重庆房地产光彩世纪购物中心总体推广案(编辑修改稿)

重庆房地产光彩世纪购物中心总体推广案(编辑修改稿)内容摘要：

篇》 A8《产权式商城炙手可热、热销场景报道》 以上部分在第二次销售高潮期间投放 TV 报道、栏目  〈好又多签约光彩、光彩产权式商铺开发售〉 社会新闻  〈产权式商铺始开盘即满堂彩〉 经济专栏、产业现象研究  〈创富讲座、听者云集〉 社 会新闻报道  〈商业研讨会专题报道〉 经济类报道  〈剖析“光彩现象”〉 谈话类专题栏目 27 九、报纸硬广 广告主题 （ 1）软文式广告主题 B1《一个革命性的投资模式》 B2《创富时代完全攻略篇》 B3《“民工排队买铺”。 之怪现象篇》 B4《产权商铺火爆重庆之跟踪报道 采访发展商篇》 B5《产权商铺火爆重庆之跟踪报道 采访策划机构篇》 B6《重庆人的遗憾篇》 以上部 分在第一次销售高潮期间投放 B7《重庆人掀起第三次投资浪潮》 B8《投资模式分解 之 终身回报老年保障计划》 B9《投资模式分解 之 子女教育保障计划》 B10《投资模式分解 之 家庭幸福计划》 B11《老会计师终于投资了生平第一单生意》 B12《金山是怎样被锹动的。 投资原理分析》 B13《你也能做个富爸爸》 以上部分在三次销售高潮期间循环投放 28 硬性广告 硬广主题 C1《好又多来了。 》 C2《商业原子弹、产权式商城 正式引爆篇》 C3《财富轰炸篇》 C4《财富闪电霹雳篇》 C5《金算盘篇》 C6《芝麻开门倒记时篇》 C7《财富火山爆发篇》 C8《关于将先到先得调整为抽签认购的公告》 C9《 6000 元做好又多的业主。 》 C10《 财富裂变新模式光彩 “产权式基金”引爆山城》 29 报道列举： “产权式商场”炙手可热 光彩城引爆“全民投资” “光彩世纪购物中心”认购率达到惊人的 98%。 在这个火红的 8 月，无论是地房地产市场，还是在投资市场；无论对于专业投资者，还是普通市民，光彩购物中心无疑是一个最闪亮的 名字，一波强劲的抢铺狂潮正在光彩购物中心掀起。 其重庆首次引进的产权式商城投资模式，使赚钱变得轻而易举，使投资理念全面革新，使财富大门豁然洞开，使我们看到了一条梦幻般的资金升值曲线。 我们可以看到在派筹现场争抢筹码的水泄不通的人流；我们可以听到销售中心没有一刻停歇的咨询电话；我们更可以感受到光彩商城所引发的全民投资狂潮，和清晰可见的财富核裂变效应。 光彩购物中心铺位的产权和经营权完全分离。 业主和投资者投入资金，获得产权和收益权，而经营则由“好又多”统一运作，通过其专业、先进经营管理获取高额稳定的收益。 这既保证 了商城经营的长期性和专业性，使投资者至少能看到未来 10 年、 20 年的回报；更形成了多方共赢的局面：对商家而言，省却了占领市场的大笔资金，利于在经营上集精力；对投资者而言，产权式商城极低的置业门槛使得商铺投资不再是职业投资者和商铺经营者的专利，而成为全民投资的最佳出路。 因此，光彩购物中心产权式商城，不仅安享长期稳定收益，更坐拥无限升值空间，在现阶段的市场环境下，堪称投资的梦幻模式、黄金模式。 30 光彩购物中心产权式商城投资模式的革命性、创新性和巨大魅力体现在以下几方面： 其一、低门槛。 投资光彩购物中心商铺，仅需 6000 元 —— 普通收入者两个月的薪水。 这是任何一种投资模式所无法比拟的，而这也是其引发全民投资风暴的基础。 其二、资金安全性。 光彩商城每个铺位均为带房产证销售，拥有长达 70 年的明晰产权。 无论是等待升值还是套现，均有极高的资金安全性。 其三、收益稳定性。 光彩商城每个铺位合同均带有“好又多” 10年租约，每年固定回报额达 8%，按 10 万元的铺位总价计算， 10 年纯收益高达 8 万元。 而现在买铺更立即可收取 2— 4的租金。 其四、巨大的增值潜力。 商铺本身就具备了极高升值空间，而光彩商城雄距重庆市中心，联手实力雄厚的品牌商家，堪 称“铺王”。 投资 6 千元，安享 10年至少 8万元的稳定收益，光彩购物中心所演绎的，不仅是黄金投资模式，不仅是轻松赚钱的捷径，更是一场财富的核裂变效应。 31 软广列举 A 你也能做个 富爸爸。 “今天我们面临着经济全球化和新技术的变革，没有人可以预测未来的水晶球，但有一件事是肯定的，超越我们当前生活变化的选择就在眼前，谁知道未来怎么样。 但无论如何，我们至少可以通过周密准备，让孩子们获得良好的教育并且唤醒你和你孩子们的经济潜能。 ” —— 摘自《穷爸爸富爸爸》 几乎每个家庭都有着同样的烦 恼和困惑：我们不仅要面对竞争的压力、未来的压力，更担负着子女成长的责任和义务，每个家长一直在自觉或不自觉地为子女的成长进行投资：生活开销、教育储备和一大堆不可预期的支出，我们努力奋斗、拼命赚钱，希望有足够的能力照料孩子的成长。 我们盼望能成为一个“富爸爸”，盼望开启财富之门，找到一条让财富保值增值的捷径，为孩子描绘一幅成长的美好蓝图。 光彩中心“儿童成长基金计划”的全面启动，为我们提供了一个子女成长资金储备的最好范本。 它是金融与地产的完美组合，投资和教育的最佳载体，它不仅是一种全新的理财观念，更是一种全新的 子女教育储备方式。 我们期待着有足够的能力负担孩子的成长，让他们获得良好的教育、美满的生活，因此，每一个希望成为“富爸爸”的家长都有必要全面深入地了解光彩商城的“儿童成长基金计划”，不仅为自己，更为子女，不仅为现在，更为将来，不仅为获得财富，更为拥有全新的智慧、全新的创富观念。 富爸爸守则之一 —— 清楚了解你的支出 对于每一个富爸爸而言，首先必须清晰全面地了解家庭和子女成长的开支，并未雨筹缪，做好相应的准备。 每个家长都会为子女描绘一张美好人生的蓝图，这是一份长远的规划：丰足的生活、良好的教育、未来的保障是 这一长远规化的三大重点，而随着孩子的成长，家长的开支也不断增加，因此在这个过程中，必须拥有足够的资金储备，而这样的储备随着社会的发展，必须是动态的，不断成长的，不断增值的，这样在未来的十数年内我们才能游刃有余、胸有成竹地应付子女成长过程中计划内和计划外的各项开支。 富爸爸守则之二 —— 寻找财富的源泉 当然，辛勤的工作是保障支出的基础，但是未来总是不可预期，我们必须扩大财富的来源。 财富其实是思想的反映和集中，如果你想拥有更多的财富，必须拓宽视野、改变思想，传统的靠工作赚钱的理念已落后于社会，富爸爸们必须寻找 投资的方向，让金钱为自己服务和工作。 为家庭而投资、为子女成长而投资，首先要求的是资金的安全性，其次要保 32 证财富具有稳定的回报和可观的升值空间。 在“产权式商城”获得市场广泛认同和热烈反响之后，光彩中心再度将这一个金融与地产的衍生品引向深入，在国内率先推出了“产权式基金”，成为国内房地产券的领头羊。 房地产证券化是通过发行基金权益单位，将小投资者的资金汇集后购买房地产，或将房地产按价值单元分割成小的产权单位，出售给投资者，实行房地产所有权和使用权分离，把投资者对房地产的直接物权转变为持有证券性质的权益凭证。 房 地产证券化产生于 20 世纪 50 年代的美国， 60 年代后期，日本、美国等发达国家的房地产证券化模式已相对成熟。 在中国，房地产证券化一直处于探索阶段，而此次光彩商城产权式基金的问世，无疑在中国房地产证券化的进程中具有开创性的意义。 光彩中心的“产权式基金”完全符合地产证券化的定义。 首先，光彩中心引入“百佳”经营，所有权和使用权完全分离；其次，光彩中心将铺位分割成小 的、标准产权单位，投资者可以根据自身的经济实力，选择购买数量，从而大大降低了传统商铺动辄十多万、数十万的过高门槛，真正给小投资者创造了公平参与房地产投资 的机会。 同时，由于光彩商城按基金模式操作，投资人可以完全不需要具备商场投资经验，只要购买了这种产权式基金，每年可固定享受“操盘手” —— 商业恐龙“好又多”西南舰店带来的年 %的回报，所以，只要你具备这种把握投资机会的眼光，就不难体会到：赚钱真的可以很轻松，而通过投资开辟财富的源泉，为子女成长提供充分保证也不再是难以企及的梦想。 富爸爸守则之三 —— 选择光彩中心的“儿童成长基金计划” 拥有保障，才能赢得未来。 社会的发展，要使下一代赢在起跑线上，就必须给孩子提供一个稳定、富足的生活环境，给孩子提供最好的教育， 为了给孩子提供这一切，为人父母者必需为孩子准备足够的儿童教育成长资金，然而既能为孩子提供教育资金保障，又能使资金获得增值及回报的渠道实在是少之又少。 