20xx年滨州市邹平世纪花园小区智能化系统深化设计方案书-重庆中瑞科技36p

20xx年滨州市邹平世纪花园小区智能化系统深化设计方案书-重庆中瑞科技36p内容摘要：

背景音乐广播和消防系统联动，遇紧急情 况自动强行切断其它音源进行紧急广播。 信息网络子系统  宽带接入网络（ FTTB+LAN） 建议采用由网通 /联通 /广电在小区内建立数据机房，引入千兆或百兆端口进入小区，小区内设计 WWW 万维网服务起来进行网络接入服务。 而且在此基础上建立小区的网络信息平台，建立社区互联网以实现真正意义上的智能化。  电话通信 虚拟网电话系统由电信 /铁通实施，也可以租用中继线建立自己的程控交换机系统。  综合布线系统 在小区内建立光纤骨干布线连接小区信息中心和各住宅楼，楼内各单元采用双绞线进行级联。 室内采用 Highman 多媒体家庭布线控 制箱实现家庭综合多媒体网络布线。 管理中心  物业管理系统 物业管理系统是小区的智能化程度的集中体现，系统采用当前使用最广、操作直观简洁的 B/S 技术，同时支持 C/S 方式，方便操作人员的使用和管理。 本物业管理系统 系统覆盖小区物业、业主、住户、收费、社区服务、安保、后勤、社区网站等各方面，包含和其它系统如安防、门禁、紧急呼叫、小区设备等系统的统一管理、查询、存档纪录和应急处理分析、打印报表等。  对讲管理系统 设在物业管理中心的可视对讲管理主机系统可以实现家庭安防等的功能，与物业管理系统有机集成可以实现小区的集成网 络平台。 综合以上所述，需要指出的是：在整个系统筹划中我们既充分尊重业主的价值取向，又必须保证系统的技术与设备的可实施性，尽量合理的降低本系统在整个物业投资中的比重，追求好而省的目标。 以下对小区的各个系统的设计和实现进行进一步的描述。 安全防范子系统 安全防范子系统通过智能化防范措施结合人防在众多的实践中的效果得到验证，是当前最有效的，有效地遏制了犯罪行为的进行，保障了人民居家和人身安全。 安防系统应全面有效，包括以下几个系统：  周界防越报 警系统  闭路电视监控系统  可视对讲系统（含家庭报警）  门禁一卡通管理系统  电子巡更系统 、 小区周界防越报警系统 、 系统总体设计 周界防越报警系统主要监视小区周边情况，防止非法入侵。 在小区围墙周边设双光束红外线探测器，每一对双光束红外线探测器形成一个报警防范保护区，周界防越报警可对小区周界实行 24 小时全天候监控，实现自动报警及警情记录以便事后查询，使保安人员能及时准确地了解小区周界的情况。 系统可以和小区内出入口闭路电视监控和小区内环境闭路电视监控联动，通过云台摄像机的预制位和预设运动轨迹对警情自动跟踪监视。 参 照邹平世纪花园小区的实际情况，周界报警采用先进设备，系统配有电子地图模板，通过网络把前端信息传到监控电脑上方便值班人员及时形象的了解情况并作相应处理。 、 设备选型 前端探测器 实现周界防越报警的技术方式有：摄像机 24 小时监视及移动报警录像方式；人体入侵探测方式（如主动红外对射探测器、围栏振动探测器、地磁感应探测器等）；电子脉冲式阻挡报警方式等。 从系统的实用性和投资的经济性出发，本方案采用主动式红外对射探测器联动电子报警显示地图来实现周界防越报警。 主动式红外探测器由投光器与受光器组成，为降低误报率，选用红外双 光束对射探测器，并根据小区围墙的长度来选择不同探测距离的红外探测器。 当有人使用非常手段进入 小区时，投光器发出的红外光被遮挡，受光器接收不到红外光，即认为有非法越界者，这时该红外探测器输出报警信号传送到控制中心的报警电脑主机上。 本系统的红外主动探测器选用日本 ALEPH 品牌的系列产品。 该产品具有响应迅速、低信噪比等特性，对乱光、外光等达到了极高的抑制，有效的防止误报警。 主要特点如下：  投光器采用两个 LED 大功率红外发射装置，只有上、下两束光同时被遮挡时，才有报警信号输出，而落叶等其它物体只遮断一束光时不会有 误动作发生。  采用了自动增益回路技术，在雨天、露天、雪天等恶劣气候下自动调节感应度（最大可达 200 倍），以减少误动作。  采用了广角球面镜头，具有尺寸小、有效 口径大等优点。  采用超声波机制，能有效地防止结露、凝霜。  