重庆住宅分户验收方案

重庆住宅分户验收方案内容摘要：

圈的设置符合设计和施工质量验收规范 要求；管道穿楼板、穿墙的套管安装符合设计或施工质量验收规范要求；给水暗埋管道标识清楚；给水口位置符合设计要求。 （ 2）检验方法：安装牢固目测观察或手扳检查；支、吊架间距尺量检查；管道坡度、坡向用坡度尺或水平尺、拉线和尺量检查；清扫口、伸缩节、阻火圈目测观察检查；套管目测观察检查；暗埋管道标识目测观察检查；给水口位置目测观察检查。 四川省第十五建筑有限公司 和记黄埔陡溪商住区项目 二期（甲区）第一分区分户验收方案 第 17 页 共 41 页 （ 3）检查数量：全数检查。 2．地漏、存水弯 （ 1）质量要求：地漏型式符合设计要求，有效水封深度不小于 50mm；存水弯设置符合设计要求，有效水封深度不小于 50mm。 （ 2）检验方法 ：地漏和存水弯型式及设置目测观察检查，有效水封深度尺量检查。 （ 3）检查数量：全数检查。 3．管道系统功能 （ 1）质量要求：管道、配件等接口严密，无渗漏；管道畅通，不堵塞。 （ 2）检验方法：系统通水后目测观察检查。 （ 3）检查数量：全数检查。 （七）建筑电气工程 1．线路敷设 （ 1）质量要求：（强弱电）导线的材质、规格符合设计要求。 （ 2）检验方法：打开配电箱目测观察并与设计图纸进行核对检查。 （ 3）检查数量：配电箱内进出导线全数检查。 2．配电箱（强弱电）安装 （ 1）质量要求：箱内电气元件规格、型号、数 量符合设计要求；电气元件标识清楚、动作灵活；箱体接地连接正确。 （ 2）检验方法：电气元件规格、型号、数量和标识目测观察并与设计图纸进行核对检查；电气元件进行现场动作试验检查；接地目测观察检查。 （ 3）检查数量：配电箱内电气元件全数核对检查；每个空气开关现场开、关动作不少于 2 次。 3．灯具安装 （ 1）质量要求：距地高度小于 灯具金属外壳应接地；照明系统灯具选择正确，光源无损坏，灯具与控制开关对应正确。 （ 2）检验方法：接地情况拆开灯具目测观察检查；其余通电检查。 四川省第十五建筑有限公司 和记黄埔陡溪商住区项目 二期（甲区）第一分区分户验收方案 第 18 页 共 41 页 （ 3）检查数量：全数检查。 4．开关、插 座、弱电终端设备安装 （ 1）质量要求：开关、插座型式符合设计要求，接线符合施工质量验收规范要求；开关操作灵活、控制有序；插座接地线无串接现象；除空调插座外的其它插座回路按规范要求设置漏电保护装置；弱电出线口、终端插座、终端设备位置符合设计要求。 （ 2）检验方法：开关、插座型式目测观察并与设计图纸进行核对检查；接线拆开开关、插座进行检查；带漏电保护的插座用适配仪表进行漏电开关的模拟动作试验；开关操作现场动作试验检查；弱电出线口、终端插座、终端设备位置目测观察检查。 （ 3）检查数量：开关、插座型式全数检查；插座 接线拆开数量每个回路不少于 1 个，且每户总数不少于 4 个；开关接线拆开数量每个回路不少于 1 个，且每户总数不少于 4个；漏电模拟动作试验全数检查；每个开关现场动作试验不少于 2 遍；弱电出线口、终端插座、终端设备位置全数检查。 5．等电位联结 （ 1）质量要求：等电位联结所用材料和连接方式符合设计和施工质量验收规范要求。 （ 2）检验方法：目测观察检查。 （ 3）检查数量：全数检查。 （八）建筑节能和空调工程 保温层厚度 （ 1）质量要求：符合设计要求。 （ 2）检验方法：保温层施工完成后用钢针插入或剖开尺量检查。 （ 3）检 查数量：每套住宅检查不少于 3 处。 保温层的固定措施 （ 1）质量要求：锚固件数量、位置和锚固深度应符合设计要求。 （ 2）检验方法：锚固件施工完成后观察检查、尺量检查。 （ 3）检查数量：每套住宅检查不少于 3 处，每处不小于 1m2。 3．空调设备的安装 四川省第十五建筑有限公司 和记黄埔陡溪商住区项目 二期（甲区）第一分区分户验收方案 第 19 页 共 41 页 （ 1） 质量要求：空调室外机应留设搁置位置，且便于装拆、检修，并应符合设计要求；穿墙空调孔洞应预留，并应符合设计要求，且无渗漏和反坡；冷凝水应有组织排放，并应符合设计要求。 （ 2） 检验方法：目测观察并与设计图纸进行核对检查。 （ 3） 检查数量：全数检查。 七、 分户验收测点的保留 凡可标识的分户验收测点位置应用不易褪识的标记加以标识并保留。 检测户型分布 、 数量及 检查简图 和黄二期甲区项目住宅分户验收检验批项目及数量 户型及检查数量列表 序号 楼号 数量 各楼栋 户型 详细分布 1 350 11 户 12 轴（ B）、 23 轴（ B 反）、 34 轴（ B）、 45 轴（ B 反） 、 56 轴（ B）、67 轴（ B 反）、 78 轴（ B）、 89 轴（ B 反） 、 910 轴（ B）、 1011 轴（ B反）、 1112 轴（ C 反 ） 2 351 21 户 12 轴（ C）、 23 轴（ B）、 34 轴（ B）、 45 轴（ B） 、 56 轴（ B）、 67 轴（ B）、 78 轴（ B）、 89 轴（ B） 、 910轴（ B）、 1011 轴（ B）、 1112 轴（ B 反 ） 、 12a13 轴（ B）、 1314 轴（ B 反）、 1415 轴（ B）、 1516 轴（ B反） 、 1617轴（ B）、 1718 轴（ B 反）、 1819 轴（ B）、 1920 轴（ B 反） 、2021 轴（ B）、 2122 轴（ B 反） 3 352 20 户 12 轴（ C）、 23 轴（ B）、 34 轴（ B）、 45 轴（ B） 、 56 轴（ B）、 67 轴（ B）、 78 轴（ B）、 89 轴（ B） 、 910 轴（ B）、 1011 轴（ B）、 11a12 轴（ B） 、 1213 轴（ B）、 1314 轴（ B）、 1415 轴（ B）、 1516 轴（ B） 、 1617轴（ B 反 ）、 1718 轴（ B）、 1819 轴（ B 反 ）、 1920 轴（ B） 、 2021 轴（ B反 ） 4 353 10 户 12 轴（ B）、 23 轴（ B 反 ）、 34 轴（ B）、 45 轴（ B 反 ） 、 56 轴（ B）、67 轴（ B 反 ）、 78 轴（ B）、 89 轴（ B 反 ） 、 910 轴（ B）、 1011 轴（ B反 ）、 1112 轴（ C 反 ） 5 354 16 户 12 轴（ B）、 23 轴 （ B 反 ）、 34 轴（ B）、 45 轴（ B 反 ） 、 56 轴（ B）、67 轴（ B 反 ）、 7a8 轴（ A）、 89 轴（ A 反 ） 、 910 轴（ B）、 1011 轴（ B反 ）、 1112轴（ B） 、 1213 轴（ B 反 ）、 1314 轴（ B） 、 1415 轴（ B 反 ）、四川省第十五建筑有限公司 和记黄埔陡溪商住区项目 二期（甲区）第一分区分户验收方案 第 20 页 共 41 页 1516 轴（ B）、 1617 轴（ C 反 ） 6 355 16 户 12 轴（ C）、 23 轴（ B）、 34 轴（ B）、 45 轴（ B） 、 56 轴（ B）、 67 轴（ B）、 78 轴（ B）、 89 轴（ B 反 ） 、 9a10轴（ B）、 1011 轴（ B 反 ）、 1112轴（ B） 、 1213 轴（ B 反 ）、 1314 轴（ B） 、 1415 轴（ B 反 ）、 1516 轴（ B）、1617 轴（ B 反 ） 7 356 15 户 12 轴（ C）、 23 轴（ B）、 34 轴（ B）、 45 轴（ B） 、 56 轴（ B）、 67 轴（ B）、 78 轴（ B）、 8a9 轴（ B） 、 910 轴（ B）、 1011 轴（ B）、 1112 轴（ B 反 ） 、 1213 轴（ B）、 1314 轴（ B 反 ） 、 1415 轴（ B）、 1516 轴（ B反 ） 8 357 16 户 12 轴（ B）、 23 轴（ B 反 ）、 34 轴（ B）、 45 轴（ B 反 ） 、 56 轴（ B）、67 轴（ B 反 ） 、 7a8 轴（ A）、 89 轴（ A 反 ） 、 910 轴（ B）、 1011 轴（ B反 ）、 