项目管理公司：工程配合指引

项目管理公司：工程配合指引内容摘要：

粮单到我司财务部办理支付手续。  注意： 1）每逢 9 月，进度款申请日期提前到 1923 日， 12 月提前到46 日，形象进度可经估测报至月底。 2）为了方便给贵司的出粮，贵司进场时 须向地盘 QS 提供合同工程量清单报价软盘。  申请应采用规定的格式。 表格的具体用法请与我监理部 QS 工程师进一步联系。 不符合格式要求的申请书将被视为无效文件，我部有权拒绝办理。 9 如何办理工程签证、补充预算。  及时办理各种签证。 在现场增加工程量出现前，必须请监理工程师进行现场核实。 隐蔽性工程必须在隐蔽前办理工程量确认，非隐蔽性工程施工完成后应及时通知监理工程师办理工程量确认，并在完成后 3 天内提交签证单，接到现场签证后二周内上报补充预算。 请注意，未经确认“发生的工程量”，逾期不办理工程量确认、现场签证和补充预算文件 ，我监理部将有权不办理后补手续；未经审核的补充预算，一律不得进入粮单申请工程进度 /结算款。  工程施工中，如有合同工程量清单内容以外的项目，我司或监理单位将以《设计变更通知单》、《工作联系单》或《监理工程师通知单》等形式委托贵司施工。 贵司在完成联系单或通知单上的内容后，应按监理要求在有效的期限内（隐蔽性工程签证必须在隐蔽前办理）向监理单位提交《增加工程现场签证单》或《设计变更完成确认单》（属图纸变更性质的），由其进行审核，然后报地盘 QS 审核签证的合理性、签证内容的有效性并把握签证的时效性，最后交地盘负责人核准。 贵司在收到确认的签证后，应按照“一事一份补充预算”的原则及早编制补充预算报地盘 QS 审核，一份完整的补充预算包括《工作联系单》、《增加工程现场签证单》或《设计变更完成确认单》（均必须原件）、计算书及预算书封面（须盖贵司公章）。 经地 盘及合约部审批后的补充预算可以在当月的工程进度款申报支付。  注意： 非全属贵司原因造成的返工的签证必须在 24 小时内提请监理工程师核实返工工程量损失或其它损失。 因现场签证或设计变更引起的工程造价的核减，贵司也须于规定时间内向地盘 QS 提交相应的补充预算“减预算”。 否则，我司将自行编制相应的工程“减预算”，且审定金额为最终结算金额，贵司不得提出异议。 办理签证应备齐各种证明文件，如有效设计变更、业主的书面委托、监理工程师的书面指令、经过确认的口头指令等。 对于合同未包含部分，在提交签证单同时必须附上相应 的《工程联系单》或《委托书》。 对于合同中只有单价没有工程量的项目，需提交签证单作为工程量计算依据。 由于设计变更引起的增加工程量 ,在设计变更完成后 3天内填写《设计变更完成确认单》 ,并附相应的设计变更单交监理工程师审核 .办理补充预算应附带全部有效证 10 明文件。 办理工程结算应同时上报竣工资料。 请贵司自觉遵守规定，否则我部有权以退回。 11 如何办理工程结算。  工程结算条件如下：已完成合同规定工程内容（及其补充）并经政府有关部门及业主验收合格；已上报合格的竣工资料和结算资料。 贵司如已完成合同及补充协议、变更等规定的工程内容 并经验收合格，并办完竣工资料移交手续（含全部应交城建档案馆的资料），贵司可以向地盘 QS 提交工程结算书，同时须提供验收报告原件（燃气、消防、桩机等工程则须政府主管部门验收合格证明复印件）。 有关工程结算手续将在收到申请后 10 天内完成。 如何申请工程保固金。  保修期满，经贵司、我司和监理工程师最终验收，确认贵司已完成了应保修的项目后，贵司应填报《保固金结算审批表》（由地盘 QS 提供），经使用单位（一般是物业管理处）签章同意后交地盘 QS 处复核贵司剩余未执行的罚、扣款单，从而审定最终支付的保固金金额，贵司将经 QS 审核过 的《审批表》按顺序分别提交监理单位、我司工程部、合约部、主管总经理批示后，。