浅析我国建筑业的现状及发展趋势

浅析我国建筑业的现状及发展趋势内容摘要：

量管 理提高到一个新水平。 实施 ISO9000 系列标准，进行质量体系认证，是一个更新观念的过程，过去我们单纯的以符合设计图纸作为质量好坏的衡量标准，即只强调符合性。 这种观念要更新，要强调产品的适用性，产品质量要以用户满意为标准，包括建筑产品从设计、施工到使用和服务全过程的质量。 最根本的是获得用户的满意评价，如日本的一些企业强调产品要具有魅力，叫作“魅力质量 ”或 “无缺陷产品 ”，我们要博采世界各国之长，为我所用，使我们的产品和工程质 量能与世界的名优产品和国际工程的质量相媲美，这也是参与国内外建筑大市场竞争 的需要。 四、我国建筑行业的品牌策略 诚信对于建筑行业、建筑企业和建筑执业者来说都非常重要。 特别是在社会主义市场经济不断发展的今天，诚信更加地重要。 党的十六届三中全会提出：要建立健全社会信用体系，增强全社会的信用意识。 社会信用体系建设，是整顿与规范市场经济秩序的治本之策。 建立符合现代市场经济发展要求的社会信用体系，是完善市场经济体制的重要内容。 如何建立规范健康的市场信用体系，在建筑行业已经引起了各方广泛的关注。 中国建筑市场的不断发展，促使中国建筑业逐渐进入品牌竞争时代。 一方面，品牌展示了企业的综合形象，具 有不可估量的市场价值，它的形成始终贯穿于企业发展之中，另一方面，品牌是又一个建筑企业综合素质的标识，它不能被企业的规模和业绩所替代。 综观现代建筑企业的成功与失败，无一不与其品牌塑造的成败密切相关。 因此可以说，品牌已经成为建筑企业生存与发展的重要支柱，以及建筑企业参与国际竞争的利器。 甚至可以说，品牌必然是未来建筑企业的核心竞争力。 明确三个品牌观念因受一些先入为主的观念影响，建筑企业决策者可能对品牌存在一些误解，因此，为了有效地塑造建筑企业品牌，建筑企业决策者需要确立正确的品牌观。 第一， “树品牌 ”不等于 “做 广告 ”。 有些建筑企业的决策者认为，塑造品牌就是做广告，于是企业就不停地做广告，其结果是知名度大大提高了，但提高的不是在目标消费群体之中，而是在大部分与建筑消费无关的群体之中。 实际上，广告更多的是建筑企业进行品牌维护工作的必要手段。 建筑企业塑造品牌尽管在一定程度上离不开广告，但又不能只有广告。 换句话说，除了做广告，建筑企业仍有大量的事情要做，以全面提高品牌知名度、美誉度和忠诚度。 第二， “树品牌 ”切忌盲目跟风。 由于中国建筑企业的品牌塑造尚处于起步阶段，没有成熟的系统的理论可供参考，所以许多企业不仅塑造品牌的方 式盲目跟风，连做广告也盲目跟风，致使大量的广告费 “打水漂 ”不说，更严重的是影响了企业的品牌塑造进程。 第三，应该从企业战略的高度进行品牌塑造和管理。 品牌塑造的具体表现不只是营销、广告、传播，而是由内往外的企业综合力量的持续传递，它应包含建筑企业的一切内外行动因素；而且品牌塑造是协调与平衡建筑企业自身的发展战略与看法、具体做法和客户看法的管理工具和商业系统，能帮助建筑企业定位的落实、控制、持续、平衡与发展，增强建筑企业的核心竞争力，大幅提升建筑企业的经济效益和社会效益。 五 、建筑行业的发展趋势 采用社会化大 生产方式来建造最终建筑产品的方式就是建筑工业化，即从传统时以手工操作为主的小生产方式逐步向社会化大生产方式过渡，使劳动生产率、建设速度、主要建筑产品的数量等各项技术经济指标跨入世界先进行列，形成现代化。 21 世纪的前 10 年是我国建筑业振兴和发展的关键时期建筑业将会有一个较大的发展。 “九五 ”期间，我国全社会固定资产投资总额 13 万亿元以上，年增长 10，这些投资的 60 以上需靠建筑业完成。 今后较长时期国民经济生产总值年增长率在 910，建筑业将高于整个国民经济 23 个百分点的速度增长， 2020 年，建筑业当年完成总值 5000 亿元以上，到 2020 年，建筑业当年完成增加值达到 10000 亿元以上，使建筑业真正成为国民经济支柱产业，为此，不可能依赖手工操作的小生产方式来完成，必须依据社会化大生产方式，走建筑工业化、现代化道路，极大提高建筑生产力，出色完成建设任务，更好满足人们物质文化生活的需要，为国民经济创造雄厚的物质技术基础。 其工业化的内容包括：采用先进、适用的技术、工艺和装备，科学合理地组织施工，发展施工专业化，提高机械化水平，减少繁重，复杂的手工劳动和湿作业发展建筑构配件、制品、设备生产并形成智谋的规模经营，为建筑市场 提供各类建筑使用的系列化的通用建筑构配件和制品，制定统一的建筑模数和重要的基础标准，合理解决标准化与多样化的关系，建立和完善产品的标准、工艺标准、企业管理标准、工法，不断提高建筑标准化水平，采用现代管理方法和手段，优化资源配置，科学的组织和管理。 —— 项管 0802 班 徐艳利 浅谈中国建筑市场现状及发展趋势 一、中国建筑市场宏观发展分析 1）、经济的全球化是当前世界经济发展的总趋势，而我们国家加入了 WTO，加速了我国融入世界经济一体化的进程； 2）、我国社会主义市场经济体制已经基本建立，需要进一步的完善和规范，建筑市场秩序是整顿和规范的重点之一； 3）、要坚持以公有制为主体，坚持国有经济的控制力和主导地位，关键在于改变公有制的实现形 式。 我国选择了社会主义市场化取向的改革，那么，大力发展非公有制经济就是一种历史的必然。 而这个领域里国企改革的任务还很繁重。 二、 中国建筑业现状 综述 改革开放二十多年来，我国建筑业得到了持续快速的发展，建筑业在国民经济中的支柱产业地位不断加强，对国民经济的拉动作用更加显著。 2020 年，中国建筑企业完成建筑业总产值突破四万亿元。 2020 年，以国家重点项目建设、城市公共交通等基础设施建设、房地产开发、交通能源建设、现代制造业发展、社会主义新农村建设为主体的建筑市场呈现出勃勃生机；长三角、珠三角、环渤海湾区域 建设、西部大开发、东北工业区振兴仍然是最为繁荣的建筑市场；发达地区的建筑业生产水平和能力的强势地位进一步巩固、发展；大中型建筑业企业的结构调整进一步深入开展；对国外建筑市场的开拓快速发展，市场层次和区域范围更加优化。 2020 年上半年全国建筑业企业房屋建筑施工面积三十点八亿平方米，同比增长百分之十六点九。 全国建筑业企业总收入一万六千四百七十一亿元，同比增长百分之二十六点一。 全国建筑业企业实现利润总额三百四十五亿元，同比增长百分之四十七点四。 2020 年前三季度，全国建筑业企业 (指具有资质等级的总承包和专业 承包建筑业企业，不含劳务分包建筑业企业 )完成建筑业总产值 37552 亿元，同比增长 %。 全国建筑业企业房屋建筑施工面积 亿平方米，同比增长 %。 全国建筑业企业总收入 34379 亿元，同比增长 %。 全国建筑业企业实现利润总额 835 亿元，同比增长 %。 2020 年以来，由全球金融危机引发的世界经济衰退的悲观预期笼罩在各行各业，中国虽然受到有限的金融危机的冲击，但是由于当今的全球经济一体化的特征使得中国的各产业也必然受到牵连。 建筑行业一直作为中国拉动 GDP 的重要源头之一，在全球房 地产景气指数持续下滑的情况之下，尤其是近年来国家对房地产行业的持续宏观调控之下，也或多或少受到影响。 