004建筑屋面工程监理实施细则

004建筑屋面工程监理实施细则内容摘要：

施工现场有目的地进行巡视和旁站。 对巡视过程中发现的问题，及时要求承包单位予以纠正，并记入监理日志。 对施工过程的某些关键工序、重点部位（如檐口、泛水、伸出屋面的管道、设备及预埋件等）进行旁站，并做旁站记录。 对所发现的问题可先口头通知承包单位改正，然后应及时签发《监理通知》。 承包单位应将整改结果填写《监理通知回复单》，报监理工程师进行复查。 监理工作控制目标值：整个建筑屋面工程施工处于受控状态，工艺过 程符合施工组织设计（方案）的规定。 验收隐蔽工程 建筑屋面工程的实体基本上都是隐蔽工程。 应按隐蔽工程的管理规定进行工程全过程管理。 控制隐蔽工程质量的监理工作主要内容为： 要求承包单位按有关规定对隐蔽工程先进行自检，自检合格，将隐蔽工程检查记录报送项目监理部；应对隐蔽工程检查记录的内容到现场进行检测、核查；对隐检不合格的工程，应填写《不合格项处置记录》，要求承包单位整改，合格后再予以复查。 对隐检合格的工程应签认隐蔽工程检查记录，并准予进行下一道工序。 屋面工程必须做到无渗漏，才能保证使用的 要求。 无论是防水层的本身还是屋面细部构造，通过外观检验只能看到表面的特征是否符合设计和规范的要求，肉眼很难判断是否会渗漏。 只有经过雨后或持续淋水 2h后，使屋面处于工作状态下经受实际考验，才能观察出屋面工程是否有渗漏。 有可能作蓄水检验的屋面，应进行蓄水试验。 蓄水时间 21 北京赛瑞斯国际工程 咨询有限公司 不应小于 24h。 监理工作控制目标值：全部的隐蔽工程均受检、质量受控。 成品保护控制 对屋面工程的成品保护是一个非常重要的问题，很多工程在屋面施工完后，又上人去进行其他作业，如 安装天线、安装广告支架、堆放脚手架工具等，造成防水层的局部破坏而出现渗漏。 所以，对于防水层施工完成后的成品保护应引起重视。 监理工作控制目标值：确保工程的最终质量。 分部（子分部）工程质量验收控制 屋面工程施工应按工序或分项工程进行验收，构成分项工程的各检验批应符合相应质量标准的规定 屋面工程验收的文件和记录应按表。 表 屋面工程隐蔽验收记录应包括以下主要内容 : 1卷材、涂膜 防水层的基层 2密封防水处理部位 3天沟、檐沟、泛水和变形缝等细部做法 4卷材、涂膜防水层的搭接宽度和附加层 5刚性保护层与卷材、涂膜防水层之间设置的隔离层 屋面工程质量应符合下列要求 22 北京赛瑞斯国际工程 咨询有限公司 1防水层不得有渗漏或积水现象 2使用的材料应符合设计要求和质量标准的规定 3找平层表面应平整，不得有酥松、起砂、起皮现象 4保温层的厚度、含水率和表观密度应符合设计要求 5天沟、檐沟、泛水和变形缝等构造，应符合设计要求 6 卷材铺贴方 法和搭接顺序应符合设计要求，搭接宽度正确，接缝严密，不得有皱折、鼓泡和翘边现象。 7 涂膜防水层的厚度应符合设计要求，涂层无裂纹、皱折、流淌、鼓泡和露胎体现象 8 刚性防水层表面应平整、压光，不起砂，不起皮，不开裂。 分格缝应平直，位置正确 嵌缝密封材料应与两侧基层粘牢，密封部位光滑、平直，不得有开裂、鼓泡、下塌现象 10平瓦屋面的基层应平整、牢固，瓦片排列整齐、平直，搭接合理，接缝严密不得有残缺瓦片 检查屋面有无渗漏、积水和排水系统是否畅通，应在雨后或持续淋水 2h后进行。 有可能作蓄水检验的屋 面，其蓄水时间不应少于 24h。 屋面工程验收后，应填写分部工程质量验收记录，交建设单位和施工单位存档 施工环境和条件的控制 在屋面工程的保温层和防水层施工时，气候条件对其影响很大。 