20xx年一级建造师建设工程经济笔记小抄20xx年一建串讲讲义20xx年1建考前预测押题

20xx年一级建造师建设工程经济笔记小抄20xx年一建串讲讲义20xx年1建考前预测押题内容摘要：

10）得： ＝ 10000 ＝ 144870（元） ＝ 100 ＝ （万元） 参见教材 P10。 【例 1Z1010124】某投资项目，计算期 5年， 每年年末等额收回 100 万元，问在利率为 10%时，开始须一次投资多少。 更多内容请与 ： 67460666 微信： kaopass 索取 『正确答案』 参见教材 P10。 【小结】复利计息下终值现值的系数对比 【一次支付】 终值系数：（ 1＋ i） n 现值系数：（ 1＋ i） n 【年金支付】 【 2020 考题单选题】某投资者 6年内每年年末投资 500 万元。 若基准收益率为 8%，复利计息，则 6年末可一次性收的本利和为（ ）万元。 [（ 1+8%） 61]/[8%（ 1+8%） ] [（ 1+8%） 61]/8% 8%/[（ 1+8%） 61] [8%（ 1+8%） ]/[（ 1+8%） 61] 『正确答案』 B 更多内容请与 ： 67460666 微信： kaopass 索取 『答案解析』本题考查的是终值和现值计算。 参见教材 P10。 【例题单选题】某项目的建设工期为 3 年。 其中，第一年贷款 400 万元，第二年贷款 500 万元，第三年贷款 300 万元，贷款均为年初发放，年利率为 12%。 若采用复利法计算建设期间的贷款利息，则第三年末贷款的本利和为（ ）万元。 9 『正确答案』 A 『答案解析』本题考查的是终值和现值计算。 第一年 400 万贷款到第三年年末的本利和为 400（ 1+12%） 3=（万元）；第二年贷款在第三年年末的本利和为 500（ 1+12%） 2=（万元）；第三年贷款的在第三年年末的本利和为 300（ 1+12%）=336（万元），三年贷款在第三年年末的本利和为 ++336=1 （万元）。 参见教材 P7。 更多内容请与 ： 67460666 微信： kaopass 索取 三、等值计算的应用 （一）等值计算公式使用注意事项（ P11） ，本期末即等于下期初。 0 点就是第一期初，也叫零期；第一期末即等于第二期初；余类推。 是在第一计息期开始时（ 0期）发生。 发生在考察期期末，即 n期末。 A，发生在各期期末。 P与 A时，系列的第一个 A 与 P隔一期。 即 P 发生在系列 A的前一期。 A与 F时，系列的最后一个 A是与 F同时发生。 不能把 A 定在每期期初，因为公式的建立与它是不相符的。 （二）等值计算的应用 ★影响资金等值的因素有三个： 资金数额的多少、资金发生的时间长短、利率（或折现率） 的大小。 （ P12） 更多内容请与 ： 67460666 微信： kaopass 索取 【例 1Z1010126】某项目投资 10000 万元，由甲乙双方共同投资。 其中：甲方出资 60%，乙方出资 40%。 由于双方未重视各方的出资时间，其出资情况如表 1Z1010124 所示。 甲乙双方出资情况 单位：万元 表 1Z1010124 10 第 1年 第 2年 第 3年 合计 所占比例 甲方出资额 3000 2020 1000 6000 60% 乙方出资额 1000 1000 2020 4000 40% 合 计 4000 3000 3000 10000 100% 甲乙双方出资情况 单位：万元 表 1Z1010125 第 1年 第 2年 第 3年 合计 所占比例 折现系数 甲方出资额 % 乙方出资额 % 合 计 100% ★一般情况下，应坚持按比例同时出资，特殊情况下，不能按比例同时出资的，应进行资金等值换算。 【例题多选题】影响资金等值的因素有（ ）。 （或折现率）的大小 『正确答案』 ABC 『答案解析』本题考查的是等值计算的应用。 影响资金等值的因素有三个：资金数额的多少、资金发生的时间长短、利率（或折现率）的大小。 参见教材 P12。 【例题单选题】某企业年初投资 3000 万元， 10 年内等额回收本利，若基准收益率为8%，则每年年末应回收的资金是（） 更多内容请与 ： 67460666 微信： kaopass 索取 万元 万元 万元 万元 『正确答案』 C 『答案解析』本题考查的是等值计算的应用。 3000247。 （ P/A， 8%， 10） =447（万元）。 参见教材 P10。 1Z101013 名义利率与有效利率的计算 当计息周期小于一年时，就出现了名义利率和有效利率的概念。 一、名义利率的计算 概念：计息周期利率 i 乘以一年内的计息周期数 m所得的年利率，即 r ＝ i m （ P13） 11 二、有效利率的计算 i＝ r/m （ 1Z1010132） 年有效利率（实际利率）的计算公式： 【 1 14 年单选， 1 14年多选】 【例 1Z1010131】现设年名义利率 r＝ 10%，则年、半年、季、月、日的年有效利率如表 1Z1010131 所示。 更多内容请与 ： 67460666 微信： kaopass 索取 名义利率与有效利率比较表 表 1Z101013 年名义利率（ r） 计算期 年计算次数（ m） 计算期。