酒店式公寓委托代租管协议

酒店式公寓委托代租管协议内容摘要：

28 日期间的每个星期五 和星期六）。 乙方 自住 期间自有物业已出租情况下，甲方另行安排相同或以下面积房间给乙方。 乙方自住需提前 7 天向甲方预定，甲方根据乙方预定当时住房租赁情形安排乙方自住，乙方预定当时没有空房的，甲方不安排乙方自住。 在乙方预定自住或入住时甲方有权核对业主预留的有关资料。 乙方安排自住的需支付 40 元 /天的服务洗涤费用。 乙方授权他人入住，须凭业主卡提前 7 天办理预订，甲方有权向乙方核实入住人的身份。 乙方授权他人入住，视为乙方自住；委托期内乙方不能 以授权他人入住的方式向被授权人收取房租或其它费用，由此产生的一切后果由乙方承担。 除标准配备的电器外，严禁在房内使用煮食炉等其它大功率电器 . 1 业主退房时，个人物品不能继续在房内存放，另不可任意搬动房内的家具和设备，并要在前台办理退房手续。 1 乙方自住房屋应遵守住宿等相关管理规定。 六、 利润分成 、费用、收益及结算方式： 乙方收益以甲方经营管理产生的净利润，按照乙方所占 该幢楼房 投资比例分取利润分红。 乙方收益为 ， 该 幢 公寓 的总营业收入扣除经营成本及各种税费后的 净利润，扣除甲方 20%管理费后，根据乙方投入资金比例分取相应利 润分红。 （ 投入资金： 购房款 ，办理手续及各项税费不列入投入资金） 计算方式： A=(BEF （ G*D） )*C A=乙方收益； B=营业收入； C=投入资金 百分率 ； D=经营管理费 E=经营成本； F=经营税费； G=经营净利润 每个财务年度结束，甲方委托具有审计资质的审计公司对酒店管理公司的年度经营情况进行审计并向乙方公示审计结果。 乙方须对审计资料保密，不得泄露。 结算 方式 a) 甲方在每 年 的 1— 2 月份按照审计师事务所审计的结果 ，将乙方上个 年 度 应得的收益汇入乙方指定的银行帐号。 b) 乙方应按照甲方要求提供银行资料：银行帐号名须同乙方一致，乙方提供银行帐号的复印件给甲方。 若因乙方提供资料错误导致款项不能支出或汇错的由乙方自行承担责大连 ***酒店管 理有限公司 委托经营协议书 4 任。 c) 收益时间从双方签署房间装修配置验收报告 20 天后开始计算。 六、 产权变更： 乙方于本协议有效期间内若要转卖或抵押委托物业的，应提前 30 天书面通知甲方。 甲方有权决定是否终止本协议。 甲方不终止协议的，在办理房产过户手续之前，双方及新业主应共同确认有关的账目，并签署确认书。 三方就债权、债务的移转和分担书面确认并执行。 七、 维修与赔偿 ： 委托期内委托物业 正常经营中的维。