豪宅销售手册精品推荐实战成果

豪宅销售手册精品推荐实战成果内容摘要：

团队、积极、创新的企业精神，一切以人为本，力求通过坚定不移的改革和发展，成为中国地产行业中规模最大、盈利能力最强的公司之一，努力实现股东价值和员工价值的最大化，从而承担起在中国快速建设时期的社会责任，为中国市场提供创新的产品和高质量的服务，使人们的生活变得更加美好，实现 “ 与您携手，改变生活 ” 的企业经营理念。 物业类型 华润集团在香港、中国内地和海外拥有众多的物业发展项目，属华润置地旗下的商业地产项目主要有 北京华润大厦、深圳华润中心、上海华润时代广场。 在香港，华润集团拥有超过 360 万平方英尺的写字楼、 商铺、住宅、货仓等优质物业，主要由 华润物业 及 华创物业 持有，其中商铺均位于人流集中的中心商业区，近年来更积极改造物业，创新了 「三里屯」、「新之城」 等经营模式。 位处泰国曼谷是 长春置地广场 是当地最好的写字楼。 在住宅地产领域，华润集团是中国最具规模的地产发展商之一。 华润置地 在北京、上海、成都、合肥、无锡拥有约 30 多个物业发展项目，土地储备达 600 万平方米。 同时华润集团是 万科 的最大单一股东。 华润的建筑工程业务涵盖行业的上下游，旗下的 华润营造 (控股 )有限公司 是专业的建筑公司，并同时经营装修、建材和建材分销等辅 助业务。 下属企业主要包括在香港承揽工程的 华润营造 ，发展内地为主的 华润建筑 ，以及从事装修工程的 优高雅。 获得荣誉 20202020 年，连续 3 年蝉联由经济观察报主办的 “ 年度中国蓝筹地产 ” 评选 “2020 年中国蓝筹地产企业 ” 的殊荣。 2020 年 5 月，在国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院联合主办的 “2020 中国房地产上市公司研究成果发布会暨中国房地产政策趋势 ” 论坛上，荣膺 “2020 中国大陆在香港上市房地产公司综合实力 TOP10” 称号 2020 年 5 月，由《新地产》杂志社举办的 “ 第六届 中国房地产上市公司 10 强颁奖典礼 ” 隆重举行，华润置地获得 “2020 年第六届中国房地产上市公司 10 强 ” 称号。 2020 年 5 月，由《新地产》杂志社举办的 “ 第六届中国房地产上市公司 10 强颁奖典礼 ” 隆重举行，华润置地获得 “2020 年第六届中国房地产上市公司 10 强 ” 称号。 2020 年 8 月，由《 21 世纪经济报道》发起并主办的房地产专业论坛第五届 “ 博鳌 21 世纪房地产论坛 ” 举行，在其间进行的中国金砖奖评选中，华润置地有限公司荣膺 “2020 年度行业贡献大奖 ”。 2020 年 5 月，由《新地产》杂志社主办、《证券市场周刊》、和讯网 协办的 “2020 （第五届）中国房地产上市公司 10 强 ” 揭晓，华润置地有限公司荣膺 “2020 中国房地产上市公司 10强 ” 、 “2020 年中国 10 家最具增长潜力房地产上市公司 ” 、 “2020 年中国房地产上市公司最佳企业文化奖 ”。 2020 年 7 月， 由《经济观察报》和《北京青年报》联合新华信企业管理集团共同举办的 “2020年度中国蓝筹地产企业评选 ” 揭晓，华润置地有限公司荣膺 “2020 年度中国蓝筹地产企业 ”。 华润（大连）有限公司 2020 年 9 月 ， 华润（大连）有限公司成立， 注册资本金 4 亿港币，是 华润（集团） 和 GIC共同投 资成立的企业 主营业务 以“华润万象城”大型购物中心为主力品牌和主导产品的综合性商业地产，横跨住宅地产、商业、酒店 等领域 预计在大连地产投资将超过 150亿港币 天津街项目 : 以“万象城”大型购物中心为核心的集大型购物中心、高档公寓等功能为一体的大型、地标性都市综合体。 星海湾项目： 以超五星级 君悦 酒店为核心，集商业、居住功能于一体的大型、地标性都市综合体。 是大连目前地理位置最优、景观资源最佳、规模最大的综合性建筑群。 开发区项目： 130 万平米超大型滨海高档居住社区。 二、星海湾项 目区位介绍 华润星海湾项目位于星海广场西侧，一品星海和大连明珠南侧。 交通 本项目距和平广场 1 公里，青泥洼桥 5 公里，火车站 5 公里，客运码头 8 公里，飞机场 10 公里，距沈大高速公路 12 公里。 项目周边交通状况非常便利，项目北部有城市重要景观大大道 —— 中山路，且周边有 202 有轨电车， 1 1 2 2 40 20 80 90 71 531 等多条公交线路。 周边配套 内容 名称 特点 学校 大连医科大学、 16 中、辽师附中、 试验学校、星海小学、黑石礁小学等 教育设施比较完善 医疗 大连医科大学附属第二医院 餐饮 台北 10渔港明珠、中海楼、左岸、现代粗粮、割烹清水、星海渔港、天下一品、渔港制造、鹿港小镇等 已经形成中餐、西餐及日本料理为代表的高级餐饮区 娱乐 好乐迪、金钱柜、东方金柜、奥纳影城 省直综合性三级甲等医院 国际游艇俱乐部 星海 161。 164。 新天地 星海国宝配套商业 大连市游泳馆 星海会展中心 规划中的金融商贸区 大连国际网球中心 大医二院 航天医院 黑 石 礁 小学 大 连 工 人养老院 圣 亚 极 地世界 星海公园 星海阳光假日酒店 商务 星海会展中心、世界博览广场、大连商品交易所 、在建或将要建设的有 期货大厦 、 金融大厦、保险大厦、证券大厦、信托大厦 以及本项目的超五星级酒店 大连主要展览举办区 ，未来的金融区 商场 和平广场、乐购超 市、千盛百货 商业发达 周边城市景观 区域发展前景 1993年 开始， 举全市之力推进星海湾区域的发展。 2020 年 进入快速发展期。 这几年先后建成 12 个项目，在建 10 个项目，另外还有 10 几个项目正在酝酿中。 如今 星海湾 已经成为高档区域的代名词 ， 星海湾板块是大连地区难得的南向面海区域，2020 年的星海湾楼市 “ 爆发 ” ， 德源、半岛听涛、华邦上都，一时之间众多高档住宅项目先后登场，再续星海湾的豪宅神话；百年汇、星海旺座、金玉星海 蓝筹等项目的大受追捧也再度奠定了星海湾的商务格局 ，现在星海湾项目已经成为大连的“富人 区”。 至今为止 星海湾已经形成初步的 商务中心区。 包括 100 万平方米的星海广场， 1000 米长的水景大道和建市百年的城雕。 该区域规划中的功能包括以会展一期，世博广场一期、二期为代表的会议展览功能；以圣亚海洋世界、国际游艇俱乐部、星海公园、贝壳博物馆为代表的文化旅游功能；国宝、大连明珠、一品星海为代表的高级居住功能；以星海花园和飞通部分为代表的商务办公功能。 随着游泳馆的建成，该区域将增加一项运动功能。 2020 年 《大连十一五规划纲要》中 大连市政府已经将这里视为未来发展的重心之一，在今后几年里，已经确定在该区域的计 划总投资达 200 亿元； 东北亚航运中心的定位决定了她有成为金融商务中心的可能。 2020 年 《大连市金融业 “ 十一五 ” 发展规划》（征求意见稿）中，对星海湾金融商务区建设着墨颇多。 按初步规划， “ 十一五 ” 期间，这里将成为金融服务功能比较完善的现代金融城。 2020 年 星海湾金融商务区将正式启动１０个项目，金融商务区建设就此进入 “ 快跑年 ” ；大多数顶尖开发商都汇聚在此一展拳脚，大连最成熟的高档住宅区将在今年首次大放量。 “ 十一五 ” 期间 ，星海湾金融商务区将完成一期工程 “ 期货大厦 ” 的建设，启动并基本建成 “ 金融大厦 ” 、 “ 保险大厦 ” 、 “ 证券 大厦 ” 、 “ 信托大厦 ” 等二期工程项目，初步形成具有一定资金调度能力、金融服务功能比较完善、商业配套比较齐全的现代金融城。 星海湾金融商务区北起高尔基路，西至星海公园，东到太原街、莲花山一带，南与国家级风景旅游区重合，占地面积为 3 平房公里，海岸线长约 5 公里，目前在建、已 建项目共约 30 项，其中 290 万平方米已经完成。 该区域建设用地 平房公里，广场、道路、绿地加起来约 平方公里，以会展路为界，以北为金融中心区，以南为商务中心区。 三、 合作伙伴 君悦酒店 凯悦集团 旗下有 3 个各具特色的品牌 —— 凯悦（ Ｈｙａｔｔ Ｒｅｇｅｎｃｙ ）、君悦（Ｇｒａｎｄ Ｈｙａｔｔ）和柏悦（Ｐａｒｋ Ｈｙａｔｔ）。 凯悦是五星级，君悦和柏 悦是超五星级的。 君悦一般有 450 到 600 个床位，柏 悦一般是 200 多个床位。 柏 悦的价格较高。 1957年第一家凯悦酒店在美国洛杉矶开业，目前全球共有 28 家君悦酒店。 柏悦、君悦、凯悦的竞争对手分别瞄准四季、半岛和喜来登、万豪。 根据 2020 年 7 月美国《 HOTELS》杂志公布 2020 年的统计，凯悦国际酒店集团有酒店 818座、房间 147157 间，列第 9 位； 2020 年列第 11 位，酒店 208 座、房间 89602 万间。 品牌为凯悦、君悦、柏悦。 以特许经营为主。 在中国内地酒店 4 座，委托管 上海金茂君悦大酒店 （ Grand Hyatt Shanghai） 位于 88 层金茂大厦的 53至 87 层，是世界最高的酒店。 87 层的九重天酒廊也是世界最高的酒吧。 1999 年开业；房间 555 间；最低 门市价 3,500 元。 90%左右的客人为国际商务人士。 资产为中国金茂（集团）股份有限公司。 1999 年曾经被美国 《新闻周刊》 评为亚洲最佳休闲去处之一。 2020 年 8 月 28 日，上海金茂凯悦酒店更名为金茂君悦。 北京东方君悦大酒店 （ Grand Hyatt Beijing） 2020 年 10 月开业；房间 782 间；最低门市价 3,000 元。 北京东方君悦大酒店被《亚洲目的地》 (Destin Asian)读者推选为 2020年度北京最受欢迎酒店，年内还被胡润百富 富豪之选中列为 2020 年度富豪最喜爱的品牌酒店和由《私家地理》和《 Cond Nast Traveler》所授予的奖项。 自 2020年 10 月北京东方君悦大酒店正式开业以来已经在国内外媒体的评选中获得三十项殊荣。 君悦酒店 在中国 城市 开业时间 房间价格 北京东方君悦大酒店 2020 最低市价 3000 元 上海金茂 君悦酒店 1999 最低市价 3500 元 广州君悦。