北京房屋租赁合同范本内容摘要：
属设施处于适用和安全的状态。 乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。 （二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。 （三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。 因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。 （四） 对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。 第十 一 条 转租 （一）除甲乙双方另有约定以外，乙方 在租赁期内 不可将 该房屋部分或全部转租他人。 （ 二 ） 如乙方将该房屋 转租 ， 视为 乙方 违约。 第十 二 条 所有权变动 （一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前 ▁▁▁ 日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。 （二） 在合同期内如遇拆迁，占地等甲方应如数退还乙方 余额 房租后甲方所得拆迁款与乙方无关 （ 三 ）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。 第十 三 条 合同的解除 （一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 （二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任： 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。 因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 未按约定时间交付该房屋达 ▁▁▁▁ 日的。 交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。 交 付的房屋危及乙方安全 的。 其他： ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋： 不支付或者不按照约定支付租金达 ▁▁ 日的。 欠缴各项费用达 ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 元的。 擅。阅读剩余 0%
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