房屋维修加固工程建设施工组织设计

房屋维修加固工程建设施工组织设计内容摘要：

面熟悉施工图，充分领会设计意图的前提下，建立以、总工程师为首的质量保证系、安全体系、工程质量监督保证体系及施工质量检验体系，使所用部门能纵横沟通，相互联系，高速 、有效地运作，从而最终保证于工程质量，最终实现确保优良、争创 “天府杯 ”的质量目标。 投标人：四川鹏翔建筑有限公司 雅安市区房屋加固工程项目建设 施工组织设计 一、质量保证体系 （一） 公司质量保证体系组织机构详见下页。 投标人：四川鹏翔建筑有限公司 雅安市区房屋加固工程项目建设 施工组织设计 投标人：四川鹏翔建筑有限公 司 雅安市区房屋加固工程项目建设 施工组织设计 公司质量保证体系的运行： 公司建立以总经理为负责人，总工程师为技术业务领导，由经营、生产、劳资副总经理及总经济师和总会计师参怀的质量管理机构，对工程质量进行监督控制。 公司以质安处处长为首组织相关职能部门人员成立质量检查小组，代表公司总经理和总工程师对工程质量进行动态跟踪控制，严把每道工序质量关。 项目经理部在工程施工、加工制作过程中 ，对工程各施工项及成品由操作人员进行自检，由施工人员组织班组之间和上下工序之间进行互检，由专职质检人员对产品质量进行专检。 （二）项目质量保证体系 建立项目质量保证体系图，详后。 项目质量保证体系有效运行 工程施工过程中应严格控制影响质量的六大因素。 影响质量的六大因素是：人、机械、设备、材料、施工方法、检测技术、环境。 因此项目经理部做到以下几点尤为关键。 （ 1）提高全体参占人员的质量意识，技术素质，加强培训教育与考核。 （ 2）加强机械设备管理，使设备总体保持在最佳运行状态。 （ 3）把好 采购关，应用新材料，着重原材料的管理。 （ 4）采用新工艺、新方法，使施工方法科学化、技术规范化。 （ 5）利用先进设备和方法，提高施工质量检测水平。 （ 6）注意施工现场环意管理，提高环境质量检测水平。 投标人：四川鹏翔建筑有限公司 雅安市区房屋加固工程项目建设 施工组织设计 项目质量保证体系图： 投标人：四川鹏翔建筑有限公司 雅安市区房屋加固工程项目建设 施工组织设计 （三）工程质量监督保证体系 建立项目质量监督保证体系详见后面质量控制措施。 项目质量监督保证本系的运行。 （ 1）项目总工程师负责监督文件和资料控制、检验和试验状态及其设备控制、质量记录控制、内部质量审核、纠正预防措施等要素的具体实施。 （ 2）施工员及各班组长认真进行施工自查、互查，对违反技术、质量操作规程的作业行业应及时制止、纠正。 （ 3）质检员独立、客观开展质检工作，对质量检验不合格品有权禁止放 行。 （ 4）测量员发现因测量数据不准造成质量事故时，应及时通知主管领导，并采取纠正措施。 （ 5）试验计量员参与调查处理因试验计量失准导致的质量事故。 （ 6）现场成立 QC 小组，专攻质量通病。 二、安全管理体系 （一）建立安全管理体系，详见后面安全文明施工措施 （二）安全管理体系的运行。 安全教育 （ 1）广泛开展安全教育，使全体参战人员牢固树立： “安全第一，预防为主 ”的思想，真正懂得安全生产的重要性和必要性，自觉遵守各项安全法规。 （ 2）对新工人必须进行 “三级教育 ”，合格的准予上岗。 （ 3）对电工作业、焊接（气割）作业、起重机械作业等特种作业投标人：四川鹏翔建筑有限公司 雅安市区房屋加固工程项目建设 施工组织设计 人员必须持证上岗。 （ 4）对新技术、新工艺、新设备的操作人员，由科技部、质安处组织进行技术操作及安全教育，合格后方能上岗。 安全检查 （ 1）施工生产中，除进行经常性的检查外，项目经理部每周、公司每月应组织定期检查。 