弱电技术方案

弱电技术方案内容摘要：

6 C4 1 83 C3 2 28 C2 2 84 75 商业 1 29 C3 2 二、 系统 设计原则 1. 根据开发商对小 区智能化 系统 的要求。 2. 遵循“功能齐全、系统先进可靠、投资经济、使用方便、面向发展、扩展容易”的原则。 3. 所选用的系统设备具有极高的安全性、可靠性和容错性。 完全能满足设计使用要求。 4. 系统具有实用性，技术上适当超前以迎合未来的发展。 5. 系统设置在满足实际使用要求的前提下，充分考虑了功能和经济成本的优化设计。 6. 系统设备配置既满足项目基本的要求，又为今后系统发展留有扩展空间。 三、 系统 设计依据 根据开发商提供的图纸、资料、招标文件 1. 相关图纸 2. 沪公技防（ 2020） 013 号 《住户报警系统设计要求（试行）》 3. 上海市地方标 准 DB31/294— 2020 《住宅小区安全技术防范系统要求》 4. 《入侵探测器第 5部分被动红外探测器》 5. GA/T7594 《安全防范工程程序与要求》 6. GA/T742020《安全防范系统通用图形符号》 7. GB5019894《民用闭路监视电视系统工程技术规范》 8. GA/T7696《闭路电视监控工程技术规范》 9. GA/T72— 2020《楼宇对讲系统及电控防盗门通用技术条件》 “嘉定绿地惠南镇富强花苑项目”弱电智能化 系统 技术 方案 4 10. GB1266390《防盗报警控制器通用技术条件》 11. 上海市地方标准 DB31/329。 42020《重点单位重要 部位安全技术防范系统要求 第 4 部分：公共供水》 12. 上海市地方标准 DB31/329。 52020《重点单位重要部位安全技术防范系统要求 第 5 部分：电力系统》 13. GA/T7796《入侵报警工程设计规范》 14. DB31/2952020《安全技术防范监控用硬盘录像机通用技术要求》 “嘉定绿地惠南镇富强花苑项目”弱电智能化 系统 技术 方案 5 第二章 系统方案总体说明 一、 系统组成 为适应当前信息化智能化的发展趋势，保障小区安全，向住户提供优质便捷的服务，拟建立一套现代化的小区 智能化 系统。 本公司根据业主方的要求，结合多年来本公司在该行业的丰富 经验，按照“功能齐全、系统先进、投资经济、使用方便、面向发展、扩展容易”的原则，特精心制订了一套 智能化 系统设计方案，以供审核。 “ 嘉定 绿地惠南镇富强花苑项目 ” 小区 智能化 系统包括： ◆ 安防系统  视频安防监控 系统  电子巡 查 系统  楼宇对讲系统  周界报警系统  住户报警系统 ◆ “一卡通”管理系统  门禁管理系统  车辆管理系统 ◆ 信息通讯系统  综合布线系统  有线电视系统  语音配套 系统  数据配套 系统  信息机房系统 ◆ 背景广播系统 “嘉定绿地惠南镇富强花苑项目”弱电智能化 系统 技术 方案 6 ◆ 电子公告牌系统 二、 系统简介 安防系统 依据本小区 住宅品 质 高、环境好 的 特点 ，在小区的安防方面， 设置了 六 道电子防卫系统 第一道 :周界报警系统 ； 第二道 :视频安防 监控系统。 第三道 :电子巡更系统。 第四道 :楼宇对讲系统。 第五道 : 住户报警系统。 第 六 道 :小区与 110 报警中心 ， 二级报警方式（由业主和当地治安单位共同完成），报警时间小于 20 秒。 具体介绍如下： ◆ 周界报警系统 周界报警系统主要对住宅 小区 的周界实施安全防范，根据平面图的规划红线，在小区周界围墙上，安装 电子围栏式 入侵探测器。 周界报警系统的建立，可使小区处于 24 小时全天候警戒状态，大大提高了 小区 的立体化协防能力，使小区住户倍感安全。 围栏式 入侵探测器 能及时发现入 侵目标，并发出报警信号，并且联动控制中心的电子地图，以便于物业保安及时、准确的处警。 控制中心进行分析、处理和记录、取证。 报警记录核实后由保安人员根据实际情况可通过二级报警联网方式报 110报警联网。 ◆ 视频安防监控 系统 在小区 设置 彩色 摄像机，重点对 在小区出入口、地下车库出入口、 每栋住宅楼楼栋出入口、自行车库出入口、地下车库的主要通道、别墅区域的小区主要道路 进行监控。 