配有瞄准器，便于远距离校准。 根据邹平世纪花园小区的总平面图及有关要求，周界防越报警系统的前端探测器设置9 对主动红外对射探测器，探测器的安装沿围墙分布。 考虑的室外各种恶劣气候等因素，所有探测器的实际布防距离不超过标准距离的 60%。 主动红外探测器配置表 周界距离（米 图测） 红外对射探测器（对 ） 备注 110 ABT100 X1 主入口西侧 90 ABT100 X1 主入口东侧 160 ABT100 X 2 小区西北侧 100 ABT100 X 1 小区西南侧 160 ABT100 X 2 小区南侧 300 ABT100 X 2 小区东侧 报警联动 该系统配置 DVC 产品，管理中心配有电子地地图，使保安能通过电脑更方便的知道报警区域，方便保安对报警区域进行处理。 报警联网 如果需要本系统可以和 110 区域报警中心联网，在周界报警或其它报警得到确认后，小区安防控制中心的值班人 员可直接启动紧急报警按钮，通过电话线可将报警信号传输到区域报警中心。 、 系统设备清单和报价 系统设备清单和报价见附表。 、 闭路电视监控系统 、 系统总体设计 邹平世纪花园小区的闭路电视监控系统由前端摄像机、传输、控制、显示和记录等部分组成。 监控点设在小区的主要出入口、车库出入口、小区内部等重点位置。 对这些区域内人员进出及活动情况进行固定监视与录像，从而掌握整个小区的安全动态信息。 在本系统中摄像机、录像机选用英国 EASY 品牌，英国 EASY 是一家著名的视频设备的专业制造商，其产品质量和性能都位于世界同类产品的前 列。 后端的控制部分采用视频矩阵、控制键盘，在经画面分割器传输到彩色显示器上，可设置录像设备来保存影像资料。 控我们建议采用 DVR 等数字产品，与传统的模拟式或基于 PC 视频采集卡的视频监控系统相比，具有优势。 、 前端设备 摄像机 根据邹平世纪花园小区总平面图和有关要求，本系统在小区配置彩色摄像机 24 台，主要布置在小区出入口、单元楼道路两侧、以及地下车库区域。 本系统摄像机全选用英国 EASY 一体球，该摄像机的水平分辨率高，一体球系统的自动光圈镜头可在环境光线有较大变化时仍能保证良好的对比度与清晰度，故低照度效果好，具有自动电子快门和逆光补偿功能，性能优越。 住宅区监控点相对比较分散复杂。 下表主要针对住宅区监控点的分布作一罗列： 编号 摄像机数量 安装位置 C1~C2 2 小区主次出入口（带云台） C3~C5 3 小区场所绿地（带云台） C6~C9 4 地下车库出入口 C10~C15 6 小区西副道 C16~C20 5 小区主干道 C21~C24 4 东墙 合计： 24 在工程实施可能会根据实际情况对镜头角度进行适当调整。 、 机房控制设备 选用 1 台 32 路视频控制矩阵作为本系统的中心控制设备，带副控制 键盘以在两个保安中心都能进行控制和显示。 采用 3 台 16 画面多画面处理器对所有的监视图像进行浏览显示。 3 台 21”彩色监视器和 3 台 24 小时长延时录像机，用于记录和显示监控图象信息。 同时采用硬盘录像机针对报警画面进行联动录像。 、 系统设备清单和报价 系统设备清单和报价见附表。 、 可视访客对讲系统（含家庭防盗） 、 系统总体设计 访客对讲系统由管理机、单元门口主机、室内分机及电控门锁等设备组成。 访客对讲系统主要用于防止非本楼人员在未经允许的情况下进入楼内，充分保证本楼住户的人身和财产安全，它的工作过程是： 单元楼门平时总 处理闭锁状态，这样可以避免非本楼人员在未经允许的情况下进入楼内，本楼内的住户可以用钥匙（或开门密码、门禁卡等）出入单元楼门。 当有客人来访时，客人需通过楼门处的单元门口机拨叫要访问的住户；被访住户的主人用室内分机与来访者进行双向通话或可视通话，通过来访者的声音或图像确认来访者的 身份。 确认可以允许来访者进入后，住后的主人用室内分机上的开门按钮控制楼门上的电控锁开门，来访客人方可进入楼内。 来访客人进入后，楼门自动关闭。 对于联网的访客对讲，位于小区管理中心的管理机可以对小区各住户呼叫；住户在紧急情况下可以向管理 中心呼救。 