酒店装修工程维护保养手册

酒店装修工程维护保养手册内容摘要：

的。 太干燥的环境，木雕工艺品有的可能会部分出现开裂的现象。 况且大家现在的生活水平比过去要高的多了。 最简单的就是体现在北方的生活冬天有暖气，夏天可以吹空调。 因此就要注意木雕工艺品不要对着空凋风口直吹。 也不要把他放在暖气管的附近。 三、木雕工艺品不宜放置于明火、火墙、火炕、火炉的附近。 四、不宜用带水的毛巾擦拭， 宜用含蜡质的或含油脂的纯棉毛巾擦拭为佳。 平常根据室内干净与否，经常用干棉布或鸡毛掸子将木雕工艺品上的灰尘掸去，以显示其自然之美，如果发现木雕工艺品的光泽不好时，可以用刷子将上光蜡涂于木雕工艺品的表面，用抹布擦一下抛光即可。 当然也可以用纯棉毛巾蘸一些核桃仁油轻轻的擦在木雕工艺品的表面也可以达到理想的效果。 不过切忌的是，不要用带水的毛巾擦拭，这样会使木雕工艺品过于潮湿，反而达不到预期的效果，而且还伤害了他们。 第三节 实木家具保养 一、 影响实木家具的几大因素 1. 天然美感 实木家具选材一贯尊崇木材的天然特质。 产品设计根据木材的纹理特征、颜色、天然斑纹和适用性来决定每个部件所使用的木材类型。 木材的一些特征，如矿物线、色彩和纹理变化、针节、树脂囊和其它天然印记，都使家具更富有天然美感。 因为没有两棵完全一样的树，所以每件家具都会有它自己独一无二的特点。 2. 温度影响 刚锯下来的木材其含水率超过 50%，为了把这样的木材加工成家具， 必须 烘XXXX 酒店装修保养手册 第 12 页 / 共 30 页 干木材以将其含水率减少到一定程度，以保证最终产品的家具适应大多数的相对湿度。 随着 环境 温度、相对湿度的变化，实木家具仍然会不断与空气进行水分交换。 就如 同您的皮肤一样，木材是多孔的，遇到非常干燥的空气会因水分散发而缩小一些。 当相对湿度上升时，木材会吸收足够的湿气而稍微膨胀。 然而这些轻微的自然变化不会影响到家具的牢固性和耐用性。 3. 温差影响 温度摄氏 18 度到 24 度，相对湿度 35%到 40%之间，是实木家具最理想的安放环境。 请避免将家具放置在接近热源或空调风口的地方。 温度的剧烈变化可以导致任何家具外露部分的损坏，同时，加湿器、壁炉或小暖炉的使用也可能会引起家具的过早老化。 4. 膨胀影响 在潮湿的环境里，实木抽屉前部会因膨胀而变得难以开合。 虽然设计了允许正常膨胀的余地 ，但是恶劣的环境可能仍会导致抽屉膨胀而难以开合。 一个简单的解决办法是在抽屉边缘和底部滑道上涂抹蜡或石蜡。 如果湿度长时间持续偏发高，可以考虑使用减湿器。 当空气变得干燥一些了，抽屉就自然开合自如了。 5. 光照影响 不要让家具长期受到阳光直射。 持续暴晒时，紫外线会在涂层表面产生细裂缝或导致褪色、变黑。 建议把家具从日光直射处移开，并在必要时通过窗帘来遮挡光线。 请注意有些木材种类随着时间推移会自然变深，这样的变化不是质量缺陷。 二、 如何保护您的实木家具 油漆涂饰在增加木材美感的同时也给予家具表面必要的保护。 由于 是 天然木材， 需要更多的保护措施来延长它的美丽。 1. 采取简便易行的防范措施 请不要向后倾斜座椅，并避免将座椅连接杆和桌子基座当作搁脚处。 XXXX 酒店装修保养手册 第 13 页 / 共 30 页 请不要将任何高温的物品直接放在家具上，如果您的家具不小心被烫坏，请求助家具修理专家。 为避免损伤家具，请使用天然面料制成的装饰桌布或小型毛毡垫放在灯和装饰品下面。 