检查时严格按照《建筑施工安全检查标准》 JGJ5999进行检查。 （ 2）对查出的隐患应立即整改，不能立即整改的，要立即制订整改，安人、定措施、定经费、定完成期限，按期解决。 （ 3）每次检查都要作好记录，以备查验。 三、施工质量检验体系： （一）建立施工质量检验体系，详见后面质量控制措施。 （二）施工质量检验体系的运行 工程施工的质检员必须持证上岗。 公司质安处组织有关部门对工程质量进行定期的检查，分析鉴定质量事故并提出处理意见。 项目部坚持执行施工过程中的自检、互检、专职检相结合的三检制。 项目总工程师负责对本工程的轴线、标高、特殊过程的技 术问题在工长施工完成后进行技术复核。 对以检验发现不合格的施工项、原材料、外购物资等由质检员立即填写 “不合格品报告单 ”，并进行标识，不合格在未处理前不得使用或转序施工。 投标人：四川鹏翔建筑有限公司 雅安市区房屋加固工程项目建设 施工组织设计 在最终检验后，项目部应采取保护产品质量措施，以免在交付前造成人为损坏和污染。 施工现场形成质量检验记录，作为质量检验评定资料归档。 投标人：四川鹏翔建筑有限公司 雅安市区房屋加固工程项目建设 施工组织设计 第四章 施工部署 第一节 施工安排 合理作好施工安排将是整个工程顺利完成的关键。 一、施工段划分 根据工程各部份所处具体位置划分为两个平行施工的施工段。 由此，自土方开挖起，互相穿插流水，前后搭接流水施工。 各流水段内采取小流水段均衡施工法组织结构施工，以每日完成一个段成品划分施工段。 二、工期安排 本工程总工期确定为 40 天，若我公司有幸中标，按业主要求立 即组织施工，我公司通过精心组织、合理安排，确保 40天办理竣工验收。 三、施工顺序 本工程施工初期，平行施工的施工段内依照结构分 A、 B区编号先后展开施工，即先 A区，后 B区。 插入时间， 进入上部结构施工， A、 B两个流水段相继展开流水施工。 ，抢屋面工程，外墙装修由上至下进行，室内装修随内填充墙的砌筑由下向上顺序进行，装修完毕，整个装修过程合理搭接工作，尽可能安排交叉作业以缩短工期。 同时在时间和空间上要充分与土建紧紧搭接，循环推进，严格交接班制度，相互爱护成品，避免交叉污染。 五、施工安排 （ 三）结构施工 投标人：四川鹏翔建筑有限公司 雅安市区房屋加固工程项目建设 施工组织设计 每栋楼每层结构分成二个流水段，采取小流水段均衡施工法组织结构施工，以每日完成一个段成品划分施工段。 钢结构工程 钢筋采取在现场集中加工，统一管理，运到作业面安装绑孔成型。 现场钢筋加工棚内，所有接头采用闪光对焊。 作业面上，对于板，墙体水平筋采取绑扎搭接，梁的受压钢筋接头设在梁跨中 1/3范围内，接头采用单面搭接满焊，钢筋事先 预弯，以保证钢筋圆心。 ， 模板工程 模板主要以钢模和酚覆膜胶合板为主，模板支承架采用钢管架，并使用快拆体系的快拆头。 模板的配支采取每层内划分为 3m 以内梁、板、柱结构， 3m 以上梁、板、柱结构，先支3m以内梁、板、柱结构，待砼浇筑后，再支 3m以上梁、板、柱结构。 柱模按一个施工楼层配备，梁、板底模使用快拆体系的快拆头，混凝土强度达到设计强度50%拆模，配二层梁板模，快拆头仍留至砼强度达到设计强度，需按三层配置。 梁板中预埋的水、电管、盒、预埋件要严格按图纸要求埋设，定位准确，焊接牢固，结构施工期 间还要结合安装彩铝门窗，彩铝玻璃幕墙等作法下预埋件钢筋等，以免日后补救处理。 砼工程 (1)砼的配制 砼采取现场设集中搅拌站。 投标人：四川鹏翔建筑有限公司 雅安市区房屋加固工程项目建设 施工组织设计 （ 2）砼运输 砼垂直、水平运输以泵送为主，当墙、柱浇筑自由高度大于 3m时，采取开设门子板下料。 （ 3）砼的浇筑 为保证砼的整体性、连续性。 除允许留置的水平施工缝以外，全部采用连续作业施工，浇筑路线一般沿 长方向。 （四）砌体砌筑 砌体结构全部采用页岩标砖、页岩空心砖。 砌筑前要试摆，采用全顺砌筑形式，砌筑方法为 “抹灰挤浆法 ”，页岩空心砖不满足楼层标高模数时，用普通红砖补砌。 （五）脚手架工程 基础阶段：搭设通道支承架。 基坑基槽四周设安全防护。 主体结构阶段：现浇梁板下满堂支搭支撑架，待砼达到规定强度后拆除，同时在建筑物四周搭双排落地脚手架，随外墙结束逐层拆除，内装修采用内脚手架。 六、任务安排 我公司进场后，将成立总承包项目经理部，实行公司法人代表授权的项目经理负责制，项目经理部将是我公司最为优 秀的项目管理班子，项目经理、技术负责人无委派承担过多幢多层框架结构住宅的人担任，具有总承包施工经验。 综合我公司实力，本次招标范围土建、屋面翻修、结构工程，均投标人：四川鹏翔建筑有限公司 雅安市区房屋加固工程项目建设 施工组织设计 可由我公司土建、机械、装饰、安装队伍提供服务队伍、技术力量。 第二节 工程项目管理目标 根据业主招标文件的要求和本工程的特殊重要性，我公司确定了该工程项目管理的综合目标如下： 一、 质量目标 确保质量等级 “合格 ”，分部工程优良率 80%以上，实现 “过程精品 ”，使该工程成为业主完全满意的精品工程。 二、工期目标 我公司在接到本工程招标文件后，结合本工程的特点、重点难点，对进度计划的可行性进行了认真仔细的深入研究，对工程施工组织、管理进行了细致的部署、安排和筹划，对每一道工序的安排做到科学合理、高效紧凑、衔接紧密，在确保施工质量目标的前提下，严格执行业主对工期的要求，即控制总工期 40天，确保施工任务顺利完成。 三、工程成本造价控制目标 我们将始终站在业主的角度，树立工程全局观念，通 过优秀的人才、科学的管理、先进的技术和设备、经济合理的施工方案和工艺、科学的策划和部署、有效的组织管理、协调和控制，使该工程成本和造价得到最为有效的控制；同业主、设计院、监理公司的工程相关各方共同努力，优化施工组织和安排，使工程各个环节衔接紧密，高效顺利地向前推进；从图纸设计、材料设备选型、专业承包商的选择和工程招标、现场施工组织、管理、协调与控制等各个方面，提出行之有效的合理化建议和方案，加强 “过程 ”和 “环节 ”控制，追求 “过 投标人：四川鹏翔建筑有限公司 雅安市区房屋加固工程项目建设 施工组织设计 程精品 ”，避免不必要的拆改、浪费，尽最大能力减少和节省工程成本和造价，使业主的投资发挥最佳的效益和效果。 通过长期的工程实践，我们充分认识到只有整个工程成本和造价得到良好的控制，才能对整个工程有利、对业主有利、对各承包商有利。 四、安全目标 我司将采取切实可行的措施和充足的安全投入，通过严密的安全管理，确保施工现场不发生重大伤亡事故、火灾事故等恶性中毒事件，轻伤发生频率控制在千分之二以施工准备 一、技术准备 投标人： 四川鹏翔建筑有限公司 雅安市区房屋加固工程项目建设 施工组织设计 （一）本工程开工前将组织好图纸会审，尽量将变动设计的资料落实解决，以利加工订货和组织施工。 （二）根据本工程土建装修材料品种和规格较多的特点，应及时提出加工订货数量，指派专人落实货源和供货日期。 （三）随施工进度做好分阶段的施工组织设计和分项施工方案，并在施工前做好审批，贯彻和交底工作。 应编制的施工组织设计和施工方案有： 基础、主体结构施工方案 ； 装饰工程施工方案； 防水工程施工方案； 安装工程施工方案； 脚手架工程施工方案； 同时各专业的协作单位应提供专业施工方案和设计计算书。 （四）检查核对土建和设备安装图纸有无矛盾，并考虑好施工时交叉衔接的方法，通过熟悉。