 建设单位收到竣工验收报告后 ,应组建相关各方参加的竣工验收组织 ,并作为计划安排在正式验收前十天 ,向施工单位发出《竣工验收通知书》 ,组织主持竣工验收各项活动 ,工程经竣工验收合格且确认承包合同履约完毕 ,向施工单位签发《竣工证明书》 ,并在 15 天内向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门或其他有关部门备案。 (3)竣工验收活动的步骤有施工单位的 自检自验、验收组织的预 (初 )验收、经预 (初 )验收提出整改意见后的复验、正式竣工验收。 八 .安全管理 案例 1 A 冶金建设工程有限公司总承包了某钢 7 一一台高炉的建筑安装工程。 为了保证 1 期 , A冶金建设工程有限公司将高炉的附属设备安装分包给了具有相应资质的 B冶金机电安装有限公司。 分包工程包括 :供料系。