20xx年物业公司部门终工作总结及20xx年工作计划

20xx年物业公司部门终工作总结及20xx年工作计划内容摘要：

维修资金 垃圾清运费 出入证押金 合计 2020年物业公司年终工作总结 总结人： ****** 日期： 2020 年 12 月 20 日 第 8 页 共 16 页 五、 2020年 ***小区小区年度收费统计表 物业费 停车占地费 小区公摊路灯电费 电梯电费 楼道灯电费 水费 电梯维护费 电费 装修许可证工本费 电梯超负荷使用费 智能卡费 广告、有偿服务费 可视对讲费用 出入证工本费 电梯维修资金 垃圾清运费 出入证押金 合计 2020 年 ***小区小区年度收费统计表 物业费 停车占地费 小区公摊路灯电费 电梯电费 楼道灯电费 水费 电梯维护费 电费 装修许可证工本费 电梯超负荷使用费 智能卡费 广告、有偿服务费 可视对讲费用 出入证工本费 电梯维修资金 垃圾清运费 出入证押金 合计 2020年物业公司年终工作总结 总结人： ****** 日期： 2020 年 12 月 20 日 第 9 页 共 16 页 六、物业公司（ ***、 ***、 ***小区）物业管理服务成本统计表 1. 管理 服务人员编制和工资支出测算 工资标准 =基本工资 +绩效奖金 +伙食补助 +话费补助 序 号 项 目 ***人数 ***、***小区人 数 工资标准（元 /月） 测算依据 年度工资 基本工资 绩效奖金 伙食补助 话费补助 人 /月 ***合计人员工资/月 ***、 ***合计人员工资/月 总额 1 管理人员 / / / / / / / / / / 部门经理 1 客服主管 1 1 维修主管 1 秩序主管 1 物业管理员 4 3 工程维修员 1 1 秩序部班长 3 1 2 普通员工 / / / / / / / / / / 秩序维护员 21 9 保洁员 12 4 绿化员 1 1 3 合计 46 19 2020年物业公司年终工作总结 总结人： ****** 日期： 2020 年 12 月 20 日 第 10 页 共 16 页 2. 按规定提取的福利费支出测算（ ***、 ***、 ***小区） 员工福利成本 =加班工资 +社会保险费用 +工作服务购买费 +其他福利补助费 序号 项 目 金额（元 /月） 测算依据 年度支出 1 加班工资 每天加班工资 =基本工资合计 元 /月247。 30 天 200%= 元 国家法定节假日加班 为每年 11 天 2 保险费 20 人 劳动法规定企业必须为员工购险（养老保险 +基本医疗 +大额统筹） 3 服装费 / / / 管理人员 冬装 270元 /人 14人 =；夏装 150元 /人 14人 =元。 按人 /年 /套标准 秩序维护员 冬装 250 元 /人 30 人 = 元；夏装 150 元 /人 30 人 =元。 按人 /年 /套标准 保洁员、绿化员 冬装 230 元 /人 18 人 = 元；夏装 140 元 /人 18 人 =元 按人 /年 /套标准 4 其他福利补助费 100 元 /人 /年 65 人 = 元 春节 /中秋节发放礼品 5 合计 2020年物业公司年终工作总结 总结人： ****** 日期： 2020 年 12 月 20 日 第 11 页 共 16 页 3. 清洁维护、绿化养护费测算（ ***、 ***、 ***小区） 序号 测算项目 金额（元 /月） 测算依据 年度支出 1 绿化养护费 绿化工具费 约 60 元 按面积及参考现有小区管理成本状况 劳保用品费 约 10 元 /人 21 人 同上 绿化用水费。