20xx年一级建造师考试建设工程经济个人学习笔记精编呕心沥血整理最佳原创

20xx年一级建造师考试建设工程经济个人学习笔记精编呕心沥血整理最佳原创内容摘要：

一项合同总造价为 *、 3000万元的建造 (施工）合同，合同约定建设期为 3年。 第 1年，实际发生合同成本 750万元，年末预计 为完成合同尚需发生成本 1750万元；第 2年，实际发生合同成本 1050万元，年末预计为 完成合同尚需发生成本 700万元。 贝 !|: 第 1 年合同完工进度 = 750+(750+1750)X100% = 30% 第 2 年合同完工进度 = (750+1050) + (750+1050+700)X100% = 72% ②已 经 完成的合同工作量占合同 预计总 工作量的比例； 某建筑业企业与 B 交通局签订修建一条 150km公路的建造（施工 ) 合同，合同约定工程总造价为 60000万元，建设期为 3 年。 该建筑公司第 1 年修建了 45km，第 2年修建了 75km。 则： 第 1年合同完工进度 = 45 + 150X100% = 30% 第 2年合同完工进度 = (45 + 75) + 150X100% = 80% ② .技术测量 41. 完工百分比法 计 算 当 年 实现 的合同收入 － P113 某建筑业企业与某业主就一栋工业厂房的建造，签订了总造价为 3500万元 的固定造价合同，合同约定的工期为 3 年。 假定经计算后第 1年完工进度为 3 0 %，第 2年完工进度为 70%。 第 3年该厂房全部完工交付使用。 则： 第 1年确认的合同收人 =3500X30% = 1050万元 : 第 2年确认的合同收入 =3500X70% — 1050 = 1400万元 第 3年确认的合同收入 =3500— (1050 + 1400) = 1050万元 润 的 计 算 —— 营业 利 润 (企 业 利 润 的主要 来 源 )、 利 润总额 的 计 算公式 P114115 —— 营业 外收入和 营业 外支出的 内 容－ P115 营业外收入包括 固定资产盘盈、处置固定资产净收益、处置无形资产净收益、罚款净收入等。 营业外支出包括固定资产盘亏、处置固定资产净损失、处置无形资产净损失、债务重组损失、罚款支出、捐赠支出、非常损失等。 润 分配 —— 法定公 积 金有 专门 的用途，一般包括（）三 个 方面的用途－ P116① 弥补亏损 、 ② 扩大公司生产经营 、 ③ 增加公司注册资本 现 行 会计 准 则 ， 财务报 表至少 应当 包括 （） － P124财务报表至少应当包括资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益（或股东权益）变动表和附注。 表的 概 念 P124 —— 资产负 债 表是反映企 业 在某一特定日期 财务状况 的 报 表。 —— 由于 资产负债 表反映的是某一 时 点的 财务状况 ，所以 它 是一 种静态报 表。 —— 资产负债 表的 编 制依据－ 资产 =负债 +所有者 权 益 P124 润 表 的 概 念 P124 —— 利 润 表是反映企 业 在一定 会计 期 间 的 经营 成果的 财务报 表。 —— 利 润 表是以“利 润 ＝收入－ 费 用” 这 一 会计 等式为依据编制， 它 是一 种动态报 表。 金流量表 － P128 概 念、 动态报 表 现金流量表是反映企业一定会计期间现金和现金等价物流入和流出的财务报表，它属于动态的财务报表。 —— 编 制基 础 ，包括（）四 种 现金流量表是以现金为基础编制的，这里的现金包括库存现金、可以随时用于支付的存款、其他货币资金以及现金等价物。 从购买 日起三 个 月到期或 清偿 的 国库 券、 货币 市 场 基金、可 转换 定期存 单 、商 业 本票、 银 行承 兑汇 票等都可以列 为 现 金等价物 － P129 金流量的分 类 P129－判 断 、 区 分三 类 活 动 的 现 金流量 ① 经营 活 动产 生的 现 金流量 —— 流 动资产业务导 致的 现 金流量 、提供劳务收到的现金； ； ；购买商品、接受劳务支付的现金； 的现金； ； ② 投 资 活 动产 生的 现 金流量 —— 非流 动资产业务 、 购 入股票和 债 券等 导 致的 现 金流量 ；。 、无形资产和其他长期资产收回的现金净额； ； ； 、无形资产和其他长期资产支付的现金； ； ；。 ③ 筹资 活 动产 生 的 现 金流量 —— 银 行借款、 发 行股票和 债 券 导 致的 现 金流量 ； ； ； ； 、利润或偿付利息支付的现金；。 －差 额计 算法 计 算分析－ P134 排重要性 XX因素差异 =实际值 X差额（实际 计划） *计划 重要性靠其前的用实际值，重要性靠其后的用计划值 财务 比率的 计 算和分析 P135138 （ 1）反映 偿债 能力的指 标 ： 资产负债 率；速 动 比率；流 动 比率 （ 2）反映 资产 管理能力分析指 标 ： 总资产 周 转 率、流 动资产 周 转 率、存 货 周 转 率、 应 收 账 款周 转 率。 （ 3）反映盈利能力的指 标 ： 净资产 收益率； 总资产报 酬率 （ 4） 发 展能力分析指 标 ，包括： 销 售（ 营业 ）增 长 率、 资 本 积 累率。 52. 个别资 金成本和 综 合 资 金成本 计 算 － P140141 A 公司从银行取得一笔长期借款 1000万元，手续费 %，年利率为 5 % ，期限 3年，每年结息一次，到期一次还本，企业所得税率为 25%，则这笔借款 的资金成本率为： 个别资金成本一般用于比较和评价各种筹资方式。 A 公司现有长期资本总额为 10000万元，其中长期借款 2020万元，长期债券 5000万元，普通股 3000万元，各种长期资金成本率分别为 5 %、 6%和 10%。 该公司综合资金成本率可按两步测算： 第一步，计算各种长期资本占全部资本的比例。 1长期借款资金比例 = 2020+ 10000X100 % = 20 % 长期债券资金比例 =5000+10000 X 100 % = 50 % 普通股资金比例 =3000 +10000 X 100 % = 30 % 第二步，测算综合资金成本。 综合资金成本 = 5 % X 2 0 % + 6 % X 5 0 % + 1 0 % X 3 0 % = 7 % 企业有多种筹资方案且每一方案又有多种筹资方式时，由于个别资金成本有高低差异时需要计算综合资金成本，在不考虑其他因素的情况下，通常选择综合资金成本最低的方案。 负债筹资 最常用的方式 是（商 业 信用和短期借款）－ P142 —— 商 业 信用 筹资 的具体形式有（ 应 付 账 款、 应 付票据、 预 收 账 款）－ P142 条 件 包括（信 贷 限 额 、周 转 信 贷协 定、 补偿 性余 额 、借款抵押、 偿还条 件、其他 承 诺 ）－了解前三 个 的含 义 － 143 信贷限额是银行对借款人规定的无担保贷款的最高额。 信贷限额的有效期限通常为 1年，但根据情况也可延期 1年。 一般来讲，企业在批准的信贷限额内，可随 时 使用银行借款。 但是，银行并不承担必须提供全部信贷限额的义务 周转信贷协定是银行具有法律义务地承诺提供不超过某一最髙限额的贷款协定。 在协定的有效期内，只要企业的借款总额未超过最高限额，银行必须满足企业任何时候提出的借款要求。 企业享用周转信贷协定，通常要就贷款限额的未使用部分付给银行一笔承诺费。 补偿性余额是银行要求借款企业在银行中保持按贷款限额或实际借用额一定百分比（一般为 10%〜 2 0 % )的最低存款余额。 从银 行的角度讲，补偿性余额可降低贷款风险，补偿遭受的贷款损失。 对于借款企业来讲，补偿性余额则提高了借款的实际利率。 银 行借款的利息支付方式 （收款法、 贴现 法、加息法）三 种 144 —— 计 算 贴现 法和加息法的 实际 利率。 例： 某企业从银行取得借款 120万元，期限 1年，年利率（即名义利率）为 6 %，利息额为 ( = 120X6%)万元；按照贴息法付息，企业实际可利用的贷款为 ( = 120— )万元，该项贷款的实际利率为 + (120— ) = %。 例： 某企业从银行取得借 款 120万元，期限 1年，年利率（即名义利率）为 6 % ，分 12个月等额还本付息。 按照加息法付息该项贷款的实际利率为 120X6%+ ( 120+ 2) = 12% 从哪 四 个 方面加 强 现 金收支的管理 － P148149 ①加速收款； ②力 争现 金流量同 步 ； ③使用 现 金浮游量； ④推 迟应 付款的支付 —— 成本分析模式 —— 企 业 持有 现 金的成本主要包括三部分（机 会 成本、管理成本、短缺成本）－ P149 —— 最佳 现 金持有量的确定方法－ 计 算 P149 三项成本之和最小的现金持有量，就是最佳现金持 有量。 