所有的前端设备将监控区的情况以视频信号方式实时传送到管理中心，值班人员在安保中心通过 显 视器可以随时了解这些重要场所的情况，并可由数字硬盘录像机将 画面信号压缩记录，以备日后调用。 ◆ 电子巡更系统 作为一项重要的人防措施，通过事先设定好的巡更路线和巡更时间，对整个小区的重要场所进行巡查，使其与监控、防盗等技防手段进行有机的接合，同时也对安保人员的工作进行了考核。 “嘉定绿地惠南镇富强花苑项目”弱电智能化 系统 技术 方案 7 ◆ 楼宇 对讲系统 本系统采用可视对讲系统 ，联网采用非可视对讲方式 ，是防止非法侵入的一道重要防线，其控制访客进门的过程是：访客在小区门口通过 管理机 和 住户通话核实后，保安让其进入小区；在 单元门口 访客通过可视门口机和住户通话，住户确认后在室内打开进户门；该系统主要用于防止非小区人员在未经允许下进入小区 ， 充分保证住户的人身和财产安全。 楼宇 对讲系统由管理机、 可视 门口机、 可视 对讲话机、 户户隔离器 等设备构成。 ◆ 住户报警系统 住户报警系统 是小区各住户的重要的安全保护屏障。 本系统 在别墅的一层设置 家庭 报警主机 ； 厨房、卫生间 等不宜安装红外探测器的地方 设置窗磁； 其它房间设置红外探测器。 在住户的客厅和主卧设置紧急报警按钮。 根据技防最新要求，在除一层的其它层面以及私家车库通向住宅的入口处分别设置住户报警系统操作键盘。 在 多层和小高层 一层、二层 的住宅户内 设置 家庭 报警主机 ； 厨房、卫生间等不宜安装红外探测器的地方 设置窗磁； 其它 房间设置红外探测器。 在小区每户住户的客厅和主卧设置紧急报警按钮。 报警信号均通过联网总线传送到控制中心，供控制中心进行分析、处理和记录、取证。 110 报警联网宜采取二级报警联网方式（由业主和当地治安部门共同办理）。 报警系统由 中心管理设备 、红外线探测器、家庭报警主机、后备电源等设备组成。 该系统具有防剪、防短路、防拆等自我保护功能。 “一卡通”管理系统 ◆ 车辆管理系统 本系统是 对进出小区车辆进行有效 的 管理。 根据小区实际情况 及业主的要求 ， 根据本小区 住宅楼的 分布和道路出入口特点，本小区车辆管理采用以下方案 : “嘉定绿地惠南镇富强花苑项目”弱电智能化 系统 技术 方案 8 小区出入口采用 月租卡和临时收费 相结合的 控制出入系统。 小区固定车辆用户可使用月租卡通过在读卡器上刷卡的方式开启道闸，从而达到进出小区的目的；外来车辆或临时泊车用户则需在出入口管理人员处领取 IC 卡后，开启道闸从而达到进入小区的目的，即采用人工发卡的方式。 收费处电脑则完成自动核计、车库运营情况分析报表等全方位的管理。 在小区的地下车库出入口，则设置读卡器、道闸等设备。 ◆ 门禁 管理 系统 为使无关人员不能随意的进出各单元，保证各单元内住户的安全，我们建议 在各单元楼出入口 及地下室通楼梯间和电梯厅的门处 设置非接触式 IC 门 禁读卡器，限制无关人员进出、并记录人员 的 进出情况。 整个小区的门禁系统采用联网的方式，在管理中心的电脑上可以清楚的显示、记录、查询和打印各读卡器的读卡信息。 背景广播系统 本 方案 我们 设计 的 是一套有线广播系统，即广播机房将音乐或语音信号通过定压式功放传送到小区内所有有扬 声器分布的场所。 本系统扬声器安装在小区主要活动场所，如花坛、绿地等地，但安装时应注意要远离住宅。 通过广播机房集中播放背景音乐或 管理人员通过话筒进行人工语音广播，使得人们可以在小区内有一个轻松、舒适的生活环境。 电子公告牌系统 本系统在小区的 一号地块 两个 主 出入口 附近 分别 设置了 一 块 LED 电子公告牌， 共计 2 块。 通过该系统可以及时公布小区服务指南、物业管理信息、各种规章制度、临时紧急通知、各类公告、欢迎词及广告宣传等信息，同时也可以公布天气预报等方便居民生活的信息，使得小区管理更人性化。 “嘉定绿地惠南镇富强花苑项目”弱电智能化 系统 技术 方案 9 第三章 安防系统 一、电视监控系统 近几年来，随着电子技术及计算机技术的飞速发展，电视监控系统也产生了前所未有的普及和发展，系统功能更完善、综合性更强、组装更容易、操作更简便、控制更灵活的矩阵控制系统取代了传统的切换器，使系统具有传统不可比拟的优点。 现代 电视监控系统已是现代化安保技术的最重要组成部分，并已成为建筑安全与自动化的重要标志之一。 系统指标 系统清晰度： 彩色≥ 270 线 系统灰度等级： ≥ 8级 图像等级： ≥ 4 级 信噪比： ≥ 37dB 监视器输入电平： 1Vpp177。 3dB 系统概述 1） 小区总体规划安装 彩色 摄像机。 系统布防范围 重点对 在小区出入口、地下车库出入口、 每栋住宅楼楼栋出入口 、 自行车库出入口、地下车库 的主要通道、别墅区域的小区主要道路、会所、以及小区控制中心 进行监控。 2） 摄像机配备自动光圈镜头，已确保摄像机在各种光照强度下均能获得清晰的图 像。 3）每台摄像机根据安装位置的需要以及符合美观的要求，配置室内外矩形防尘罩。 4）根据技 防的有关规定，为了保证在夜间也能获得良好的图像质量，小区出入口、 地下车库出入口 以及自行车库出入口 的摄像机必须增加辅助光源。 5）视频安防监控 系统必须配置达到公安部门验收标准的分辨率的摄像头、监视器。 此外还 配备视频分配器 、 视频 矩阵主机 和多功能数字硬盘录像机。 “嘉定绿地惠南镇富强花苑项目”弱电智能化 系统 技术 方案 10 6）为了便于管理人员 系统的操作，系统配置 16 路电脑切换器和 VGA 分配器。 管理人员只需在操作台上，通过键盘切换，可将硬盘录像机中的任意一台硬盘录像机的 16 路图像切换到操作台上的显示器上显示，并通过键盘、鼠标进行操作，犹如平常操作一样方便。 7） 数字硬盘录像机提供 24 小时工作的硬盘录像功能，能达到技防要求，对所有摄像信号做无遗漏录像。 在所有的录像影像上均叠加时间、摄像机编号，以便事后核查 ，硬盘的配置应满足机房规定的不小于 10 天的要求。 8） 安保机房配备操作台和电视墙，该组件根据人体工程学设计，可避免操作人员长时间工作所造成的疲劳。 具体设计由本公司结合机房实际面积以及装潢要求来定制。 9） 设备选型以质量可靠、功能强、性能好、操作方便、维护简便为原则，同时还要考虑系统设备的美观能与小区环境相适应，保证该系统有较高的性能价格比。 系统功能及工作原理 电视监控系统由现场各监控点设备与安保控制中心设备构成。 其中现场设备主要有彩色摄像机、镜头、线缆等组成。 机房设备由硬盘录像机、彩色显示器、矩阵控制主机、视频分配器、彩色监视器、 电源控制器等组成。 其具体工作原理如下： 摄像机将视频信号汇总到安保机房后， 部分摄像机信号 经过视频分配一路由 硬盘录像机完成录像及回放等功能，另一路输出到视频切换主机，由视频切换主机对每一个摄像信号进行处理 ， 操作人员通过控制键盘可方便地对所有监控点进行字符叠加、图象切换、编组显示等。 其它摄像机直接进入硬盘录像机完成录像及回放功能。 “嘉定绿地惠南镇富强花苑项目”弱电智能化 系统 技术 方案 11 二、 电子巡更系统 系统 概述 系统为 非在线式 工作方式，结构坚固、耐用，可在恶劣环境下工作。 整个系统包括便携式数据采集器、传输器、信息钮、串行接口通讯线、通讯管理软件和管理电脑。 ◆ 系统为 非在线式 工作方式。 ◆ 数据采集器只要简单地接触信息钮，就可从中读出或写入数据，然后 定期通过传输器传到计算机，利用相应的软件处理所得到的数据信息。 ◆ 由于选用非在线式信息钮，便于增加和改动电子巡更点位置，只需对更新后的按钮进行重新编码即可设定新的电子巡更路线。 ◆ 电子巡更系统作为一项重要的人防措施，通过事先设定好的电子巡更路线和电子巡更时间，对整个小区的重要场所进行巡查，使其与监控、防盗等技防手段进行有机的接合，同时也对安保人员的工作进行了考核。 系统的工作 原理 一个或几个巡更人员共用一个信息采集器，每个巡更点安装一个信息钮机，巡列人员只需携带信息采集器到各指定的巡列点 ，将它插到巡更点上，指示灯亮并发出“哗”的一声即告操作完毕，管理人员在主控室将信息采集器中的记录信息通过信息转换。