20xx一级建造师建筑实务案例分析

20xx一级建造师建筑实务案例分析内容摘要：

1 3 4 2 5 6 7 8 10 9 9 3 1 3 3 2 2 3 4 4 3 2 2 3 （ 4）总时差指在不影响总工期前提下，本工作可以利用的机动时间 自由时差指在不影响紧后工作最早开始时间前提下本工作可以 利用的机动时间。 （ 5）关键工作指总时差最小的工作。 关键线路的概念是总的工作时间最长的线路。 图 1 的关键线路是 1— 2— 3— 7— 9— 10 【案例 2】质量 背景 某装饰施工单位中标一办公楼工程，其工作量如下：办公室和卫生间地面铺瓷砖 5000m178。 ，大堂地面花岗石 300m178。 ，复合木地板 900 m178。 ；贴瓷砖墙面 500 m178。 ，墙面软包 30 m178。 ，从顶到地玻璃隔断 1000 m178。 ，木质吸声墙 200 m178。 ；墙面抹灰刷涂料 2020 m178。 ；轻钢龙骨纸面石膏板吊顶 6150 m178。 ；玻璃吊顶 50 m178。 ；木门安装 150 樘；结构墙砌筑 10m179。 ，各种灯具安装 500 套； 16 个卫生间墙地面及各种卫生洁具安装 96 套。 开工日期为 2020 年 10 月 5 日。 2020 年 12 月 30 日在检查施工现场时发现：瓷砖和玻璃堆放在入口走道的两边，有工厂制作好的木门扇斜靠在走道的墙面上摆放成线，复合木地板和纸面石膏板整齐地码放在刚抹灰的房间；卫生间里几个工人正在进行陶瓷釉面砖铺贴地面；正在进行大堂结构墙砌筑；第 8 层 5m 高的会议室正在进行钢化玻璃吊顶；第二层正在进行 高、 1m 宽的 12mm 厚玻璃隔墙安装。 检查材料、验收资料，各材料设备均有合格证；用于砌墙水泥生产日期为 2020 年 8 月 5 日。 问题： 1）根据上述背景材料你认为哪些材料必须进行现场复验。 2）根据所述现场情况，你认为在材料的保管方面存在哪些问题。 3）你认为在材料选择和使用方面有哪些不当。 4）本工程哪些材料设备须提供强制认证资料。 解答： 1）材料须进行现场复验的有：水泥、花岗石、防水材料、瓷砖、复合地板、木质吸声板和木门（人造板制作的 ） 2）在材料的保管方面存在的问题： ①瓷砖和玻璃为易碎材料，堆放在入口走道的两边易受到损坏； ②木门扇斜靠在走道的枪面上，易产生变形； ③复合木地板和纸面石膏板整齐码放在刚抹灰的房间里，易受潮； ④砌结构墙用的水泥已过期。 3）在材料选择和使用方面不当的有： ① 陶瓷釉面砖铺贴地面 ② 钢化玻璃吊顶 ③ 普通玻璃安装玻璃隔墙 4）须提供强制认证资料的材料和设备有：木质溶剂型涂料、瓷砖、钢化玻璃、灯具。 【案例 3】质量 某项目为单层排架厂房，通过招标选择 A 公司承担施工任务，经检查，有 10 根柱子的施工质量不 符合要求，情况分别如下： 第一，有两根柱子经有资质的检测单位检测鉴定，能达到设计要求。 第二，有两根柱子经有资质的检测单位检测鉴定，不能达到 设计要求，于是请原设计单位核算，能满足设计要求和使用功能。 第三，有三根柱子经有资质的检测单位检测鉴定，不能达到设计要求，于是请原设计单位核算，还是不能满足设计要求和使用功能，经协商进行加固补强，补强后能够满足安全使用要求。 第四，有三根柱子混凝土强度与设计要求相差甚远，经加固补强仍不能满足安全使用要求。 问题 （ 1）对第一类问题如何处理。 （ 2）对第二 类问题如何处理。 （ 3）对第三类问题如何处理。 （ 4）对第四类问题如何处理。 解答 根据《建筑工程质量验收统一标准》 条规定： （ 1）第一类的两根柱子应予验收。 （ 2）第二类的两根柱子可予验收 （ 3）第三类的三根柱子可按处理方案和协商文件予以验收 （ 4）第四类的三根柱子严禁验收，必须拆除重建，并重新验收。 【案例 4】安全 背景 某单层工业厂房工程施工，拆除顶层钢模板时，将拆下的 18 根钢管（每根长 4m）和扣件运到井字架的吊盘上， 5 名工人随吊盘一起从屋顶高处下落。 此时恰好操作该机器的人员去厕所未 归，一名刚刚招来两天的合同工开动了卷扬机。 在卷扬机下降过程中，钢丝绳突然折断，人随吊盘下落坠地，造成 2 人死亡， 3 人重伤。 问题 （ 1）该事故属何等级。 （ 2）分析造成这起事故的原因。 （ 3）该单位应在 24 小时内写出书面报告，并按规定逐级上报。 重大事故书面报告应包括哪些内容。 答案 （ 1）按建设部《工程建设重大事故报告和重大和调查程序规定》，本次事故可定为四级重大事故，因为该文件规定，具备下列条件之一者，为四级重大事故：死亡 2 人以下；重伤 3 人以上；直接经济损失10 万元以上、不满 30 万元。 （ 2）造成这起事故的 原因是： 违反了货运升降机严禁载人上下的安全规定；违反了卷扬机应由经过专门培训且合格的人员操作的规定；对卷扬机缺乏日常检查和维修保养，致使钢丝绳的隐患没有发现，酿成伤亡事故。 （ 3）重大事故书面报告包括以下内容： ① 事故发生的时间、地点、工程项目、企业名称； ② 事故发生的简要经过，伤亡人数，直接经济损失的初步估计； ③ 事故发生原因的初步判断； ④ 事故发生后采取的措施和事故控制情况； ⑤ 事故报告单位。 