方圆创世内部认筹方案修改

方圆创世内部认筹方案修改内容摘要：

份，认筹区 1 份  地理位置图，平面图（ 5＃楼），认筹须知，认筹流程，按揭须知，数量各 2 份，等候区 1 份，认筹 区 1 份。 各组人员工作安排（共分七组）  销售人员： 10 人（认筹区及模型区 10 人） 为客户提供准确的楼盘资料，介绍楼盘状况及销控表的变化，激发客户认筹的冲动和潜在意识，并要求同时树立楼盘的品牌效应。  客户助理： 3 人（等候一区，等候二区共 3 人） 主要负责等候区客户的服务工作，维持等候秩序，并对此活动的细则进行的解说。  办公室人员： 4 人 主要负责准确的签定《购卡协议书》 3 人，审核《购卡协议书》 1 人。  财务： 3 人 收取认筹金 2 人，填写收据。  保安： 8 人（停车场 2 人，售楼部门外 2 人，等候区 2 人，认筹区出入口 2 人） 维持现场及楼盘内外的秩序稳定，制止突发事件的发生。  清洁员： 3 人 及时清理现场卫生  礼仪小姐： 6 名 中信方圆创世项目 —— 为梦想去实现 —— 第 9 页 共 17 页 负责带领客户进入等候区及沙盘区。  媒体 记者：郑州主流媒体记者（各 2 名） 认购流程（如右图） 行走流程三步曲  第一步：每批客户达到现场后，凭认筹顺序号卡工作人员将他们领到侯选二区进行签到。  第二步：候选一区的每批客户按规定时间到候选二区，然后由客户助理统一讲解本次活动的有关规定及细则，并作楼盘的简单介绍。  第三步：仅限 1 人陪同进入认筹区，每读到编号的客户于 15 分钟内选定意向房号，未作决定的留在该批 客户的末端再作选择，同样，轮到时亦有 15 分钟时间。 认筹时间分段 预期将有 300 名 —— 500 名意向客户前往销售中心购买 VIP 卡 每一批客户为 30 人， 30 分钟 /批 9： 00 开始，初步预计 11： 30 后可以不用再排队  第一批客户（认筹顺序卡号： 1 号 — 30 号 /等候二区） Am 9:00－ 9:15 由客户助理讲解本次活动有关规定、细则 领取排队认筹顺序卡 按照排队顺序卡号签到进入认筹等候一区 进入认筹等候二区统一由工作人员讲解本活动之细则要点 按时进入认筹区（仅限 1 人陪同，如带小孩酌情处理） 轮到之认筹号于 15 分钟内选定意向房号，过时者请于本时间段之末尾再轮侯 已选购者即到财务室交纳诚意金 已购者凭收据到签约处签定 《购卡协议书》 签完 《购卡协议书》 ，发放 VIP 金卡离开签约处 认购流程图 中信方圆创世项目 —— 为梦想去实现 —— 第 10 页 共 17 页 Am 9:15－ 9:30 进入认筹区选意向房号  第二批客户（筹号： 31 号 — 60 号） Am 9:00－ 9:15 等候一区 Am 9:15－ 9:30 由客户助理讲解本次活动有关规定、细则（等候二区） Am 9:30－ 9:45 进入认筹区按筹号之先后顺序选意向房号  第三批客户（筹号： 61 号 — 90 号） Am 9:15－ 9:30 等候一区 Am 9:30－ 9:45 由客户助理讲解本次活动有关规定、细则（等候二区） Am 9:45－ 10:00 进入认筹区按筹号之先后顺序选意向房号  第四批客户（筹号： 91 号 — 120 号） 依此类推 各组人员培训内容  销售人员 ： 熟悉现场布局，各组岗位；明确 工作岗位；熟悉操作流程（理解透彻）；熟悉活动规则；熟悉一切资料（认筹资料，规则，环境，发展商资料，本楼盘优势劣势，附近楼盘资料等）； 现场的操作技巧；领悟本次活动目的；遇到问题的解决方式。 注意： ； 3 个意向单位。  客户助理 ： 熟悉现场布局，各组人员岗位；明确自己岗位；了解操作流程；熟悉户型、规划、环境、简单了解资料（认筹须知，按揭须知等）；常遇问题的解决方式。 中信方圆创世项目 —— 为梦想去实现 —— 第 11 页 共 17 页 注意：经常留意拿着认筹顺序卡选房已久的客户，必须提醒他的认筹时间。  公室人员 ：。