建筑节能保温监理细则

建筑节能保温监理细则内容摘要：

7)及相关材料标准。 2. 保温层分项工程质量验收具备的条件 (1) 该分项工程已按设计要求施工完毕，报验手续齐全。 (2) 施工单位已提交完整、符合要求的屋面保温层分项工程相关质保资料。 (3) 施工单位对待验收的屋面保温层分项工程质量自检合格。 3. 保温层分项工程的施工质量检验数量 检验批的抽查数量按 墙 面面积每 5001000 ㎡抽查一处。 4. 隐蔽验收 南通中房工程建设监理有限公司 12 当保温层需被其它工序覆盖时，应组织对保温层进行隐蔽工程验收。 保温层质量符合设计及有关规范及规程的规定和要求时，才能签字认可，同意隐蔽。 5. 保温层分项工程验收的组织 保温层检验批质量验收记录由施工项目专业质量检查员填写并向专业监理工程师报验，由专业监理工程师组织施工单位项目专业质量检查员等进行验收，并按保温层检验批质量验收表的要求做好验收记录。 本分项工程的质量验收由专业监理工程师组织施工项目经理等进行验收，并按屋面保温层分项工程验收表做好验收记录。 6. 检验批合格标准 (1) 主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。 (2) 具有完整的施工操作依据、质量检查记录。 7. 分项工程质量合格标准 (1) 保温层分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定。 (2) 保温层分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。 8. 不符合质量标准要求时，应及时进行处理，处理后重新组织验收。 八、 资料整理 1. 检查施工方资料的完整性 (1) 检查、督促施工方及时整理，完善资料的归档。 (2) 设计图纸 (文件 )及图纸会审记录、设计变更、技术核定单、材料代用核定单。 (3) 保温 工程施工方案或技术措施。 (4) 技术交 底记录。 (5) 保温层材料质量证明文件。 (6) 施工检验记录。 (7) 隐蔽工程验收记录。 (8) 检验批、分项工程质量验收记录。 (9) 施工日记及施工原始资料。 (10) 监理工程师通知回复单。 2. 监理组应形成的资料 (1) 监理日记。 南通中房工程建设监理有限公司 13 (2) 巡视检查记录。 (3) 原材料报验记录。 (4) 检验批、分项工程质量验收报验单（附验收表）。 (5) 施工中发出的监理工程师通知单、工作联系单、会议纪要、专题报告等。 (6) 监理工程师通知单回复及复验意见。 南通中房工程建设监理有限公司 14 编号： 一、准备工作 1. 分项工程特点 中洋现代城工程由海洲建设、大公建设、达欣 建设股份公司承建，总建筑面积 230000 平方米。 2. 监理的依据 (1) 设计文件及设计变更。 (2) 《屋面工程质量验收规范》 (GB50207)及相关材料标准。 (3) 《建设工程监理规范》 (GB50319)。 (4) 已批准的监理规划。 (5) 已批准的施工组织设计（方案）。 (6) 合同：监理合同、施工合同、其它合同。 (7) 地方现行的有关建设管理办法和规定。 3. 对依据的学习 有针对性地学习设计文件、规范、规程、合同、建设管理文件中对本分项工程的有关质量要求，熟练掌握。 4. 检验批的划分 屋面找平层分项工程检验批根据具体工程施工及质量控制和专业验收需要按找平层的类 型、楼层、施工段、变形缝等进行划分 ,与施工单位划分情况相一致。 5. 屋面工程施工前，施工单位应进行图纸会审，并应编制屋面工程施工方案或技术措施。 报监理和建设单位审查合格后，才能组织实施。 二、主要材料及设备 要求施工单位对材料进场必须设专人现场验收。 在自检合格的基础上，向监理报审。 监理对运到现场的各种屋面找平层的材料要进行检查，发现对质量有怀疑时，监理有权提出禁止进场。 1. 找平层的材料质量及配合比必须符合设计要求。 040102 040202 屋面找平层分项工程质量监控细则 南通中房工程建设监理有限公司 15 2. 水泥 (1) 水泥选用强度等级为 以上的水泥，进场的水泥必须有“进沪准用证”、出厂质量证明 书（合格证）、出厂检验报告。 (2) 对水泥的品种、强度等级、包装、出厂日期要进行检查验收，并按规定抽样进行水泥安定性及强度复验。 