20xx年全国一级建造师执业资格考试建设工程法规与相关知识试题及解析

20xx年全国一级建造师执业资格考试建设工程法规与相关知识试题及解析内容摘要：

误。 其次，要约，自到达受要约人时发生效力；而要约的撤回，指在要约发生法律效力之前，故 B 答案是错误的；其三，当“要约人确定了承诺期限或者以其它形式明示要约不可撤消的”要约不得撤消，题中的“要求 三日内 运抵施工现场”是要约人确定了承诺期限，所以本要约不得撤消， D 应选。 3建设单位按照与施工单位订立的施工合同，负责电梯设备的采购。 于是建设单位向电梯生产厂家发函要求购买两部电梯。 电梯厂回函表示“其中一部可以按要求期限交付，另一部则需延期十日方能交付”。 电梯厂的回函属于（ ） A 要约邀请 B 要约撤消 C 承诺 D 新要约 【答案】 D 【解析】 考核受要约人对要约的实质性变更（履行时间的变更），不构成承诺；而属于新要约。 3招标人于 2020 年 4 月 1 日发布招标公告， 2020 年 4 月 20 日发布资格项目预审公告，2020 年 5月 10 日发售招标文件，投标人于投标截止日 2020年 6月 10 日及时递交了投标文件， 2020 年 7 月 20 日招标人发出中标通知书，则要约生效的时间是（ ） A 2020 年 4 月 1 日 B 2020 年 5 月 10 日 C 2020 年 6 月 10 日 D 2020 年 7 月 20 日 【答案】 C 【解析】 严格来说，本题超纲。 投标是要约，《合同法》第 16 条规定：“要约到达受要约人时生效”，书面形式的要约，只需要进入对方控制范围，无论对方是否知悉其内容，均视为“到达”，乍一看，应该是 B。 但注意法律的任何规定皆可能有例外，招投标过程中：投标生效的时间，是投标截止时间，而不是递交或收到投标书（要约到达）时间； 再例如：“承诺到达要约人时生效”。 但招投标过程中，中标通知是“发出”时就生效，而不是“到达中标人”时才生效。 以上两点强记即可。 是特殊情形，不要对合同法的相关规定产生困惑。 3因欺诈、胁迫而 订立的施工合同可能是无效合同，也可能是可撤消合同。 认定其为无效合同的必要条件是（ ） A 违背当事人的意志 B 乘人之危 C 显示公平 D 损害国家利益 【答案】 D 【解析】 欺诈胁迫订立的合同，损害国家利益的，无效；未损害国家利益的，可撤消（而不是无效）。 3小张今年 17 周岁，到城里打工一年挣得工资 2 万元。 现小张回到家乡承包一小型砖厂，则关于该承包协议效力的说法，正确的是（ ）。 A 因小张是限制民事行为能力人，该协议效力待定 B 因小张不具备相应的民事行为能力，该协议无效 C 因小张具备相应的民事行为 能力，该协议有效 D 因小张不具备相应的民事行为能力，该协议可撤消 【答案】 C 【解析】 考核已满 16周岁未满 18周岁，自食其力的，是完全民事行为能力人。 3建设单位与供货商签订的钢材供货合同未约定交货地点，后双方对此没有达成补充协议，也不能依其他方法确定，则供货商备齐钢材后（ ）。 A 应将钢材送到施工现场 B 应将钢材送到建设单位的办公所在地 C 应将钢材送到建设单位的仓库 D 可通知建设单位自提 【答案】 D 【解析】 履行地点不明确，原则上在履行义务一方所在地履行（即：“上门提货”，而不是 “送货上门”）。 两个例外：①给付货币的，在接受货币一方的所在地履行；②交付不动产的，在不动产所在地履行。 某房地产开发商拖欠承包商工程款 700 万元，承包商认为可以用开发的商品房抵账，因此并不急于追索。 同时承包商拖欠劳务分包商报酬 150 万元已达 6 个月，则此劳务分包商有权（ ） A 以自己名义向人民法院请求开发商付款 B 以承包商的名义向人民法院请求开发商付款 C 以自己的名义向政府行政主管部门请求付款 D 以承包商的名义向开发商请求付款 【答案】 A 【解析】 考点：代位权。 