房建工程设计招标文件范本

房建工程设计招标文件范本内容摘要：

对技术部分和商务部分的评审和比较。 评标程序如下： 组建评标委员会 评委预备会 初步评审 详细评标 完成评标报告 评标委员会按照本办法，对进入详细评标的投标文件进行独立评标打分，按评标委员会成员房屋建筑工程设计 招标文件 第 11 页 共 48 页 分值算术计算出的数值即为投标人的得分，依据投标人得分多少确定其排名次序。 初步评审应包括投标单位资格审查和投标 文件有效性的认定。 详细评审内容包括商务标评审和技术标评审。 2投标及投标文件的有效性 评标过程中，投标文件出现下列情形之一的，将作为无效投标文件（废标），不再进入详细评标： 投标文件未按照本须知第 17 条的要求装订、密封和标记的； 投标文件有关内容 未按规定加盖投标人印章或未经法定代表人或其授权代表签字或盖章的； 未响应招标文件的实质性要求和条件； 投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的； 投标文件中无相应资格的注册 建筑师签章的或注册建筑师受聘单位与投标人不一致的； 投标人有下列情况之一的，其投标将作废标处理或被否决： 投标人未按照招标文件的要求提供投标保证金或者投标保函的； 与其他投标人相互串通报价，或者与招标人串通投标的； 以向招标人或评标委员会成员行贿的手段谋取中标的； 以他人名义投标，或者以其他方式弄虚作假； 投标文件中标明的投标人与资格 审查时 的申请人在名称和组织结构上 不一致的 ； 投标人未能通过资格审查的。 2对投标文件 的审查和响应性的确定 评标委员会将组织审查投标文件是否完整，规定的设计方案是否提交，要求的投标保证金是否已有效提供，文件是否恰当地签署。 评标委员会将确定每一投标人是否对招标文件的要求作出了实质性的响应，而没有重大偏离。 实质性响应的投标是指投标符合招标文件的所有条款、条件和规定且没有重大偏离或保留。 重大偏离或保留是指设计方案与 项目可行性研究的 主要技术指标不一致，或影响到招标文件规定的服务范围、设计质量和要求，或限制了招标人的权利和投标人的义务的规定，而纠正这些偏离将影响到提交实质性响应投标的 投标人的公平竞争地位。 评标委员会判断投标文件的响应性仅基于投标文件本身而不靠外部证据。 评标委员会有权拒绝被确定为非实质性响应的投标，投标人不能通过修正或撤回不符合之处而使其投标成为实质性响应的投标。 2投标文件的 澄清 如评标委员会对投标文件有疑问，可以向投标人发出书面质疑函。 投标人应对质疑函中的问题进行逐一书面解答，并由投标人授权代表签字，按照评标委员会要求的时间提交。 如投标人不提交对质疑函的书面解答或其书面解答不为评标委员会接受，其投标有可能被拒绝。 房屋建筑工程设计 招标文件 第 12 页 共 48 页 2投标文件的评 估和比较 对所有实质性响应招标文件要求的投标文件，评标委员会将采用相同的程序和标准，遵循公平、公正、科学和择优的原则，按综合评估法进行评审，确定投标人的排名。 评标标准和方法详见本招标文件第五章“评标标准和方法”。 评标委员会依据本招标文件第五章“评标标准和方法”，对投标文件进行评审和比较，向招标人提出书面评标报告，并依次推荐排名位于前一 ~三名的合格投标人为中标候选人。 招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人，依据国家和地方现行法规确定中标人。 招标人也可 以授权评标委员会依据现行法规直接确定中标人。 评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标。 所有投标被否决后，招标人将依法重新招标。 2评标过程的保密 开标后直至授予中标人合同为止，评标委员会成员和与评标工作有关的工作人员不得透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及与评标有关的其他情况。 在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。 中标人确定后， 招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因作出任何解释。 未中标人不得向评标委员会组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。 （七） 授予合同 2招标人拒绝投标的权力 招标人不承诺将合同授予报价最低的投标人。 招标人在发出中标通知书前，有权依据评标委员会的评标报告拒绝不合格的投标。 2中标通知书 招标人对评标结果未提出疑异并确认结果之后，由招标代理机构向中标人发出中标通知书。 中标人确定后，招标代理机构将于 15 日内向招标人提交书面的招标代理工作报告。 设计合同的签 订 招标人与中标人将于中标通知书发出之日起 30 日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面设计合同。 中标人如因自身原因不按本投标须知第 款的规定与招标人订立合同，则招标人将废除授标， 投标保证金 不予退还，给招标人造成的损失超过 投标保证金 数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。 中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目的设计任务，不得将中标项目的设计转让（转包）给他人。 3设计责任保险 合同签署后，如本须知前附表规定中标人须提交设计责任 保险的，中标人应按本须知前附表规定向招标人提交设计责任保险证明文件。 房屋建筑工程设计 招标文件 第 13 页 共 48 页 若中标人不能按本须知第 款的规定执行，招标人将有充分的理由解除合同，并没收其投标保证金。 实际设计过程中给招标人造成的损失的，招标人可以据此进行索赔。 给招标人造成的损失超过本须知前附表规定提交设计责任保险数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。 知识产权：招标人或者中标人采用其他未中标人投保文件中技术方案的，应先征得该未中标人的书面同意后，并支付合理的使用费方可使用。 房屋建筑工程设计 招标文件 第 14 页 共 48 页 第二章 合同条件及格式 房屋建筑工程设计 招标文件 第 15 页 共 48 页 建设工程设计合同 (一 ) (民用建设工程设计合同 ) 工 程 名 称： 工 程 地 点： 合 同 编 号： (由设计人编填 ) 设计 证书 等级： 发 包 人： 设 计 人： 签 订 日 期： 中华人民共和国建设部 国家工商行政管理局 监制 房屋建筑工程设计 招标文件 第 16 页 共 48 页 发包人： 设计人 ： 发包人委托设计人承担 工程设计，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 本合同依据下列文件签订： 《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计市场管理规定》。 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 建设工程批准文件。 第二条 本合同设计项目的内容：名称、规模 、阶段、投资及设计费等见下表： 序号 分项目 名称 建设规模 设计阶段及内容 估算总投资（万元） 费率 % 估算设计费（元） 层数 建筑面积（ m2） 方案 初步设计 施工图 说明 第三条 发包人应向设计人提交的有关资料及文件 序号 资料及文件名称 份数 提交日期 有关事宜 第四条 设计人应向发包人交付的设计资料及文 件： 房屋建筑工程设计 招标文件 第 17 页 共 48 页 序号 资料及文件名称 份数 提交日期 有关事宜 第五条 设计的费用以人民币结算，本合同设计收费估算为人民币 万元。 设计费先按设计估算分阶段支付，最后以经有关部门批准的设计概算及设计人承诺的优惠率结算，多退少补。 设计费支付进度详见下表。 付费次序 占总设计费 % 付费额（元） 付费时间 （由交付设计文件所决定） 说明： 提交各阶段设计文件的同时支付各阶段设计费。