02长沙农村土地交易所筹备工作方案内容摘要：
有 工业 出让地，实现 工业向园区集中。 探索 农村宅基地有偿使用制度。 编制长沙大河西先导区乡村建设 规划，引导农民建房由松散型向集中型转变；农民建房必须符合乡村建设规划，原则上不安排零星宅基地；原零星 居住 的农户 ，可以无偿 在 集中安置点 按规划 建房 ；需新增 建房 的农户 必须到集中安置点 按规划 建房 ，并向村集体经济组织缴纳一定的基础设施配套费 ；鼓励农民跨村或到集镇建房，先导区提供 相应的 政策 配套 和补贴；农民 主动 放弃宅基地， 并 在城市购买商品房的，由所在地人民政府 给予补贴。 实现 农 业人口 向城镇集中。 农村集体土地承包经营权的流转。 在不改变土地集体所有性质，不改变土地用途，不损害农民土地承包权益的前提下，加强土地承包经营权流转管理和服务， 4 按照依法自愿有偿原则，允许农民以转包、出租、互换、转让和股份合作等形式流转土地承包经营权，发展多种形式的适度规模经营，包括专业大户、家庭农场、农民专业合作社、公司加农户等规模经营主体。 实现 农 用地 向 大户 集中。 林权的流转。 是指原所有权人或者使用权人将其可以依法流转的林地的使用权和地面林木的所有权或使用权，依法全部或部分转移给他人的行为。 林权流转后需要采伐林木的，按照国家有关法律法规和规定，申请办理林木采伐许可证，并实行采造挂钩。 农用地转用指标和耕地占补平衡指标交易。 农用地转用计划指标，包括 上级 下达的年度农用地转用计划指标 及 本 行政区域 内通过 土地 综合 整理 出的 折抵指标。 农用地转用指标严格实行分类管理，对于基础设施建设项目、民生项目、工业用地项目。阅读剩余 0%
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