1112轴（ B） 、 1213 轴（ B 反 ）、 1314 轴（ B） 、 1415 轴（ B 反 ）、1516 轴（ B） 、 1617 轴（ C 反 ） 9 358 12 户 12 轴（ C）、 23 轴（ B）、 34 轴（ B）、 45 轴（ B） 、 56 轴（ B）、 67 轴（ B）、 78 轴（ B 反）、 89 轴（ B） 、 910 轴（ B 反 ）、 1011 轴（ B）、 1112轴（ B 反 ） 、 1213 轴（ B） 10 359 18 户 12 轴（ C）、 23 轴（ B）、 34 轴（ B） 、 45 轴（ B 反 ） 、 56 轴（ B）、 67轴（ B 反 ）、 78 轴（ B）、 89 轴（ B 反 ） 、 910 轴（ B）、 1011 轴（ B 反 ）、11a12 轴（ B） 、 1213 轴（ B 反 ） 、 1314 轴（ B）、 1415 轴（ B 反 ）、 1516轴（ B）、 1617 轴（ B 反 ）、 1718 轴（ B）、 1819 轴（ B 反 ） 11 360 16 户 12 轴（ B）、 23 轴（ B 反 ）、 34 轴（ B）、 45 轴（ B 反 ） 、 56 轴（ B）、67 轴（ B 反 ）、 7a8 轴（ A）、 89 轴（ A 反 ） 、 910 轴（ B）、 1011 轴（ B反 ）、 1112轴（ B） 、 1213 轴（ B 反 ）、 1314 轴（ B） 、 1415 轴（ B 反 ）、1516 轴（ B） 、 1617 轴（ C 反 ） 12 361 8 户 12 轴（ C）、 23 轴（ B）、 34 轴（ B）、 45 轴（ B 反 ） 、 56 轴（ B）、 67轴（ B 反 ） 、 78 轴（ B）、 89 轴（ B 反 ） 13 362 14 户 12 轴（ C）、 23 轴（ B）、 34 轴（ B 反 ）、 45 轴（ B） 、 56 轴（ B 反 ）、67 轴（ B）、 78 轴（ B 反 ）、 8a9 轴（ B 反 ） 、 910 轴（ B）、 1011 轴（ B反 ）、 1112轴（ B） 、 1213 轴（ B 反 ）、 1314 轴（ B） 、 1415 轴（ B 反 ）、1516 轴（ C 反 ） 14 363 19 户 12 轴（ C）、 23 轴（ B 反 ）、 34 轴（ B）、 45 轴（ B 反 ） 、 56 轴（ B）、67 轴（ B 反 ）、 78 轴（ B）、 89 轴（ B 反 ） 、 910 轴（ B）、 1011 轴（ B反 ）、 11a12 轴（ A） 、 1213 轴（ A 反 ）、 1314 轴（ B） 、 1415 轴（ B 反 ）、1516 轴（ B） 、 1617 轴（ B 反 ）、 1718 轴（ B） 、 1819轴（ B 反 ） 、 1920四川省第十五建筑有限公司 和记黄埔陡溪商住区项目 二期（甲区）第一分区分户验收方案 第 21 页 共 41 页 轴（ C 反 ） 15 364 14 户 12 轴（ C）、 23 轴（ B） 、 34 轴（ B 反 ）、 45 轴（ B） 、 56 轴（ B 反 ）、67 轴（ B）、 78 轴（ B 反 ）、 89 轴（ B） 、 910 轴（ B 反 ）、 10a11 轴（ B）、1112 轴（ B 反 ） 、 1213 轴（ B）、 1314 轴（ B 反 ） 、 1415 轴（ C 反 ） 16 365 18 户 12 轴（ C）、 23 轴（ B）、 34 轴（ B 反 ）、 45 轴（ B） 、 56 轴（ B 反 ）、67 轴（ B）、 78 轴（ B 反）、 89 轴（ B） 、 910 轴（ B 反 ）、 1011 轴（ B）、1112 轴（ B 反 ） 、 12 a13 轴（ B） 、 1314 轴（ B 反 ）、 1415 轴（ B）、 1516轴（ B 反 ）、 1617 轴（ B）、 1718 轴（ B 反 ）、 1819 轴（ C 反 ） 17 366 18 户 12 轴（ C）、 23 轴（ B。