初步设计、施工图设计补充协议及附件

初步设计、施工图设计补充协议及附件内容摘要：

收取设计配合费。 、 招投标代理费及需中标单位缴纳的招标交易服务费已包含在 合同总价中，不再另行计取。 付款程序 ： 、 本协议签订后 十日内 甲方向乙方支付 总设计费 的 5%作为定金， 计人民币 元 ， 即为方案报批阶段费用。 、 乙方交付方案调整设计图及文件并经甲方确认后十日内，甲方向乙方支付 总设计费 的 10%， 计人民币 元。 、 乙方 初步设计 及专业报批 阶段设计完成， 有关人防、绿化、交通、消防等专业报批完成，取得各专业报批政府认可函后， 并经甲方确认认可后十日内，甲方向乙方支付 总设计费 的 25%，计人民币 元。 、 乙方提交全套 经 审查后 的 施工图 后 十日内，甲方向乙 方支付 总设计费的 30%，计人民币 元。 、 各地块 住宅工程主体结构封顶后 ， 甲方向乙方支付 相应 设计费 的 20%，计人民币 元。 、 工程竣工验收 、 3A 住宅平定验收合格 后十日内，甲方应向乙方支付 总设计费 的 10%，计人民币 元。 总设计费 按照政府主管部门审定 的建筑面积为准核定，多退少补 ，按本章 条款执行。 第 九 章 设计修改 乙方负责根据现场实际状况或甲方要求及时修改设计，出具签字盖章的设计变更。 设计变更份数为 8 份。 无论施工图变更还是设计变更，乙 方应组织内部会审，避免出现图纸矛盾。 有关设计变更的书面通知首先发给甲方，不能直接发给施工单位。 8 若由乙方原因引起设计变更， 甲方有权向乙方追究责任，造成甲方损失的，乙方除负责采取补救措施外，应免收损失部分的设计费，并向甲方负责赔偿，金额双方另行商定。 如工程设计由于甲方原因发生修改，造成乙方返工，返工量 不 超过总设计量的 5 %时， 设计费不予调整； 返工量超过总设计量的 5 %时，乙方提供不包含在设计总费用中的修改项目清单，甲方对乙方实际返工量确认后，对增加部分给予乙方补偿 相应的 人工费 ，设计工期适当顺延。 具体补偿办法及工期顺延时间视具体情况另行商定。 第 十 章 设计配合 设计配合按配合对象的不同分别进行约定 ，本章未提及但需要乙方进行配合的工作参照以下配合方式执行。 与境外 方案 设计公司配合： 、乙方应对境外设计公司所提供的本工程设计方案进行方案调整设计。 、方案报批阶段提供相应的国内配合工作。 与园林景观设计公司配合： 乙方负责配合甲方委托的环境景观设计单位根据总体规划完成环境景观设计。 包括对环境景观设计方案的构思给予协调和建议；对环境景观设计施工图中各种构筑物、设备、管线等的相关技术参数，在施工图中应综合协调考虑，对相关设计做相应的调整和修改。 与装饰设计公司配合： 乙方负责配合甲方委托的装饰设计单位承担的本工程内的装饰设计。 配合完成建筑平面调整，与装饰设计单位配合完成开关、插座、灯具、给排水、空调、采暖、通风等设备布置设计。 并在满足国家规范和相关规定的条件下，对甲方提供的部分建筑和装饰设计图纸，乙方应按照甲方的设计 意图完成至最终的设计成品。 与室外艺术照明公司配合： 乙方负责配合甲方委托的室外艺术照明公司承担的本工程内的建筑室外艺术照明设计。 负责提供室外艺术照明公司照明布线路由，对室外艺术照明设计方 9 案的构思给予协调和建议，并在满足国家规范和相关规定的条件下，对甲方提供的部分室外艺术照明设计图纸，乙方应按照甲方的设计意图完成至最终的设计成品。 与 专业 市政设计公司配合： 乙方负责配合甲方委托的市政（道路、供电、电信、燃气、自来水等）设计公司承担的本工程内的市政设计。 负责与市政相关设计单位协调好各项设备机房、各项市 政管线路由等相关设计，在满足国家规范和相关规定的条件下，对甲方提供的市政设计图纸，乙方应按照甲方的设计意图完成至最终的设计成品。 与专业（幕墙、外门窗、智能化等）设计施工单位配合： 乙方负责完成本工程范围内的石材或玻璃幕墙、铝合金门窗构造、建筑智能化等专项设计，设计图纸满足甲方招标需要，并与甲方委托的各专业设计施工单位紧密配合，审核其深化设计图纸，并在满足国家规范和相关规定的条件下，按照甲方的设计意图完成至最终的设计成品。 第十一章 设计质量控制 专业 设计。