4甲供货单位与乙采购单位于 2020 年 3月 1 日订立水泥供应合同。 约定水泥价格为每吨370 元， 2020 年 5 月 1 日交货，逾期交货 1 个月的违约金为每吨 10 元。 甲实际交货为 2020年 6 月 1 日。 2020年 5月 1 日水泥市场价格为每吨 380 元，则乙最终应付总款为每吨（ ）元。 A 360 B 370 C380 D 390 【答案】 A 【解析】 本题是个大坑。 形式上，几乎会让所有人误以为是考核价格制裁，但注意：价格制裁的前提条件是“政府定价或政府指导价商品”，因此本题的关键点在于：应按水泥的约定价格来扣除违约金，市场价格的变动是个幌子，是个圈套。 本题真正的考点是：当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 4甲与乙订立了一份水泥购销合同，约定甲向乙交付 200 吨水泥，货款 6 万元，乙向甲支付定金 1 万元；如任何一方不履行合同应支付违约金 万元。 甲因将水泥卖给丙而无法向乙交付，给乙造成损失 2 万元。 乙提出的如下诉讼请求中，不能获得法院支持的是（ ）。 A 要求甲双倍返还定金 2 万元 B 要求甲双倍返还定金 2 万元，同时支付违约金 万元 C 要求甲支付违约金 2 万元 D 要求甲支付违约金 万元 【答案】 B 【解析】 “当事人既约定 违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 ”只能二选一，所以 B 答案不能获得法院支持。 这题合适的诉讼请求应是要求支付违约金 万元，并退定金 1 万元。 4施工企业和材料供应商订立的合同中约定“任何一方不能履行合同须承担违约金 3 万元，发生争端由某仲裁机构解决”。 现供应商延期交货给施工企业造成的损失为 万元，则施工企业为最大限度维护自身利益，应（ ） A 向某仲裁机构请求供应商支付 万元 B 向某仲裁机构请求供应商支付 3 万元 C 直接要求供应商支付 万元 D 直接要求供应商支付 3 万元 【答案】 A 【解析】 考核赔偿损失与支付违约金不能同时适用。 在实际损失高于约定违约金的情况下，守约方应选择赔偿损失 万元，也可以请求将违约金从 3 万增加到 万元（实际上效果是一样的）。 4水泥厂为承包商供应水泥，承包商已支付全部货款。 交货时承包商因水泥厂交货时间比合同约定晚了两天而要求支付违约金，水泥厂表示拒绝并把水泥卸放在合同约定的地点。 第二天上午乌云密布，下午天降暴雨把部分水泥淋湿硬化。 则该部分损失（ ） A 由水泥厂承担 B 由承包商承担 C 由水泥厂和 承包商共同承担 D 由承包商向水泥厂索赔 【答案】 B 【解析】 本题考核守约方的减损义务。 “一方违约后，另一方应采取适当措施防止损失扩大；没有采取措施防止损失扩大的，不得就该扩大的损失要求赔偿。 ”本题中，承包商在水泥厂违约后，应立即采取保护水泥的措施，并可要求水泥厂承担该水泥的保管费（减损费用）。 本题的迷惑性在于很多人不知道命题人是考哪个点。 4甲患重病住院急需要用钱又借贷无门，乙表示愿意借给甲 2020 元，但半年后须加倍尝还，否则以甲的房子代偿，甲表示同意。 根据《合同法规定》，甲、乙之间的借款合同因（ ） A 显失公平而无效 B 欺诈而可撤消 C 乘人之危而无效 D 乘人之危而可撤消 【答案】 D 【解析】 要正确理解什么是无效合同，无效合同的类型以及可撤消合同的类型。 