某房地产大型楼盘开盘活动策划方案

某房地产大型楼盘开盘活动策划方案内容摘要：

员对现场进行及时的清理及打扫。  广 场舞台区域及明星通道 f 1) （主舞台） 由工作人员及礼炮燃放师与音响师保证整体活动的正常举行。 2) （观众区及贵宾区） 安排 2 名保安人员对现场次序进行维护、并保证贵宾区内的次序以及引导工作。 3) （明星通道） 在明星通道的出入口处共安排 10 名报案人员进行现场维护。 阻拦群众进入其通道。 4) （贵宾区入口） 除安排 2 名保安人员进行现场维护外、另安排 6 名礼仪人员对到场的贵宾领导进行接待并引导其就坐。 5) （汽车展示区） 除 5 名车模与汽车一起展示外、安排 2 名报案人员对该展示区进行维护及安全的保障。 6) （广场入口处） 由 XX 公司对该地区的公安进行协 调、由该地区的派处所提供公安人员对广场入口处进行管理及次序维护。 并有 3 安人员协助并引导选房客户的停车与入场。 细节描述 ： 1) 隔离带： 活动现场因场地原因、故用隔离带将整个活动场地分为入口区域与出口区域。 将规划成一个单循环的流程场地、使选房者、等候者、离场者互不打扰。 2) 等离子视频： 在外场休息区域安放等离子视频、随时将当前正在选房的号码、等候区等候的号码、休息区准备的号码一一公式在上面、以便客户随时查询。 f 3) 区域指示牌： 活动现场的每个区域（包括出入口）都将以指示水牌的形式标示出来。 并由保安或工作人员进 行引导，避免了现场人员的混乱。 4) 饮料提供： 现场为客户不间断提供饮料 热饮 ，到场客户可自由取用。 5) 午餐提供： 准备一些快餐盒饭方便食品作为午餐（发放给中午时还在现场等候选房的客户、也体现出望江橡树林对客户的一种关怀。 午餐提供时间为 11： 30~13： 00。 工作人员只在此时段为客户提供。 6) 明星入场处： 以喷绘墙的形式将其与观众区隔开，留一处宽 3M 的入口，入口 处的后面同样用喷绘进行装饰，形成良好的安全私密性与美关性 （如图） 7) 贵宾区与观众区划分： 现场以隔离带将 贵宾区与观众区 进行划分开来、在入口处安排保安人员及 礼仪人员进行维护与接待、这样不仅保证了贵宾区的良好的次序也对明星的出场上台形成第二道保障。 f 九、开盘活动具体流程 整体流程 时 间 流程安排 3 月 28 日 物料准备完毕，现场演练彩排，有问题及时调整。 （尽量在 28 日之内完成） 3 月 29 日（ 8： 30— 8： 40） 所有工作人员到位（销售人员、工作人员、现场管理人员、其他人员），对现 场进行控制、清洁整理及现场设备最后安装到位。 3 月 29 日（ 8： 40— 9： 00） 领导动员大会。 现场人员就位，准备工作开始（服装、资料、道具、号牌）。 全体工作人员就位，道具物 料确认完毕。 3 月 29（ 9： 00— 9： 30） 举行简单的开盘仪式，由 XX 公司 领导 以及明星 致辞剪彩。 3 月 29 日（ 9： 30— 10： 00） 明星见面会、与观众互动游戏 3 月 29 日（ 10： 00） 10： 00 宣布内部认购开始式。 选房客户按顺序进行入场选房 3 月 29 日（ 12： 00） 给客户中午安排午 餐 ， 下午开始安排 1 月 26 日后登记以及当日登记的客户摇号选房 开盘活动当日选房流程 当天 9： 00，举行简单的开盘仪式，由 XX 地产 领导致辞剪彩。 8： 30~9： 00 领导嘉宾到场 由 礼仪人员引领为其佩带胸花，并 引领至休息区休息。 