、 设备选型 经过认真选择，本推荐选用济南赛克新威系统为小区智能安防系统，系统稳定可靠、外型美观大方，功能完备可靠 ,操作界面友好 ,适用于现代智能化社区内的保安系统和通讯系统。 本系统集成了可视对讲、智能报警两大系统，系统容量最大，有效容量达 16000 户。 系统由于采用现场总线方式，具有实时性强、传输距离远、抗电磁干扰能力强、低成本等优点，它是目前可视对讲及小区智能化系统中最理想的可视对讲与安防系统解决方案。 、 系统功能特点： 本系统技术先进，实现信号全数字化传输，可靠性更高。 系统的物理构架以可视对讲系统 为基础，采用管理中心机制，可实现强大的安防报警功能（门磁、窗磁、烟感、煤气、人体红外、紧急按钮等）； 有密码开锁、感应卡开锁等多种开锁方式供用户选择； 由于采用了全数字化通讯技术，轻松实现软件方式现场编码，可根据用户需求设定任意 系统布线采用智能小区的典型方式 综合布线来实现，实现快速接线、便于检查维修，减少接线错误，是客户较为理想的选择方案； 、 系统基本功能  呼叫功能（管理中心呼叫住户、单元门口机呼叫住户、住户呼叫管理中心）。  门口机按键夜间辅助照明功能（夜间打开按键背面的发光管，用户可清楚辨认按键）。  自动锁功能（在对讲状态下，主人可按室内机开锁键开启门口电子锁）。  报警功能：报警探头自动向管理中心报警 ,提供（烟感、煤气、门磁、人体红外、 紧急按钮、遥控报警）等多种报警方式。 根据实际情况本系统可按用户要求增选以下功能：  一户可接多个分机。 管理中心  数位式信号传输，内部解码处理。  可呼叫分机，通知用户进行集中管理。  接收住户报警，可显示房号，并能存储 512 个报警信息。 对讲门口主机  单键呼叫、遥控开门、简单方便。  夜间照明，通话清晰。  脉冲开启电控锁，防水、防尘设计  豪华 型金属面板，可控制二把电控锁。  呼叫管理机时，请按（ CALL）鍵，并可实现与管理员通话。  优先功能：在任何情况下，按下分机紧急报警鍵，都可报警到管理中心。 门口机电源  输入电源 AC220V，最大电流 1A，直流输出电压 12V，输出功率 12W。  1 台电源供电给 1 台门口机，保障系统正常独立工作。 16 户通信转换器  具有 16 个端口，可接 16 个分机。  具备报警接口，可接瓦斯、红外、窗磁门磁、烟感、紧急按钮等报警探头。  根据楼型楼层的不同，可任意编码。  485 总线可传 1200 米。 、 家庭防盗系 统 设计说明 保全安防报警系统是指以现场总线平台为数据传输媒介，以管理主机和主控计算机为警清接收装置，在住户室内安装各种报警探头的报警体系。 目前可以安装的探头有：烟感、红外、煤气泄漏、门磁、窗磁、紧急求救按钮等。 系统同时可以支持四种报警类别（四防区），每一种类别可以安装多个探头。 将信号接收器安装在室内适当位置，并与系统入户信号线串联接连接，接收器对于所有探头支持有线和无线两种方式，在无线方式下，允许室内安装一个以上的接收器，便于更有效的接收报警信号。 实际工程中请根据房屋结构和用户要求选择采用有线、无线或两者混合方式。 主控计算机安装有报警管理软件，请将小区内住户的资料（房号、户主名、联系方法等等）输入到软件系统的数据库中，计算机在接到报警信号时自动显示住户信息和报警类别，并以声光信号提醒保卫人员处理报警事件和通知出外的住户。 本案例以每户一个紧急求助遥控器，烟感、煤气泄漏、门磁探头各一个为例。 实际工程中用户要求各种各样，请按实际要求核算探头数量。 根据技防规范及邹平世纪花园小区的有关要求，家庭安全防盗系统考虑在 1－ 2 层配置紧急按钮、门磁和红外探测器，其余设备由最终客户自己配置。 系统只预留 2－ 3 个接口，供用户接 煤气、窗磁等。 家庭报警系统由报警传输处理系统和各种用途的探测器组成。 考虑到系统的经济性在本系统中报警传输和处理部分使用访客对讲系统，在访客对讲室内分机配置报警输入接口，由访客对讲系统完成报警信号的传输和处理。 在发现异常情况时，如有人近身袭击、突发病情、出现险情、伤情等需要紧急求助时，可以通过触发紧急按钮等及时报警求援。 而当住户出门时，在家中设防以后，如有人撬门闯入，门磁开关会及时向物业中心报警，提醒管理中心及时处理警情。 家庭防盗组成 家庭报警系统住户端探头配置如下： 门磁开关。