当您伏案书写时，如果使用圆珠笔，最好在面板上加放一个保护垫板。 工作时，当使用彩色水笔、马克笔或是胶水这样容易染污或毁坏家具的工具时，应小心保护家具面板。 另外需要注意的是，带有香味的装饰品，若直接接触家具表面，也会损坏其涂饰。 为避免过度划伤，当您在桌面上移动物品时，要将物品抬离家具而不应在其表面拖拽。 要避免无光或亚光涂饰的表面受到摩擦。 如果使用正确，通常家具的无光和亚光涂层会逐渐变得整体亮度提高，这并不被视为质量缺陷。 避免使用塑料和橡胶避免在实木家具表面长期铺设塑料桌布和垫子，因为塑料中的化学成分会损坏涂层。 摆放电脑设备、闹钟、灯具、电话和其它桌上物品前，请将绒布贴在它们的底部，因为这些物品上的塑料、橡胶或尼龙中的化学物质会渗入并软化涂层，产生凹陷和褪色。 长期放在隔板上的塑料玩具甚至也会损坏涂层。 给家具 “ 呼吸 ” 的自由 ， 家 具应该放置在空气中，而不是被长期覆盖。 2. 建议采取以下防范措施 定期改变家具表面的电脑设备、音频 /视频设备、钟表、钉书机等物品的摆放位置。 您还可以交换不同家具上的装饰品及其他物品之间的相互位置，它们可以是办公桌、沙发桌、床头柜、书架、古董柜、碗架柜和组合柜、餐桌等任何地方长期固定放置的物品。 如在装饰品底部加放绒布垫，能够更好地防止凹痕的产生。 绒布垫也可以用在书柜、瓷器柜，橱柜等上柜底部的各个角上，这些上柜置于下柜的顶部，通常是由我们的陪送人员来加垫并放置的。 XXXX 酒店装修保养手册 第 14 页 / 共 30 页 三、 如何保养您的实木家具 1. 除尘 要经常除尘，因为灰 尘每天都会摩擦实木家具的表面。 最好使用干净的软棉布，例如旧的白 T 恤或婴儿棉尿布，切记不要用海绵或餐具清洁用品擦拭您的家具。 除尘时请用浸湿的棉布，因为湿棉布能减少摩擦，避免划伤家具，同时有助于减少静电对灰尘的吸附，有利于清除家具表面的灰尘。 当应避免水气残留在家具表面，建议最好用干棉布再擦拭一遍。 当您为家具除尘时，应挪开家具上的装饰品，并且保证挪动时轻拿轻放。 2. 上光 除了经常除尘外，实木家具表面有时也要靠上光来去掉污迹和小颗粒，以增加外观的美感。 我们建议使用专用的家具上光剂对家具进行定期的保养。 通常上光剂有 两种，一种是供高光泽度涂饰的家具使用，另外一种是供无光泽或低光泽度涂饰的家具使用。 此外，一定不要选择那些含有硅树脂的上光剂，因为硅树脂不仅会软化并破坏涂层，还会堵塞木材毛孔，给修理造成困难。 虽然经常上光对涂层没有伤害，但我们建议您一年只上光 2～ 3 次。 过度上光会损伤涂层外观。 1) 以下是推荐的上光程序 a) 将上光剂涂在一个干净的白色软布上，最好是纯棉等天然纤维。 请节约使用上光剂，因为只需少量上光剂就可以保持较长时间。 b) 顺着木材纹理的方向将上光剂擦到家具上。 用棉布的另一面，如果有必要，也可以用另一块软布擦掉家具表面多余的上光剂。 *上光过程中要避免过度摩擦。 过度摩擦实际上会有害于无光涂层，严重时还可导致家具表面光泽的不均匀。 3. 清洁 为了除去空气中的污染物，操作时的污迹以及上光时的残余物所导致的痕迹，我们建议使用专用的家具清洁剂。 这种溶剂还可以帮助去掉多余的蜡，并为上光XXXX 酒店装修保养手册 第 15 页 / 共 30 页 做准备。 虽然专用家具清洁剂能被经常使用且不损坏涂层，但我们建议一年中只使用2～ 3 次。 