拆迁工程招标文件第四版1(1)

拆迁工程招标文件第四版1(1)内容摘要：

式，酌情延长提交投标文件的截止时间。 在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间，均以延长后新的投标截止时间为准。 2迟交的投标文件 招标人在本须知规定的投标截止时间 之 后收到的投标文件，将被拒绝并退回给投标人。 2投标文件的补充、修改与撤回 投标人在提交投标文件以后，在规定 的投标截止时间之前， 以书面（文字）形式 向招标代理机构申请，可以对投标文件进行 补充 、 修改或撤回已提交的投标文件，并 以书面（文字）形式 通知招标人。 补充、修改的内容为投标文件的组成部分。 投标人对投标文件的补充、修改 或 撤回 通知 ，应按本须知有关规定密封、标记和提交，并在投标文件密封袋上清楚标明 “ 补充、修改 ” 或 “ 撤回 ” 字样。 否则， 补充、修改 或撤回 通知 视为 无效。 在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文件。 在投标截止时间至投标有效期满之前，投标人不得撤回其投标文件，否则其投标保证金 将被没收。 安徽合普项目管理咨询有限公司 12 （五）开标 2开标 招标人按本须知前附表第 14 项所规定的时间和地点公开开标，并邀请所有投标人代表 参加。 按规定提交合格的撤回通知的投标文件不予开封 ， 并退回给投标人；按本须知第 24条规定确定为无效的投标文件，不予送交评审。 开标由招标人或招标代理机构主持，并按下列程序进行 ： 主持人宣布开标会议开始； 主持人宣布出席开标会议的招标人代表； 主持人宣布出席开标会议的有关部门和代表； 投标人法定代表人或被授权代理人、拟派 项目经 理 必须携带本人身份证参加开标会议，由相关部门验证投标人法定代表人身份证明、授权委托书以及以上要求参会人员的身份证原件。 不符合要求者视为该单位未参加开标会议，其投标文件将不予开封评审，其标书将被原封退回。 投标 人代表 或 招标人委托的公证机构检查投标文件 是否按招标文件 的 要求 密封 ，并经投标人代表确认 ； 经确认无误后， 对符合招标文件规定要求的投标文件， 由有关工作人员 按投标签到顺序 当众拆封， 并 宣读投标人名称、投标价格 以及 投标文件的其他主要内容 ； 主持人宣布开标会议结束。 招标人 或其委托的 招标 代理机构 对开标过程进行记录，并存档备查。 2投标文件的有效性 投标文件有下列情形之一的， 招标人将不予受理 ： （ 1）逾期送达的或者未送达指定地点的； （ 2）未按招标文件要求 包装、 密封的。 25 、资格后审 本次招标的方式 采用资格后审，开标后，首先由评标委员会根据资格后审规则和审查标准以及投标人所提交的资格后审材料对各投标人的资格进行审查。 资格后审合格的投标人，其投标文件参与下一步评审；资格后审不合格，作废标处理。 （六）评标 2评标委员会 的组成 与评标 评 标委员会由招标人依法组建， 评标委员会成员由七名专家评委组成 ,专家评委从建设工程评标专家名册中随机抽取确定 ,评标活动由评标委员会负责 ； 评标采用保密方式进行。 安徽合普项目管理咨询有限公司 13 2评标过程的保密 开标后，直至授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料以及中标候选人的推荐情况，与评标有关的其他任何情况均严格保密。 在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。 中标人确定后 ， 招标人不对未中标 人就评标过程以及未能中标原因作出任何解释。 未中标人不得向评标委员会组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。 2 投标文件的澄清 为有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以 以书面（文字）形式 要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明，投标人应采用书面形式进行澄清或说明，但不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。 根据本须知第 31 条规定，凡属于评标委员会在评标中发现的计算错误进行核实的修改不在此列。 2资格后审规则和审查标准 资格后审规则：根据资格后审资 料审查表，评标委员会 按照招标文件的规定和要求对投标人 进行 资格后审 ，审查标准全部符合则为资格后审合格，资格后审合格的投标人，其投标文件参与下一步评审；有一项不符合审查标准的，资格后审不合格，作废标处理。 ：参见资格后审资料审查表 （一） 资格后审资料审查表 序号 项目内容 是否合格 1 营业执照 年检 合格的有效营业执照 （副本） 扫描件或复印件（加盖单位公章） 2 资质 证书 年检 合格的 拆迁 专业承包 资质 （副本） 扫描件或复印件（加盖单位公章）。 3 税务登记证 有效的税务登记证 扫描件或复印件（加盖单位公章）。 4 项目经理 提供符合投标须知前附表 第 8 项 资质要求的 项目经理 证书 扫描件 或复印件 （加盖单位公章）， 企业出具项目经理 目前无 负责其他 拆迁 工程证明。 安徽合普项目管理咨询有限公司 14 5 信誉、履约情况 主管单位出具近三年 拆迁 工程未发生安全事故证明，三年无不良记录证明 ； 企业出具的项目经理目前无负责其他 拆迁 工程证明 原件 （开具日期距资格后审之日不得超过 30 天，否则该证明无效）。 6 投标人法定代表人或授权代理人 法定代表人身份证明或法人授权书 (格式参照招标文件提供的格式 )原件、本人身份证原件。 7 承诺 书 承诺书（参见投标文件技术标投标文件提供的格式）原件。 （二）资格后审资料审查使用说明 评标专家根据评审查标准判断每项评审内容是否符合，并在审查表对应项空格内用“ √ ”表示符合，“”表示不合格。 以上资格 后审材料须按照要求装订在投标文件技术标文件中，其中要求为原件的证明材料须装订在投标文件技术标正本中；扫描件或复印件须加盖单位公章， 否则视为资格审查不合格。 如投标人的各类证书原件在变更、年检的，须由相应的行业管理部门出具书面证明，并注明证书资质等级相关主要内容。 如遇评标委员会不能认定 的资格证明文件，可提交相关部门核查。 投标文件的初步评审 投标偏差的界定和评审 评标委员会应当根据招标文件有关规定，审查并逐项列出投标文件的全部投标偏差。 投标偏差分重大偏差和细微偏差。 投标文件有下列情形之一的， 属 重大偏差， 由评标委员会初审后按废标处理： （一） 投标文件 未按招标文件 第 18 款规定 要求加盖法人印章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的； 由委托代理人签字或盖章的，但未随投标文件一起提交有效的 “ 授权委托书 ” 原件的； （二）未按 招标文件 规定的格式填写，内容 不完整 以至影响投标文件评审且不符合招标文件错误修正条件的 或关键字迹模糊、无法辨认的； （三）投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价 ， 且未声明哪一个有效 的； 安徽合普项目管理咨询有限公司 15 （四）投标人名称或工程项目管理人员组织结构与资格预审时不一致的； （ 五 ）未按招标文件要求提交 有效 投标保证金的； （ 六 ）投标文件未实质上响应 招标文件的要求 ； 所谓实质上响应，是指投标文件应与招标文件的所有实质性条款、条件和要求相符，无显著差异或保留，或者 未 对合同中约定的招标人的权利和投标人的义务方面造成重大 的限制，纠正这些显著差异或保留将会对其他实质上响应招标文件要求的投标文件的投标人的竞争地位产生不公正的影响 ； 细微偏差 细微偏差是指投标文件在实质上响应招标文件要求，但在个别地方提供了不完整的技术信息和数据等情况，并且补正这些遗漏或者不完整不会对其他投标人造成不公平的结果。 细微偏差不影响投标文件的有效性。 投标文件需澄清、说明或者补正的 (包括补正投标报价 )以及投标文件存在细微偏差需要补正的，评标委员会应当 以书面（文字）形式 要求投标人进行书面澄清、说明、补正或确认。 其投标人的 法定代表人或其委托代理人应签字认可。 经审查符合 招标文件要求的 有效投标文件， 由 评标委员会进行 详细 评审、比较。 3投标文件 有关问题 的修正 评标委员会将对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核，看其是 否有表达上的错误，修正错误的原则如下： 投标文件中填报的投标报价大小写不一致时，以大写为准。 投标文件中填写的 项目经理或授权委托负责人 前后不一致时，以项目管理 机构配备情况表填报的为准。 开标时，投标人的 投标报价 的 即为该投标人的 最终投标报价。 投标人一 旦中标，此报价即为中标价。 进入第二轮现场报价的， 现场报价 为此投标人的最终报价。 3投标文件的评审、比较和否决 评标委员会将按照本须知第 30 条规定，仅对在实质上响应招标文件要求的投标文件进行评估和比较。 在评审过程中 ,评标委员会可 以书面（文字）形式 要求投标人就投标文件中含义不明确的内容进行书面说明并提供相关材料。 评标委员会依据 招标文件 规定的评标标准和方法，对 合格 投标文件 分别 进行评审和比较，向招标人提出书面评标报告，并推荐 不超过 15 名有排序 的中标候选人。 招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人 ，依据国家和地方现行法规 确定中标人。 招标人 也可以授权评标委员会 依据现行法规 确定中标人。 安徽合普项目管理咨询有限公司 16 评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标。 所有投标被否决后，招标人应当依法重新招标。 3 评标方法和标准 以价格作为 评估指标。 年度拟招标定点企业 10 家。 招标人以 “ 元 /平方 米” 为单位 确定 拆迁 物旧物款 标底 价。 投标报价不低于标底价的为有效报价 （ 标底价由招标人 在开标时现场公布 ） ， 由 评标委员会对各投标文件 进行综合评定 ，从评审委员会推荐的投标企业中，按报价的从高到低选定作为中标企业。 中标企业在公示期内，依法被取消中标资格的，不足部分从中标候选人中依次递补。 若 到场的投标人有效投标 报价 不足 10 家， 则 现场 采取多轮 报 价方式 补足 10 家，上一轮已 入围 企业不再参加下一轮报价，中标方式与第一轮条件相同 ， 前提是 旧物款单价不低于标底价。 如遇第十名有报价相同的，以综合实力作为比较方式评定 ， 依次按方案 、业绩、荣誉、企业实力（注册资金、固定资产规模）等指标为评定依据 ；若以上方式仍不能确定第十名中标企业，则采取抽签方式，最终确定。 （七）合同的授予 3合同授予标准 本招标工程的施工合同将授予所确定的中标人。 3招标人拒绝投标人的权力 投标人不能按招标文件履行相关义务，以及发现分包、挂靠 的， 无正当理由在中标通知书发出 10 日内不能完成合同谈判的 ， 招标人有权取消中标资格 ,并没收其投标保证金。 3中标通知书 中标人确定后，招标人将于 15 日内向工程所在地的建筑管理部门提 交 拆迁 工程 招标情况的书面报告。 建筑管理部门收到书面报告之日起 5 日内，未发现招标人在招标投标活动中有违法行为的，招标人将向中标人发出中标通知书。 如中标人不能按规定缴纳履约保证金，招标人将有充分的理由解除中标，并没收其投标保。