重点城市市区大盘资料(编辑修改稿)

重点城市市区大盘资料(编辑修改稿)内容摘要：

联系，诸如：水电煤气维护、短期空房看护、短途老人孩子接送等，这一切都由这位贴心管家负责，他既亲自为业主提供服务，同时又负责 指挥和协调其他服务人员为业主提供服务。 同时我们将立诚信制度，您甚至可以将您的钥匙交给我们的贴心管家。 管家和业主（住户）之间建立的将是一对一的服务关系，不仅提高了服务质量，提高了服务效率，而且更加安全。 24 小时客户服务、安全防范服务、防台风暴雨服务、日常供电保障服务、日常供水保障服务、日常排水保障服务、暖通空调保障服务、 图象电视和卫星电视接收系统服务、宽频接入服务、 正常供天然气服务、交通疏导、标识服务、财产及公共责任保险服务、小区内刊等。 物管特点： 1．健康管家服务 “健康是生活的出发点”。 健康是 本，为此，长沙奥林匹克花园专门成立了健康管家中心，为每一位业 主提供个性化和优质的各类健康服务，为每一个业主的健康找个管家。 “疾病是可以感觉到的，但健康则完全不觉得”，但我们会让每个业主都感觉得到健康。 充分利用我们 奥龙健康会与市内各大医院的联盟合约，为每一个业主免费建立健康档案，通过定期的体质检测来开具 运动处方和营养处方，指导业主科学运动，享受健康生活，同时，我们还根据业主的需要，提供全面体检服务，并根据体检结果进行健康评估，对业主未来五年内可能患 21 种疾病的概率进行评估分析，提出科学的指导意见。 同 时，我们为业主提供大病绿色通道和导医服务，建立专家库资源，为业主提供大病咨询及专家预约等服务，让您享受快捷、舒适、尊贵的医疗服务； 上述各项服务，您都可以直接通过我们为每一户业主安排的贴心管家来安排。 2．生活管家服务 一份“贴心、安全和高效”的生活，是我们每天每个人的期待。 一对一的贴心专职管家将保证一年 365 天、一天 24 小时，随时恭候您，为您提供悉心、专业、细致入微的服务，将高品质的服务融入您的日常生活，体现出尽善尽美的真谛，使您的生活尽显尊贵与便利，为您安排好您生活中的点点滴滴，使您有更多的时间去享受 生活上的乐趣，更多的精力去追求事业上的成功。 “把别人的幸福当作自己的幸福，把鲜花献给他人，把荆棘留给自己”。 贴心管家将针对您的私有产权空间提供日常居家生活服务，服务通过菜单化的书面形式，将为您提供各种代办代缴费、家政钟点服务、水电煤气维护、短期空房看护、短途老人孩子接送和陪护等快捷、便利的服务，提供生活上诸如旅游、购物、休闲、金融资讯等方面的咨询服务，根据节气的变化，为您提供健康饮食、家居摆设等方面指导，利用奥龙健康会的广大联盟商家组织各种展销活动，精选商家服务，小区签约精选商家，定期向您发放相关信息，同 时给予您消费优惠，尽显生活实惠和增值服务。 我们还将建立安全可靠的诚信和保密制度，这样您可以将您家里的钥匙交给专职管家代管，让我们提供的服务更加便利、快捷，让您真正感受到管家带来的安心、舒心、省心。 3．教育管家服务 “学习成就未来”。 孩子是家的核心，也是我们国家的未来。 长沙奥林匹克花园倾心为每一个业主的孩子提供一个世界的起步舞台，让孩子赢在起跑线上。 为此，长沙奥林匹克花园为业主的孩子提供018 岁的全程教育指导，通过基础教育、素质教育和泛教育三大平台，让长沙奥林匹克花园的孩子从小养成一种坚韧、自信、不畏艰 险、不断追求卓越的冠军气质，为他们今后成为各个行业的冠军打下良好的基础。 在基础教育方面，我们提供婴幼儿早教智力开发、适龄儿童入名校等方面的教育咨询，并接受业主委托，组织开展音乐智能、动作技能训练，实施个性化教学计划方案的指导，开展各种知趣游戏，帮助孩子开发智力和兴趣培养，通过物色合适的教育卫生机构并提供代请家教、双语幼儿园、国际小学、武术学校、各类培训班等培养孩子主动学习的习惯，帮助孩子德智体人格全面发展。 在素质教育方面，我们通过小区设立的各种运动培训班、青少年素质教育基地等方面为社区的孩子提供各类运动 方面技能的培训，挖掘孩子的运动天分。 在泛教育方面，我们通过园区氛围的营造、撒野公园、星光大道、运动城等，为孩子提供发挥创造力、想象力的空间，充分挖掘孩子各方面的潜力和天分，为孩子成长创造一个世界级的起步舞台。 4．