建议你遵循以下步骤清洁： 1) 将少量家具清洁剂倒在一块干净的软棉布上。 2) 顺着 木纹的方向擦拭家具表面 ,然后把布翻过来再擦一遍直到所有的清洁剂都被擦掉。 3) 实施适当的家具上光程序。 不论使用何种清洁剂，在全面擦拭您的家具前，最好先在不显眼的位置做小块测试以确保您的家具涂装没有变软甚至被一起擦掉，也没有产生任何其他不良反应。 4. 上蜡 我们建议不要给您的实木家具上蜡。 打蜡对优质的面漆涂饰并没有什么好处，蜡渍会使木材涂层变灰暗。 庆元家具均采用质量上乘的涂装，勿需上蜡。 四、 家具的简单修饰与修理 实木家具上小范围的损坏可以用适当的材料以及一些细节处的仔细维护来修复。 1. 划伤和刻痕 当实木家具表面出现细微划痕时，您可以使用修色笔给划痕处上色，它就不会太明显了。 a) 顺着木纹的方向在划痕处用修色笔轻轻地画。 b) 随即用一块软布及时擦掉多余的着色剂。 c) 用专用的家具上光剂擦拭整个家具表面以便进一步保护涂层。 如果划痕或凹痕渗入表面太深，请咨询家具修理专家。 2. 水痕 水痕通常要经过一段时间才能消失。 如果一个月后未曾消褪。 请用一块涂了少量色拉油或蛋黄酱的干净白布顺木纹方向擦拭。 XXXX 酒店装修保养手册 第 16 页 / 共 30 页 3. 烫痕 用一块干燥的、超细的家具涂装专用钢丝绒垫直接顺着木纹的方向擦拭，也可以用色拉油或蛋黄酱涂在烫痕处，顺木纹方向轻轻擦拭，然后再用一块干净的软布将其擦净。 最后上光。 ■ 提示：优质的家具涂装专用钢丝绒可以在建材五金店中买到。 ■ 切记：请不要使用擦壶或锅的钢丝球代替家具涂装专用的钢丝绒。 ■ 注意：以上均为建议家具修饰及修理方法。 每个家具使用此方法的结果可能会有所不同。 最好在家具的隐秘处进行实验。 以确保它不会损坏您家具的涂饰。 4. 喷溅点和污渍 无论您怎么小心，意外也会发生。 一些污点很容易就形成了，有些可能几秒钟就渗到 木头里了。 对于大多数污点，立刻采取措施可以将损失降低到最小程度。 以下是一些迅速处理污点的方法，供您参考： a) 食品污渍：黄油、蛋黄酱、番茄酱和各种果汁喷溅在家具表面会留下轻微的污点，您应该立即将其擦掉，然后用一块干净的软布对污渍处进行上光。 b) 蜡渍和口香糖：用塑料膜包裹冰块将刚滴的蜡油硬化，然后用钝的刮铲或信用卡轻轻地刮去蜡渍，再用家具清洁剂除去残渍，等表面干了之后上光。 c) 酒精：很多液体含有酒精 鸡尾酒、古龙水、药水和另外一些家用的液体，它们会溶解家具的涂层，如果不小心溅在家具上，请让这些污点风干。 若有损坏，请 咨询家具修理专家。 d) 油漆：油漆喷溅在家具表面，如果是水基漆，应该立刻用一块潮湿的干净布擦掉，油基漆则应先让它风干，然后用钝的刮铲或信用卡轻轻刮掉。 e) 指甲油和洗甲液：这些都是危险的溶剂。 如果留下污点，请不要擦拭，应立刻吸干。 如果有损坏，请咨询家具修理专家。 XXXX 酒店装修保养手册 第 17 页 / 共 30 页 第四节 实木地板的维护保养 一、 实木地板吸潮膨胀、变形 实木地板是天然木材所制，具有隔潮、隔音、保温发暖、冬暖夏凉、弹性强、脚感舒服等诸多优点，不少家庭在装饰中越来越多地使用实木地板。 如今，大多数消费者已经认识到实木地板在多种居室地面材料中突出的优越性，但对实木地板的一些常用保护缺乏一定的专业知识。 对于解决实木地板吸潮膨胀、变形的问题，在这里列出以下三种处理方法： 1. 地面防潮处理方法。