f 9： 00~9： 05 外场 大鼓 热场 9 点锣鼓准时响起 ，由礼仪人员（ 4 名）将领导从休息区邀请至舞台前嘉宾席就坐，准备正式开始。 9： 05~9： 10 主持人致辞 领导嘉宾全部就坐后，开场音乐响起。 主持人伴随音乐上台，介绍活动主题、内容，并简短对项目做介绍。 而后依次介绍到场的公司领导。 9： 10~9： 15 公司领导致辞 主持人邀请政府领导上台讲话，由礼仪人员引导领导上台及下场就坐。 9： 15~9： 25 明星上场 主持人 邀请唐国强出场、上台致辞。 后由礼仪人员引导 下场就坐。 9： 25~9： 30 剪彩仪式 主持人邀请政府领导 、 公司领导 以及唐国强 （ 6 人）为项目开盘剪彩，礼仪引导剪彩嘉宾上台，由领导用剪刀剪断花球之间的红绸，与此同时，礼炮齐鸣，烟花四起。 9： 30~9： 35 舞狮表演 舞狮上台表演。 9： 35~9： 40 点睛，纳福 舞狮表演后，两头祥狮卧于舞台中间，此时主持人邀请两位领导上台为祥狮点睛。 祥狮点睛后，完成采青表演。 并由这两位领导上台为其纳福。 （纳福：当祥狮在采到青后，从其嘴里将吐出由祝福文字的红色条幅，这时由领导将该条幅从祥狮口中取下并展示与观众面前，纳福结束） 9： 40~10： 00 唐国强现场互动 舞狮退场后。 邀请唐国强与项目领导上场。 由项目领导为唐国强赠送礼品后退场。 由主持人对其进行访谈、并邀请 3 名观众上场与唐国强进行现场互动游戏。 并准备宣纸与毛墨邀请其现场书法展示、为项目开盘书写文字。 10： 00 开盘仪式结束 主持人宣布开盘仪式结束、领导退场、明星进入休息室内休息。 准备植树活动。 f 现场选房正式开始。  明星入场 退 场示意图： f 2）当天 10： 00 至 17： 00 为客户正式认购时段（此阶段不接待退号客户 、置业顾问不区分客户，需共同接待；同时新客户接待放到外围入场处 ）。 3）参加“选房登记”的客户在“ 公园壹号 ”正式开盘当日持本人身份证、 VIP 会员卡、入会费收据亲临“ 公园壹号 ”客户接待中心选房认购（如选房客户不能亲临办理，可委托他人代为办理 ,但被委托人须携带本人身份证明、公证委托书及委托人的身份证明；代理法人前来的，须携带委托代理证明及法人有效营业执照复印件（加盖法人公章），法定代表人身份证明文件及复印件。 ） 4）开盘当 日，到场的所有客户，我们将其安排到等待休息区，并准备各活动节目。 5）由工作人员进行喊号（规定 3 次以上喊号），喊到号的客户进入验卡区（第一次验卡），凭 VIP 会 员卡、入会费收据（必需）及身份证等资料进行第一次验卡，然后按照工作人员引导依序进入认购区选房； 6）选定房源后，至签约区，收取其选房单，由销售经理审核（人工初审）后，再传递给签约工作人员再次确认后，客户凭入会费收据等资料签订《楼宇认购书》（即《定购协议》）。 7）签订《楼宇认购书》后，客户再由相关工作人员依序引导至转定区将入会费收据客户换作定金收据及《定购协议》的盖章。 销售认购流程 f 客户至休息区等待区 —— ►被叫到号的客户进入 等待 区（第一次喊号、第一次验卡） —— ►第二次喊号放行人员放客户进 入 选房区—— ►销售人员接待选房客户，并核定房源，在规定时间内引导其快速下单 —— ►相关工作人员引导客户 至签约区 —— ►规范 引导客户 签订《楼宇认购书》（即《定购协议》） —— ►内、外场可售房源及时更新并唱号（内外场需紧密配合） —— ►已定客户到转定区转定，且盖 《定购协议》公 章 —— ►客户完成选房后出场（梳理现场未能选到房的客户及其它闲散人员出场），引导下一轮客户进场认购。  客户选房示意图。