雨天施工会使保温层、找平层中的含水率增大，导致防水层起鼓破坏；气温过低时 铺贴卷材，易出现开卷时卷材发硬、脆裂，严重影响防水层质量；低温涂刷涂料，则涂层易受冻且不易成膜；五级风以上进行屋面防水层施工操作，难以确保防水层质量和人身安全。 所以，根据不同的材料性能及施工工艺，分别规定了适于施工的环境气温 屋面的保温层和防水层严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工。 施工环境气温宜符合下表的要求。 屋面保温层和防水层施工环境气温 23 北京赛瑞斯国际工程 咨询有限公司 监理工作控制目标值：确保在适当的环境条件下进行保温层和防水层的施工，以此保证 保温层和防水层的整体质量。 24 北京赛瑞斯国际工程 咨询有限公司 6 质量的预控要点 卷材防水屋面工程 屋面找平层 1） 本节适用于防水层基层采用水泥砂浆、细石混凝土或沥青砂浆的整体找平层。 2） 找平层的厚度和技术要求应符合表。 表 度和技术要求 3） 找平层的基层采用装配式钢筋混凝土板时，应符合下列规定 : a 板端、侧缝应用细石混凝土灌缝，其强度等级不应低于 C20。 b 板缝宽度大于 40mm或上窄下宽时，板缝内应设置构造钢筋。 c 板端缝应进行密封处理 4） 找平层的排水坡度应符合设计要求。 平屋面采用结构找坡不应小于 3%，采用材料找坡宜为 2%；天沟、檐沟纵向找坡不应小于 1%，沟底水落差不得超过 200mm。 5） 基层与突出屋面结构 (女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、烟囱等 )的交接处和基层的转角处，找平层均应做成圆弧形，圆弧半径应符合表 的要求。 内部排水的水落口周围，找平层应做成略低的凹坑。 表 6） 大间距 :水泥砂浆或细石混凝土 找平层，不宜大于 6m；沥青砂浆找平层，不宜大于 4m。 屋面保温层 1） 保温层应干燥，封闭式保温层的含水率应相当于该材料在当地自然风干状态下的 25 北京赛瑞斯国际工程 咨询有限公司 平衡含水率。 2） 屋面保温层干燥有困难时，应采用排汽措施。 3） 倒置式屋面应采用吸水率小、长期浸水不腐烂的保温材料。 保温层上应用混凝土等块材、水泥砂浆或卵石做保护层；卵石保护层与保温层之间，应干铺一层无纺聚酯纤维布做隔离层。 4） 松散材料保温层施工应符合下列规定 : a 铺设 松散材料保温层的基层应平整、干燥和干净 b 保温层含水率应符合设计要求 c 松散保温材料应分层铺设并压实，压实的程度与厚度应经试验确定。 d 保温层施工完成后，应及时进行找平层和防水层的施工；雨季施工时，保温层应采取遮盖措施 5） 板状材料保温层施工应符合下列规定 a 板状材料保温层的基层应平整、干燥和干净。 b 板状保温材料应紧靠在需保温的基层表面上，并应铺平垫稳。 c 分层铺设的板块上下层接缝应相互错开；板间缝隙应采用同类材料嵌填密实。 d 粘贴的板状保温材料应贴严、粘牢。 6） 整体现 浇 (喷 )保温层施工应符合下列规定 : a 沥青膨胀蛭石、沥青膨胀珍珠岩宜用机械搅拌，并应色泽一致，无沥青团；压实程度根据试验确定，其厚度应符合设计要求，表面应平整 b 硬质聚氨酯泡沫塑料应按配比准确计量，发泡厚度均匀一致 卷材防水层 1） 卷材防水层应采用高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷。