电影院转让合同

电影院转让合同内容摘要：

不再向乙方收取其它任何费用。 乙方第一次支付房屋租赁费用的日期为：年月日，以后每年的月日、月 日为乙方租赁费支付日。 甲方于每个支付日前 15 日向乙方开出符合法律规定的房屋租赁费用发票，乙方收到发票后 15日内以支票或转 帐方式支付上述款项。 若乙方未按期支付房屋租赁费用，甲方应当以书面形式向乙方催收房屋租赁费用。 如果甲方未能按照约定向乙方提供上述发票，乙方可延期至甲方提供发票后 15日内付款。 水、电等费用 甲方应协助乙方设立的当地影院公司办理水、电表的过户手续。 水、电费用，乙方直接向水、电部门交纳。 如水电户头无法办理到乙方设立的当地影院公司名下，而由甲方代收、代缴水、电费，甲方应提供有效水电费发票。 第八条：合同定金 乙方在本合同签约后 15 个工作日内，向甲方支付人民币 万元作为合同定 金，甲方须同时提供相应收据。 如甲方不按约履行本合同，则双倍返还定金。 在乙方首次支付房屋租赁费用时，定金自动转为房屋租赁费用；定金收据换取相应的租赁费用发票。 乙方支付房屋租赁费用时，合同定金优先冲抵租金。 第三章 物业管理和财产保障 第九条：租赁物的管理和费用承担 乙方进场装修时，甲方有义务给予配合。 租赁期间房屋出现漏水、墙体开裂、外排水不畅等问题，影响乙方正常营业情况下，由甲方负责维修并承担相关费用。 甲方应在 12小时内采取应急修复措施保证乙方正常营 业，否则乙方有权自行安排维修，其费用在下次支付租金时扣除。 第四章 权利和义务 第十条：甲方权利和义务 甲方保证租赁物在本合同签订前未被政府执法机关采取查封、扣押等强制措施，租赁物现状不属违法、违章建筑。 本合同生效后 天内，甲方负责到房产管理部门办理本租赁合同登记备案手续，并交付乙方相关登记文件，同时向乙方提供房屋租赁证。 若甲方在年月日前仍未能向乙方提供房屋租赁登记证，则乙方有权延付租赁费用，直至甲方交付租赁登记证。 在本合同期限内，甲方承诺办理以 甲方为产权人的房屋产权证明。 甲方在本合同签订时及此后还持续有效地保证：甲方是本合同租赁物的所有权人，甲方若出卖、转让、抵押或以其他方式处分该租赁物，甲方必须保证甲方的受让人或受益人代替甲方继续与乙方履行本合同，甲方必须保证乙方在本合同中的权益不受损害。 甲方负责为影院开业和经营提供政府以及主管部门要求的由出租方提供的文件和必要的协助。 甲方同意乙方在不损坏房屋主体结构的情况下，乙方视经营需要安装空调户 外机等各种设备设施，甲方提供场地并配合安装。 甲方免费提供位于 出租标的所在楼栋顶部的地面卫星接收系统安装场地；相应设备器材由乙方自行提供及安装，相关安装审批手续由乙方完成。 甲方在符合租赁标的所在楼栋整体布局的情况下同意乙方在每个楼层设影院指路牌。 在乙方营业时间内，甲方必须保证影院配套的电梯、中央空调、水、电和满足消防要求的安全疏散通篇二：横店影院租赁合同 2020 版 房屋租赁合同书 第一条合同当事人、签约时间和地点 本合同当事人 出租人： 以下简称：甲方 地址： 联系电话： 企业法人营业执照注册号： 法定代表人： 国籍：中国 承租人：横店电影院线有限公司以下简称：乙方 地址： 浙江横店影视产业实验区商务楼联系电话：057986587511 企业法人营业执照注册号： 330783000023710 法定代表人：徐天福 国籍：中国 本合同签订时间： 2020年 月 日。 本合同签订地点： 浙江横店。 第二条签订原则和主旨 本着诚信、平等、自愿、互利之原则，根据中国有关法律、法规之规 定，甲方和乙方经友好协商，就房屋租赁有关事宜签订本合同。 第三条标的房屋 标的房屋为位于 省 市的由出 租人拥有的“ ”项目商业楼地上第层（以下简称“该房屋” ,见 附件 1），该房屋的实际使用面积约为平方米（注：影城约设计 厅， 座） ,最终按产权部门核准面积为准，层高梁底净空≥ 9米。 第四条 承租人专用广告位 在租赁期内，甲方同意在建筑物业室外及室内免费提供给乙方供乙方 宣传使用的店招 及广告位，总面积不少于平方米，分别位于：① 店招： ；②广告位：；③广告位： ；④项目内影院导示系统（甲方统一规划安排）；⑤其他广告位：。 上述广告位及店招面积根据甲方整体规划安排，并由甲方负责建筑审批。 第五条 承租人有权使用的公共条件 共用条件及构成 共用道路：标的房屋四周甲方、产权人或物业管理单位负有管理职责的通道，乙方之车辆、人员及顾客有无障碍通行权。 停车场：位于标的房屋所在建设项目 层。 在租赁期限内， 甲方免费给予乙方影城二个固定室内停车位 ,同时给予乙方之顾客凭电影票免费停车三小时。 室内停车场由出租人负责管理，不再另行收取费用。 其他公用位臵： 5m2 的位臵，作为乙方影城专设的售票处。 为满足乙方影院营业的需要，甲方向乙方提供靠近沿街位臵的专用电梯 二 部（每部荷载不小于 1350kg），并持续配合乙方经营需要。 其他：（ 1）部升降电梯、扶手电梯在上午 10时至晚上 10 时都能提供给商场顾客（包括影院 观众）于大厦裙楼各楼层之间往返时使用，其中 部升降电梯能通达地下停车库。