房地产开发业务工作范围和流程汇总表(nxpowerlite)

房地产开发业务工作范围和流程汇总表(nxpowerlite)内容摘要：

设计变更联络函》 4. 《设计变更资料交接书》 5. 《 设计变更 文件审查表 》 6. 《设计变更单及附件》 7. 《设计变更文件交接书》 2. 现场签证管理 1. 现场签证单接收 2. 现场勘验 3. 现场签证单审批 4. 现场签证单汇总分析 1. 《现场签证单》 2. 《现场勘验记录》 3. 《现场签证批准单》 4. 《现场签证 汇总分析报告 》 7 房地产开发 业务 工作范围和 流程 汇总表 工程管理业务（表 ） 阶段 内容 步骤 成果 竣工管理 1. 工程验收 1. 接收工程验收申请书 2. 组织工程验收委员会 3. 制定工程验收方案 4. 开展工程验收内业工作 5. 开展工程验收外业工作 6. 协调专业验收工作 7. 编制工程验收整改 通知 书 8. 检查整改结果 9. 编制工程 验收报告 10. 编制工程验收委员会验收意见书 11. 工程验收文件汇集存档 1. 《工程验收申请文件交接书》 2. 《工程验收委员会组建文件》 3. 《工程验收方案》 4. 《专业验收文件证书》 5. 《工程验收整改通知书》 6. 《工程验收报告》 7. 《工程验收委员会验收意见书》 2. 维修 保修 1. 接收故障联络单 2. 填写故障维修通知单 3. 填写故障保修通知单 4. 编制故障分类汇总表 5. 编制故障原因分析表 1. 《故障联络单》 2. 《 故障维修通知单 》 3. 《 故障保修通知单 》 4. 《 维修 情况记录表 》 5. 《保修情况记录表》 6. 《 故障分类汇总表 》 7. 《 故障原因分析表 》 3. 竣工交付 1. 接收工程竣工交付申请书 2. 组织工程接收 3. 签定工程竣工交付交接书 1. 《 工程竣工交付申请书 》 2. 《 工程接收记录 》 3. 《 工程竣工交付交接书 》 4. 档案移交 1. 验收 工程档案 2. 移交工程档案 1. 《 档案验收意见书 》 2. 《 档案移交证明书 》 8 房地产开发 业务 工作范围和 流程 汇总表 工程管理业务（表 ） 阶段 内容 步骤 成果 付款管理 1. 付款审批 1. 接收工程预付款申请 书 2. 审定工程预付款额度 3. 接收工程进度款申请书 4. 审定工程进度款额度 5. 编制工程款月报 6. 编制月度资金需求计划 1. 《工程预付款申请书》 2. 《工程预付款审批表》 3. 《 工程进度款申请书 》 4. 《工程进度款审批表 》 5. 《工程款月报》 6. 《月度资金需求计划》 2. 工程款支付 1. 编制月度资金申请计划 2. 编制资金调拨申请书 3. 支付工程款 1. 《月度资金申请计划》 2. 《资金调拨申请书》 3. 《工程款支付手续》 9 房地产开发 业务 工作范围和 流程 汇总表 市场 管理业务（表 ） 阶段 内容 步骤 成果 市场开发 1. 市场需求分析 1. 需求群体 调查 分析 2. 需求特点 调查 分析 3. 购买能力 调查 分析 4. 需求数量 调查 分析 5. 编制市场需求分析半年报 1. 《 需求群体调查分析原始记录 》 2. 《 需求特点调查分析原始记录 》 3. 《 购买能力 调查分析原始记录 》 4. 《 需求数量调查分析原始记 录 》 5. 《 市场需求分析半年报 》 2. 市场供给分析 1. 新开工项目调查 分析 2. 续建项目调查 分析 3. 竣工项目调查 分析 4. 项目已销售情况调查分析 5. 项目存量情况调查分析 6. 编制市场供给分析半年报 1. 《 新开工项目调查分析原始记录 》 2. 《 续建项目调查分析原始记录 》 3. 《 竣工项目调查分析原始记录 》 4. 《 项目已销售情况调查分析原始记录 》 5. 《 项目存量情况调查分析原始记录 》 6. 《 市场供给分析半年报 》 3. 产品类型 分析 1. 建。