运动管家服务 “生命在于运动”，“身体是革命的本钱”，为响应“全民健身计划”，长沙奥林匹克花园将体育与地产成功嫁接，在区内配备有丰富的公共体育设施，让您“运动就在家门口”。 我们将根据您的健康情况，提供运动处方，并邀请一些知名运动员或者体育专家，传授科学运动知识，指导您科学运动，同时长沙奥林匹 克花园内还将配备有丰富的体育器材和运动场地，让您充分感受全民运动带来的激情与快感。 我们还将通通过过举办各类运动培训班和形式多样的业主运动会，来激发孩子的运动热情和挖掘孩子的运动天分，充分发挥长沙奥林匹克花园的运动大家庭的优势，让我们每一位业主的孩子都如同成长在运动世家。 奥林匹克花园是中国房地产第一连锁品牌，在全国 25 个城市有 33 个项目，开发经验非常丰富，在每个城市都获得了很高的评价和口碑，受到了各地消费者的追捧。 长沙奥林匹克花园是由中体产业集团与湘天集团共同联合打造，是中国房地产第一连锁品牌“奥林匹克花 园”的升级版作品。 项目在遵循的“科学运动，健康生活”的开发理念的基础上结合长沙特色提出了“比房子更大的是生活”的开发理念，在做好产品品质的同时，努力为长沙人民打造一种“运动、健康、和谐、文明、尊崇”的新生活方式，成为长沙新生活的领跑者。 项目分析 长沙奥林匹克花园位于长沙市中央政务区的核心地段 —— 湘府路中段，紧邻湖南省政府、天心区政府等政府职能部门。 本项目自北向南呈长方型布局，占地面积 亩，采用国际级的规划设计，拥有 2 万平方米的奥林匹克广场（长沙最大的社区市民广场）、上万平方米的大型运动 MALL、 星级酒店和 5A 级写字楼等配套设施，住宅依山而建，户户朝南，以小高层为主，是独一无二的城市中心山地社区 项目北面紧靠湘府路，与省政府、天心区政府仅一路之隔；西临省地质博物馆、省青少年活动中心、省群众艺术馆、会展中心、市科技馆、省美术馆等省、市级重大文化设施；东邻以红星专业大市场、农博会展中心与汽车南站共同构成的长沙大物流中心；南临长沙市环保工业园等一批连接“长株潭”城市经济带的产业基地。 本项目正处于集政治、文化、经济三位一体的中心区域，是湖南的中央政务区（ CPD），地域升值潜力巨大。 （距离长沙市新火 车站 5 分钟车程）首期规划以一梯两户的小高层为主，在建筑风格、园林、水景规划中，体现出高贵、典雅的社区风情，符合“长沙中央政务区优尚运动社区”的定位。 发展商湘天地产实力雄厚，携手中体产业联合打造，中国房地产第一连锁品牌“奥林匹克花园”的又一升级版作品。 由美国著名的 KXA 建筑师事务所规划设计、景森设计等国际级设计公司强强联合打造。 项目位于长沙市中央政务区的核心地段 —— 湘府路中段，占地面积 亩，总建筑面积 55 万平方米，采用国际化的规划、建筑设计，并配备了齐全的生活设施、体育设施、及教育设施等。 小区拥有 2 万平方米的奥林匹克文化广场、上万平方米的大型运动 MALL，由四大洲风情主题园林组成：有欧陆风情的雅典组团、澳洲风情的悉尼组团、北美风情的洛杉矶组团和中式风情的北京组团。 住宅以小高层为主，依山而建，拥有近 50%的超高绿地率， 米底层架空、户户朝南，并且拥有入户花园、景观电梯、入户大堂等，是独一无二的城市中心坡地社区。 项目还规划了近 20 万平米的 CPD 核心动力商务港，包括了公园式购物中心、 5A级写字楼、五星级酒店、酒店式公寓等产品。 长沙奥林匹克花园是由中体产业集团与湘天集团共同联合 打造，是中国房地产第一连锁品牌“奥林匹克花园”的升级版作品。 项目在遵循的“科学运动，健康生活”的开发理念的基础上结合长沙特色提出了“比房子更大的是生活”的开发理念，在做好产品品质的同时，努力为长沙人民打造一种“运动、健康、和谐、文明、尊崇”的新生活方式，成为长沙新生活的领跑者。 小区拥有 2 万平方米的奥林匹克文化广场、上万平方米的大型运动 MALL，由四大洲风情主题园林组成：有欧陆风情的雅典组团、澳洲风情的悉尼组团、北美风情的洛杉矶组团和中式风情的北京组团。 住宅以小高层为主，依山而建，拥有近 50%的超高绿地率， 米底层架空、户户朝南，并且拥有入户花园、景观电梯、入户大堂等，是独一无二的城市中心坡地社区。 