为了让孩子的健康稳定成长，现时大多数的家庭会给子女提供最好的保障，很多家庭奋斗一生，拼命赚钱、存钱为孩子将来学业资金支出作足准备。 作为未雨筹缪，我们可以采取的方法有：投资证券、购买保险、储蓄，然而并非是我们完全依赖的投资方式。 光彩中心产权式商城的出现，为我们保障孩子的未来成长资金的投资增值，点燃了一盏财富的指路明灯。 刷新了此前所有的资金稳定增值的投资模式，为 子女教育成长资金的投资增值指明了方向，投资一个光彩商城产权式商城铺位，就是获得一份保障子女未来成长教育的产权式基金。 然而我们在面对激烈的市场竞争中，投资证券等高风险的行业，所面临的风险是越来越大，眼看着一个个绩优股转眼间变成了垃圾股，孩子的教育成长的资金如何保证。 而投资光彩商城的产权式商城，就可拥有稳定增值保值回报，投资回报收益更有保障。 而目前大多数家庭为子女保障购买的投资型保险基金，虽具有分红的特点，但其资金回收期长，每年的分红回报需随着保险公司的投资盈利多少而变动，而投资光彩商城产权式商城，你就获得 一份固定每年 8%回报的产权式基金，为你的子女教育成长提供最稳定的保障。 33 软广列举 B 家庭幸福投资计划 如果你获得事业的成功，靠自己辛勤与努力积累了可观的财富，享受财富带给你的幸福，那么你需要找到合适的投资理财工具，让你的财富保值增值；如果你还在为积累财富而奋斗，积极寻求未来幸福的保障，那么你需要拓宽视野找到最佳的致富途陉。 因此，每一个已经享受财富带来幸福或在追求财富与幸福的人都有必要了解光彩商城的“家庭幸福投资计划”。 —— 致幸福的及追求幸福的人 我们一直在寻找未来的保障， 寻找通向幸福的坦途，在这个全新的经济时代，在这个创新创富的时代，财富无疑是我们幸福生活的巨大后盾和坚实基础。 对每一个家庭而言，面对的既是对幸福的憧憬，也面对着子女的成长、老人的养老和日常生活的开支所带来的巨大压力，我们必须寻找未来的保障、寻找通向幸福的坦途。 我们需要辛勤工作，更需要靠智慧和眼光发现投资创富的机会，财富其实也是思想的集中和反映，如果你想拥有更多的财富，必须拓宽视野、改变思想，积极寻找新的投资理财方法。 光彩中心 —— 全国首个产权商城的横空出世，为每个家庭开启了一扇通向财富的大门，点燃了一盏幸福 的指路明灯，它所开创的全新投资理念、创富理念以及为每个家庭度身打造的“家庭幸福投资计划”，使致富和幸福骤然间变得如此美好和简单。 低投入、零风险 | 34 稳定回报和超高成长不再是天方夜谭，一列财富快车、幸福快车就停泊在咫尺之间。 幸福必备守则之一： —— 积极计划未来生活蓝图 幸福是什么。 100个不同的人就会有 100种理解，但对于大多数人来说，幸福就是拥有我们所需的财富，开心愉快地生活，让工作成为一种乐趣；对于为人父母者来说，幸福就是子女健康成长，学业有成，成为社会的栋梁。 每一个人、每一个家庭都会为将来描绘一张人生美 满幸福的蓝图，这是一份长远的规划：丰足的生活、愉快的工作、让孩子享受良好的教育、拥有未来的保障等等，然而要获得这一切，我们要有足够的财富来保障，储备未来的充足资金。 而随着社会的发展，我们对生活对幸福的要求是不断变化及提高的，财富的储备必须是动态的、不断成长的、不断增值的，我们在描绘、计划未来生活的幸福的蓝图时，我们必须寻找适当的途径去创富、去增值我们的财富。 幸福必备守则之二： —— 让财富为你工作 幸福不在于你拥有财富的多寡，而在于你如何去享受赚钱的快乐。 让财富为你工作，正如欧洲最著名财智投资专家博多舍费 尔所说：“我们需要一部赚钱机器，而不是将自己变成一部赚钱机器”，虽然每个人的需求可能不同，但我们每个人都渴望找到这么一部赚钱的机器，来保障未来的幸福。 35 我们的赚钱机器在哪里。 为未来幸福生活而投资，我们所渴望的赚钱机器首先要求它可以保证我们资金安全的可靠性，其次要保证财富具有稳定的回报和可观的升值空间。 光彩中心首创产权式商城，就是我们每个人最佳的赚钱机器。 光彩中心在深圳率先引进美国、日本等发达国家的房地产证券化。