显失公平是可撤消合同， A 答案错；欺诈合同没有损害国家利益的，为可撤消合同，B 答案可选；乘人之危而订立的合同为可撤消合同， C 答案错， D 答案可选；那么本题的最后关键问题就是，是欺诈合同还是乘人之危合同。 乘人之危指，一方当事人乘对方处于危难之际，为谋取不正当利益，迫使对方作出不真实的意思表示，显然本题是属于乘人之危，故选 D 答案。 4甲受到欺诈 的情况下与乙订立了合同 ，后经甲向人民法院申请，撤消了该合同，则该合同自（ ）起不发生法律效力 A 人民法院决定撤消之日 B 合同订立时 C 人民法院受理请求之日 D 权利人知道可撤消事由之日 【答案】 B 【解析】 无效合同或者被撤消合同 自始 没有法律约束力。 4甲施工企业承建的办公楼项目已经交付使用，发包人仍拖欠部分工程款未予支付，甲在未与任何人协商的情况下，擅自将办公楼部分写字间卖给丙公司，则该买卖合同（ ） A 可撤消 B 有效 C 可变更 D 无效 【答案】 无正确答案 【解析 】本题有争议。 无 处分权人订立的合同，是效力待定，而不是无效。 这类合同，在三种情形下将从效力待定状态下转化为有效：（ 1）所有权人事后追认的；（ 2）无权处分人事后取得所有权的；（ 3）无权处分时，对手善意有偿的（不适用于盗赃物和不动产）。 在考试时遇到这类题，可以合理推断，施工单位的处分行为，很难在事后出现上述法定事实。 而一个效力待定合同，其效力不可能永远悬空，总要尘埃落定，要么有效要么无效。 因此选最接近的选项， D 无效。 4甲、乙两公司签订一份建筑材料采购合同，合同履行期间因两公司合并致使该合同终止。 该合同终止的方式是（ ） A 免除 B 抵消 C 混合 D 提存 【答案】 C 4某施工单位与丙企业订立合同后，分立为甲、乙两个施工单位，但未将此情况告知道丙，则丙有权要求（ ）。 A 甲、乙对合同承担连带责任 B 解除合同 C 撤消合同 D 原施工单位上级主管部门承担责任 【答案】 A 【解析 】当事人订立合同后分立的，除债权人和债务人另有约定的以外，由分立后的法人或其他组织对合同的权利和义务享有连带债权，承担连带责任。 相关考点提示：企业合并或分立，原企业的合同权利义务将全部转移给新企业， 这属于 法定的 权利义务概括转移， 不需要取得合同相对人的同意 （ 强制转移 ）。 50、根据《合同法》的规定，下列情形中，权利人不享有法定解除权的是（ ） A 运输建材的货车途中遭遇洪水，货物全部变质 B 施工过程中，承包人不满工程师的指令，将全部工人和施工机械撤离现场 C 发包人拒不支付工程款，双方又不能达成延期付款协议 D 施工单位夜间施工扰民，被行政主管部门责令停工，致使工期延误 【答案】 D 【解析 】考合同法定解除的 5 项情形。 A，不可抗力； B，预期违约； C、 D 要注意比较：迟延履行的， 经催告后在合理期限内仍不能履行的 ，才可以解除。 因此， C 正确 D 错误。 5甲建设单位与乙设计院签订设计合同，设计费用为 300 万元，双方在协商定金数额时发生意见分歧。 根据《担保法》的规定，该定金数额最多为（ ）万元 A30 B45 C60 D90 【答案】 C 【解析 】定金数额不得超过主合同标的额的 20%。 5某企业以其办公楼作为抵押物向银行贷款，并办理了抵押登记。 该抵押合同生效的时间为（ ）之日。 A 抵押合同签字、盖章 B 房产行政主管部门登记 C 到公证部门办理公证 D 贷款合同生效 【答案】 B 【解析 】不动 产抵押物权，自登记时起生效。 5下列关于担保的说法，正确的是（ ）。 A 保证人须向债权人证明其有清偿能力 B 保证方式没有约定的，保证人承担一般保证责任 C 保证人可能是主合同的当事人 D 保证期间债务人转让债务的，须取得保证人书面同意 【答案】 D 【解析 】本题是综合题，与保证有关的几个知识点概括得非常全。 需。