进场的每批水泥都要复验，袋装水泥不超过 200t为一批，散装水泥不超过 500t 为一批，每批抽样不少于一次。 未经复验或复验不合格的水泥严禁使用。 (3) 当在使用中对水泥质量有怀疑时，应及时进行复验，复验合格后继续使用。 (4) 水泥的出厂日期不得超过 3 个月，超过 3 个月的水泥经复验合格后也可使用，如复验不合格就不准使用。 (5) 结块、受潮的水泥不得使用。 (6) 对进场的水泥除了按不同品种、不同强度等级、不同批号、不同 生产厂家分别进行堆放外，还要根据复验情况，“待复验”、“复验合格”及“复验不合格”进行标识，以免误用。 对复验不合格的水泥应立即要求施工单位进行隔离并尽早退场。 3. 砂 (1) 找平层用砂宜选用中砂。 进场的砂必须有“进沪准用证”、“出厂质量证明书（合格证）”、“出厂检验报告”。 (2) 同产地、同规格的砂以 600t 为一验收批，进行抽样复验，复验合格后方可使用。 (3) 不同产地、不同规格的砂应分别堆放。 (4) 砂在使用前要进行过筛，剔除砂中的粗颗粒、泥块和杂物。 4. 商品混凝土 (1) 商品混凝土供应单位必须持有“营业执照”、“企业资质证书”、“准用证” 、“试验室资质证书”等有关文件，由总包报监理审查。 (2) 商品混凝土进场时，必须提供预拌混凝土配合比及预拌混凝土发货单。 (3) 混凝土的初凝时间应大于商品混凝土运输、灌注及间歇的全部时间。 28天后，必须提供同批次的预拌混凝土出厂质量证明书和混凝土抗压强度试验报告。 (4) 商品混凝土一到现场，就必须测坍落度，若坍落度不符合要求时，立即退场处理。 (5) 商品混凝土一到现场，在浇灌地点取样制作混凝土抗压强度试块，一组经标养后测 28d 抗压强度，其它混凝土试件做同条件养护后，测其抗压强度用于施 南通中房工程建设监理有限公司 16 工质量控制。 (6) 灌注过程中应加强观测，发现质量问题 应及时反馈给商品混凝土供应单位，予以纠正，确保商品混凝土的质量。 5. 材料堆放时应防雨、防潮、防火和防止混杂。 南通中房工程建设监理有限公司 17 三、监理工作的流程 再次复试不合格 否 再次复试 材料进场 作待检验标识 分包、总包填单共同验收 总包填表报审 监理核验实物及资料 作待复试标识 抽样复试 监理必要时抽样复试 监理审批 作待合格标识 指定部位使用 材料退场 作退场标识 补充资料 监理 见证 否 否 否 工程材料控制流程 是 同意否 是 合格否 是 符合否 是 同意否 南通中房工程建设监理有限公司 18 分包自检 分包、总包共同验收 监理验收 总包 签发监理工程师通知单 否 否 进入下道工序 是 是否合格 是 总包填表报验 是否同意 分包自检 分包填写检验批 质量验收记录表 总包项目专业质量检查员签认 组织整改 总包 合格否 专业监理工程师组织验收 合格否 总包项目专业质量检验员检查 隐蔽工程验收流程 专业监理工程师签认 发 监理工程师通知单 检验批质量验收流程 南通中房工程建设监理有限公司 19 四、监控要点及目标值 监控要点： ； ； ； ； ； 目标值： (1) 主控项目必须达到设计及《屋面工程质量验收规范》 (GB50207)的要求和规定； (2) 一般项目 80%以上达到设计和规范的要求和规定。 (3) 施工过程质保资料及技术资料完整，与施工进度同步。 1. 找平层的材料及厚度 找平层的材料及厚度必须符合设计要求，并应符合表 1 的规定。 找平层的厚度和技术要求 表 1 类别 基层种类 厚度（ mm） 技术要求 水泥砂浆 找平层 整体混凝 土 15～ 20 1:～ 1:3（水泥 :砂）体积比，水泥强度等级不低于 级。 整体或板状材料保温层 20～ 25 装配式混凝土板、松散材料保温层 20～ 30 细石混凝土 找平层 松散材料保温层 30～ 35 混凝土强度等级不低于C20。 沥青砂浆 找平层 整体混凝土 15～ 20 1:8（沥青 :砂）质量比 装配式混凝土板、整体或板状材料保温层 20～ 25 2. 找平层的基层 找平层的基层采用装配式钢筋混凝土板时，应符合下列规定： (1) 板端、侧缝应用细石混凝土灌缝，其强度等级不应低于 C20。 (2) 板缝宽度大于 40mm或上窄下宽时，板缝内应设置构造钢筋。 (3) 板端缝应进行密封处理。 3. 排水坡度 屋面（含天沟、檐沟）找平层的排水坡度，必须符合设计要求。