货 的 总 成本由（） 构 成 － P152 存货的总成本 = 取得成本 + 储存成本 + 缺货成本 取得成本 = 订货成本 + 购置成本 —— 存 货经济 采 购 批量的 计 算－ P152 例： 某施工企业生产所需 A 材料，年度采购总量为 1000吨，材料单价为 5000元 /吨，一次订货成本为 2020元，每吨材料的年平均储备成本为 100元。 则 A 材料的经济采购批量如下： 设 投 资 可以分 为静态 投 资 和 动态 投 资 部分 —— 静态 投 资 包括（建筑安装工程 费 、 设备 工器具 购 置 费 、工程建 设 其他 费 、基本 预备费 ）－ P154 —— 动态 投 资 包括（ 涨 价 预备费 、建 设 期利息） P154 及工器具 购 置 费 （ 1） 设备购 置 费组 成－ 概 念及 计 算 P155/P158。 设备购置费 ==设备原价或进口设备抵岸价 + 设备运杂费 （ 2)设备运杂费 包括（） P155 设备运杂费二设备原价 X 设备运杂费率 国产标准设备由设备制造厂交货地点起至工地仓库（或施工组织设计指定的需要安装设备的堆放地点）止所发生的运费和装卸费。 进口设备则由我国到岸港口、边境车站起至工地仓库（或施工组织设计指定的需要安装设备的堆放地点）止所发生的运费和装卸费。 （ 3） 国产标 准 设备 原价一般按（ 带 有 备 件的出 厂 价） 计 算－ P155 （ 4） 进 口 设备 交 货 方式 —— 装 运 港交 货 方式下 计 价方式及 卖 方、 买 方承担的 责 任 P156 卖方的责任是：负责在合同规定的装运港口和规定的期限内，将货物装上买方指定的船只，并及时通知买方；负责货物装船前的一切费用和风险；负责办理出口手续；提供出口国政府或有关方面签发的证件；负责提供有关装运单据。 买方的责任是：负责租船或订舱，支付运费，并将船期、船名通知卖方；承担货物装船后的一切费用和风险；负责办理保险及支付保险费，办理在目的港的进口和收货手续。 接受卖方提供的有关装运单据，并按合同规 定支付货款。 （ 5） 进 口 设备 抵岸价的 构 成－ P156 进口设备抵岸价 = 货价 + 国外运费十国外运输保险费 + 银行财务费 +外贸手续费 + 进口关税 + 增值税 + 消费税 （ 6） 货 价、 国 外 运费 、 国 外 运输 保 险费 、 银 行 财务费 、外 贸 手 续费 、 进 口 关税 、增 值税 的 计 算－ P156157——P158例 题 货价 = 离岸价 (FOB价） X 人民币外汇牌价 国外运费 = 离岸价 X 运费率 银行财务费 = 离岸价 X 人民币外汇牌价 X 银行财务费率 外贸手续费 = 进口设备到岸价 X 人民币外汇牌价 X 外贸手续费率 进口关税 = 到岸价 X 人民币外 汇牌价 X 进口关税率 进口产品增值税额 = 组成计税价格 X 增值税率 组成计税价格 = 到岸价 X 人民币外汇牌价 + 进口关税 + 消费税 例题： 某公司拟从国外进口一套机电设备，重量 1500吨，装运港船上交货 价，即离岸价（ F O B价）为 400万美元。 其他有关费用参数为：国际运费标准为 360美 元 /吨，海上运输保险费率为 0. 266%，中国银行手续费率为 0. 5%，外贸手续费率为 1 . 5 % ,关税税率为 2 2 %，增值税的税率为 1 7 %，美元的银行外汇牌价为 1美元 = 人民币，设备的国内运杂费率为 %。 估算该设备购置费。 解 :根据上述各项费用的计算公式。 则有： 进口设备货价 =400X6. 1 = 2440万元 国际运费 = = 329. 4 万元 国外运输保险费 =[(2440十 329. 4)/(l0. 266%)]X0. 266% = 7. 386 万元 进口关税 = (2440+329. 4+7. 386) X 2 2 % = 610. 89 万元 增值税 = (2440+329. 4+7. 386 + 610. 89) X 1 7 % = 575. 9 万元 解行财务费 = 2440X0. 5% = 12. 2万元 外贸手续费 =(2440+329. 4+7. 386) XI. 5%=41. 65 万元 国内运杂费 = 2440X2. 5 % = 61万元 设备购置费 =2440 + 329. 4 + 7. 386 + 610. 89 + 575. 9 + + 41. 65 +。