周边配套： 一、集城市中心购物公园、 CPD核心商务港、运动休闲 MALL 城于一体的城市商业核心体 长沙奥林匹克花园 CPD商业魅都，紧邻长沙的“长安大街”，地处长沙的政治文化中心，总占地面积 10 万余平方米，总建筑面积近 16万平米。 二、城市中心购物公园 —— 打造大长沙最具特色的购物场所 瞄准大长沙新城市核心地位，长株潭经济圈的中心，周边近 20万高素质居住人群，高标准定位，高起 点规划。 包罗大型购物超市、高档购物百货、特色休闲娱乐、中西美食、文化艺术展示等经营业态。 总面积约 6万平方米，建成后将成为长沙甚至是中南地区最大、最具特色的城市中心购物公园。 三、 CPD核心动力商务港 —— 城市第一商业元素的象征 秉承中央政务区的定位，省府、区府、30多家行政事业单位进驻，美的汽车、中信集团等大型企业进驻，商务消费需求直线飙升。 总面积约 6万平方米，包括 5星级酒店、A 级写字楼、酒店式商务公寓、大型会议商务中心等，各种业态互相补充与拉动，建成后将成为长沙中央政务区最为核心、最为便捷的商务基地，同 时将大大提升 CPD的成长速度，成为长株潭经济圈快速发展的核心动力。 四、运动休闲 MALL 城 —— 中南地区第一个大型体验式运动消费场所 长沙奥林匹克花园将延续奥林匹克体育地产的一贯风格，高起点打造近 8000 平方米的运动会所，成为整个商业区的消费引导中心。 它不但融入了奥林匹克花园运动会所的各种运动设施，如室内篮球场、羽毛球场、室内攀岩馆、少儿体操馆、室内乒乓球场、台球室、儿童跆拳道中心等；同时还结合长沙本土的消费习惯，创造性地导入了休闲馆的消费内容，设置了桑拿中心、美体健身中心、茶道、棋艺馆、影吧、 KTV、咖啡 厅、高级阅读室、网吧、西餐厅等经营项目。 让“运动锻炼 —— 休息 —— 休闲”的一站式消费模式得以实现，开创国内运动城体验消费的先河。 教育配套 长沙奥林匹克花园自身配套教育体系有特色幼儿园，小学。 1）基础教育：双语幼儿园、学校（小 2）素质教育：奥林匹克文化广场、世界冠军星光大道、撒野公园、青少年体育俱乐部。 两所幼儿园、小学、各类运动项目培训班。 健康管家中心服务 健康管家中心简介 健康管家中心是奥龙健康会一个非常重要的组成部分，它在整合诸如体育、教育、医疗等各种社会资源的基础之上为所有追求健康生活方式的人群 提供健康的生活指引平台，达到全民健身、全民健康、提升居民身体素质的目的。 令越来越多的人体会到健康生活的真谛，成为快乐的健康生活专家。 健康管家中心主要提供与运动、健康、生活、保健有关的服务，通过硬件和软件两部分来进行，硬件是指健康管家中心提供的健康检测设备；软件则是指专家库为会员提供的咨询服务。 通过整合现有的资源，特别是针对医疗、教育、运动、健康、保健等方面的资源，为会员提供优质服务。 健康管家中心宗旨 科学运动健康生活 紧邻湖南省政府、天心区政府等政府职能部门，处于集政治、文化、经济三位一体的中心区域； 项目地段交通发达，周边有长沙城市主干道路：湘府路、芙蓉南路、韶山南路等；项目周遍配套设施完善，除了省政府在周边规划的包括省科技馆、青少年活动中心、文化艺术馆等大型公建配套设施外，项目自身北部地块也规划了包括运动MALL、五星级酒店、风情商业街、国际公寓、购物中心、大型超市等商业和生活配套，同时项目紧邻长沙的第二大学区。 宣传活动： （ 1） 长沙奥林匹克花园公开招募 阳光大使 ３月１２至１３日，长沙奥林匹克花园在贺龙体育场长沙人才市场举办１００名“阳光大使”公开招募活动。 众多应聘者踊跃报名，星城地 产界不少销售精英也闻讯而来。 据悉，许多应聘者都是被奥林匹克花园独有的健康运动生活模式所吸引。 在应聘者中，有不少意向购房者，如高校教师、公务员等，他们加入奥龙健康会和应聘“阳光大使”，主要是为了体验运动、健康的新生活。 长沙奥林匹克花园执行总经理骆宪炳表示，这次招募活动旨在通过“阳光大使”的普及和推广，传播健康生活理念，弘扬奥林匹克精神文化，让人们改变观念，重视运动锻炼，重视健康生活。 通过“阳光大使”的带动作用，使大家积极投入到健身运动中来，从而提升人们的生活水平和身体素质，全面进入小康生活。 企业介绍 代理商： 合富辉煌 天津时代奥城 基本信息 物业类别： 公寓 装修状况： 精装修 物业地址： 南开宾水西道与凌西道交口 开。