酒店内部承包协议7242字

酒店内部承包协议7242字内容摘要：

须对已对外营业 部分 和 甲方今后完善的经营范围进行大的装饰 装修 改造须及时向 甲方 报告，在经得甲方同意后方可组织大的装饰装修改造，但须承担其相应的装修改造费用。 在本承包协议有效期内， 乙方 须 合理使用所承包的 该酒店所有 房屋及其附属硬件 设备 设施。 如因乙方使用不当造成房屋及 其附属的硬件设备 设施损坏的，乙方应立即负责修复 确保该酒店所有房层及其附属硬件设备设施的完好能用或承 担 其相应的 经济 损失 赔偿。 在本承包协议有效期内， 乙方如改变 该 酒店已对外营业 部分和甲方今后完善的经营范围的 房屋 即该酒店所有房屋的 内部结构、 装饰 装修或设置对房屋结构有影响的设备 设施、 工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。 第 八 条 双方的权利和义务 甲方的权利和义务 （ 1）甲方拥有该酒店所有房屋所有权，并保障按现有对外营业部分及其附属硬件设备施处于正常的使用状态。 （ 2）甲方 有权按 本协议 规定的月承包金标准和支付方式按实按时向乙方收取该酒店的月承 4 包金。 其具体办法按本承包协议第五条规定的月承包金基数、递增比例与支付方式进行收取。 （ 3）甲方有权对乙方承 包该酒店的经营管理活动进行合理的监管，有权纠正其经营管理中的重大失误。 如其经营管理活动中给甲方酒店造成重大损失时，甲方有权召开股东大会研究决定对其处理的方式方法；但其经营管理不善，甲方有权对其进行必要的纠正。 （ 4）甲方 的 所有股东 均有权参与乙方对该酒店的承包管理活动，但所有参与承包该酒店的股东内部须签订合作（或合伙）协议，已确保本承包协议的履行。 （ 5）甲方有权依据酒店的正常经营需要对未正式对外营业部分，即 今后将分步完善的经营范围为主楼第二层茶室、商务中心和第五层会议楼层与第十三至十六的客房及第十七至十九层客房、附楼负一层的洗衣中心、主楼负一层或附楼的洗浴中心等范围 （ 3）甲方应 于 200x 年 12 月 xx 日前为乙方办妥该酒店正常营业所 需的 相关 证照，即营业执照、机构代码证、税务登记证、消防许可证、卫生许可证、环保许可证、特种行业经营许可证、特种机械设备（电梯、锅炉）运行许可证等应办的相关证照，确保乙方以 xxxx 酒店的名义经营该酒店。 （ 4）甲方 应 为 乙方 筹备建设该酒店所发生的债权债务（含业务投资回报）由甲方负责。 但甲方或甲方酒店在签订本协议以前签订的酒店业主投资消费回报（如购买酒店客房 的业主每月免费入住其购买相应客房两天的免费房、酒店消费回报型业主的正常消费卡消费优惠 如甲方不能及时办理好应办好的各种证照，致使乙方无证经营所发生的所有罚款由甲方负责。 但甲方在办理税务登记证及具体针对乙方经营的 KTV娱乐中心的特定许可证时，乙方须配合甲方办理好 KTV部分的税务及具体针对乙方经营 KTV娱乐中心的特定许可手续，并承担办理该 KTV部分的税务及具体针对乙方经营 KTV的特定许可手续与每年年检所发生的费用。 和酒店装饰装修 部分各自应承担的责任 ： 因正常原因 或甲乙双方协商 解除 本承包 协议或终止 本承 包协议 的，乙方对酒店的 装饰 装修费 用 由甲方承担 %，乙方承担 %；因客观原因（如拆迁、政府行为、国家法律政策变动等非人为因素所能控制的）导致协议无法履行的，乙方对酒店的装修费由甲、乙双方各承担 %； 因乙方过错导致协议解除或终止的，甲方有权选择以下权利中的一种： （ 1）依附于房屋的装修归甲方所有。 （ 2）要求乙方恢复酒店的原状。 （ 3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 第八条 酒店的转让与 转租 在承包期间，甲方有权依法定程序出卖乙方所承包的酒店。 出卖后，本协议对新 的酒店所有人和乙方继续有效。 未经甲方同意，乙方不得向第三人转租及转让、转借酒店。 甲方出售该酒店，在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 第九条 协议的变更、解除与终止本协议 本协议生效后具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或者解除本协议，需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议。 甲方有以下行为之一的，乙方有权解除协议： （ 1）提供不符合约定条件的酒店设施，严重影响经营。 5 （ 2）甲方未履行房屋的修缮义务，严重影响经营。 在承包期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解。