但从 2020 年前三季度以及 2020 上半年的数据来看，我过房地产开发投资并为受太大影响，外界担心的房地产市场波动可能带来的投资下滑现象并未立刻出现，因此继续带动了建筑业的发展。 2020 年全球经济衰退使得我国的领导层意识到传统的三驾马车拉动中国经济增长的模式在顺序上需要重新调整，强调把当前的经济发展模式转向以“内需”来拉动中国经济的继续增长。 因此，我们可以预期的是，在未来较长的时间之内，由于内需政策的需要，各种国 家重点项目建设、城市公共交通等基础设施建设、房地产开发、以及区域的发展政策等将陆续出现，中国的建筑行业依然将持续走高。 三、中国建筑市场健康发展面临的问题 技术创新相对滞后 目前，中国众多建筑企业在同一层次竞争，企业技术水平档次差距不大，技术特点、特色不明显。 对建筑业来说，通过降低材料和劳动力成本来提高建筑产品竞争力的发展空间已经在逐渐缩小。 强化以技术创新为核心的市场竞争力，才能提高竞争层次，形成独具特色的竞争优势，提高建筑生产的附加值，与高新技术接轨，己经成为建筑业持续发展的必然选择。 员工整体素质不高 中国有建筑企业的社会职能长期以来难以彻底摆脱，离退休人员逐年增加，企业统筹外支出绝对数额居高不下，企业需要分流的人员，特别是富余人员数量偏多，合理的人员流动机制没有真正建立起来；员工队伍规模偏大，整体素质普遍不高；计划经济条件下的管理方法和经营理念没有真正树立起来，没有真正确立端正的市场观念，危机意识、竞争意识普遍不强。 市场开拓能力不强 企业的市场开拓能力取决于企业所提供产品的品质、顾客满意度、拓展市场的战略、策略，所提供产品、服务的技术创新含量。 尽管许多建筑企业在上述各个方面已经取得了一定的经 验，但市场开拓能力的提升仍有很大空间。 综合管理水平亟待加强 全行业的统计分析表明，国有企业或国有控股企业在市场竞争中的优势正在失去，而且呈现加速状态。 因此，在现有改革基础上继续实施深化改革，调整产权结构，建立科学有效的公司治理结构，变革经营模式和机制，彻底改变传统的人事、用工、分配制度与政策，提高总分包机制下的项目管理与控制的综合水平，是提高企业竞争力不能回避的重要任务。 品牌管理重视不够 建筑企业长期不重视公共宣传的作用，只是在施工项目现场悬挂标语和标识进行小范围的营销，或者制定了品牌战 略，也大多华而不实。 根据企业发展需要，建筑企业应提倡全员营销理念，提高企业知名度，树立企业品牌，扩大市场占有率。 保证在建工程质量、遵守合同承诺、改变维修服务的被动做法，主动回访客户，提供优质服务、建立承包商的信誉、重视企业形象的创立，积极开展企业形象建设和管理，研究制订企业形象战略对企业发展具有非常重要的现实意义。 四、中国建筑市场发展趋势分析 我们可以这样概括：现在，乃至今后相当长的一个时期，我国建筑市场的一个基本走向是：市场进一步的国际化、规范化，市场主体的进一步多元化。 第一，今后一段时期，我国投资建 设规模的总体趋势不是减小而是扩大，这种趋势，为建筑业的发展带来了机遇。 首先，我国加入 WTO，进一步扩大开放，很多行业和领域也要取消或者放宽外商投资规模的限制，形成了我国整体范围内的对外开放格局。 所有这些都必然会吸引更多的外商投资。 其次，我们正面临整个国民经济结构的调整，城市化进程的加快发展所带来的变化。 三是中国要真正发展成一个后工业国家，时间还不会太快，而我们目前的市场化率还只有 37%。 因此我认为中国建筑业的好时光还有 30 年。 第二，国内外市场的一体化，为我们开拓国际承包市场提供了机遇。 改革开放以来， 我国建筑业在对国际承包市场上有了长足的进展。 从美国《工程新闻纪录》披露的 2020 年。