【案例 5】安全 背景 工人要剔凿保护层上的裂缝，由于没有带工具，便返回取工具，路上误踏通风口盖版，下落 至地面，经抢救无效死亡。 问题 （ 1）这是洞口防护不到位。 要防护的洞口有哪几种。 （ 2）防护用的“三宝”是什么。 （ 3）这起事故的原因是什么。 （ 4）施工中的风险是客观存在的。 风险如何分级。 （ 5）风险评价的两种方法是什么。 解题 （ 1）要防护的洞口有楼梯口、电梯井口、预留洞口、通道口。 （ 2）“三宝”指安全帽、安全带、安全网。 （ 3）这起 事故的原因如下： 工人的安全知识差；安全教育不到位；作业准备不够充分； 安装单位对洞口防护不到位；该工人缺乏安全标识。 （ 4）风险分为 5 级：可忽略风险；可允许风险；中度风险；重大风险；不允许风险。 常用的风险评价方法有两种：一是将事故发生的可能性 P 与发生事故的严重程度 f 相乘；二是 LEC 法，即事故发生的可能性 L，人员暴露于危险环境中的频繁程度 E；事故后果的严重程度 C。 风险 S=L E C 【案例 6】造价 背景 （ 1）某工程按工程量清单计价，得到如下数据：分部分项工程工程量清单计价合计 1600 万元；措施项目清 单计价合计 75 万元；其他项目清单计价合计 150 万元；规费 95 万元。 税率是不含税造价的%。 （ 2）在工程进行中，按 25%支付工程预付款，在未完施工尚需的主要材料及构配件相当于预付款时起扣。 主要材料和构配件占工程造价的 60%。 （ 3）某月计划产值 180 万元，实际完成产值 205 万元，实际成本为 198 万元。 问题： （ 1）该工程的总造价是多少。 （ 2）该工程的预付款是多少。 （ 3）预付款起扣点是多少。 （ 4）某月的费用偏差是多少。 费用绩效指数是多少。 请分析费用状况。 （ 5）某月的进度偏差是多少。 进度绩效指数 是多少。 请分析进度状况。 答案 （ 1）总造价是：（ 1600+75+150+95）（ 1+%） = 万元 （ 2）工程的预付款是： 25%= 万元 （ 3）预付款的起扣点是： — 万元 （ 4）某月的费用偏差是 205198=7 万元；费用绩效指数是 205247。 198=；费用节约 7 万元 ,节约 % （ 5）某月的进度偏差是 205180=25 万元；进度绩效指数是 205247。 180=；进度提前 25 万元，提前 %。 【案例 7】材料 背景 某大型工程项目经理部进行钢结构工程施工，年订购钢材总量S=20200t，单价为 P=2500 元 / t，每次采购费为 C=3000 元，仓库保管费率为 A=。 在仓库管理方面，项目经理部拟采用 ABC 分类法进行管理。 问题 （ 1）列出采购总费用 F 的计算公式； （ 2）求出最优采购批量 Q0、采购次数、采购间隔期、采购总费用 F0； （ 3）该材料应由谁采购，为什么 ? （ 4）该材料属 A 类材料，试述 ABC 分类法的原理，并加以解释。 答案 （ 1）设每次订购批量 为 q，则总费用 F=q/2 P A+S/q C （ 2） Q0=√ 2SC/PA =√ 2 20200 3000/2500 = 979 t≈ 980 t 采购次数 =20200247。 980= 次≈ 21 次 采购间隔期为 365247。 21=17 天 采购总费用 =980/2 2500 +21 3000=124250 元 （ 3）按规范规定，这种大宗材料（也是主要材料）应由企业采购部门进行采购。 原因是企业采购部门可充分利用其法人地位、丰富的采购经验、经营网络，以取得好的采购经济效果。 （ 4） ABC 分类法的原理 是：关键的少数，次要的多数。 所谓“关键”，即价值大的，即 A 类材料，占总价的 80%，它们的品种只占 10%左右；次要材料为 B 类，品种占 20%左右，价值占 10%；一般材料为 C 类材料，品种占 70%左右，价值只占 10%。 【案例 8】机械设备 背景 某工程施工需要起重设备，有两套设备可供选择，其参数见表 2，用年等值法进行决策。 表 2(万元 ) 机型 一次投资 残值 使用年限 年使用费 年利率（复利） 甲机 300 30 15 20 6% 乙机 250 20 12 16 7% 问题 （ 1）进行年等值成本计算。 （ 2）进行选购决策。 解答 （ 1）年等值成本计算如下： (1+)15 甲机年等值成本 =（ 30030） ＋ (30 )＋ 20 (1+)151 = 万元 (1+)12 乙机年等值成本 =（ 25020） ＋ (20 )＋ 16 (1+)121 = 万元 （ 2）选购决策 : 由于乙机年等值成本少，故选购乙机 【案例 9】机械施工方案选择 [背景 ] 某项目拟选用塔式起重机和配套拖车进行构件吊装，基础数据如下表： 型号 A 机 B 机 台班吊量（ M3） 120 150 台班单 价 (元 /台班 ) 2200 3000 型号 C 车 D 车 台班运量（ M3） 25 32 台班单价（元 /台班） 430 620 问题 （ 1）通过计算选择起重机和拖车。 （ 2）一台起重机配备多少拖车。 （ 3）一天的机械费是多少。 （ 3）吊装每 M3 构件应支付多少费。