建设用地审批流程

建设用地审批流程内容摘要：

1村镇建设规划选址意见书 1建设项目用地呈报说明书 1联营联建协议、供地方案 、征地方案 1建设项目平面布置图 1现场查看记录表 1违法用地的处罚文书及处罚票据 1拟征占地块的书面告知书、听证材料 属有偿方式供地的评估报告、草签出让合同 承诺办理，程序如下： 市国土局驻市行政审批服务中心窗口按需提交的材料要求受理，并通知当事人审核上报完成时间 送交分管大厅的局长分签后送达牵头科室 由牵头科室协调相关科室会签，并提交建设用地审批领导小组会议研究决定。 牵头科室按有关规定及会议决议计费 当事人来市国土局驻市行政审批服务中心窗口交费后从局里上报 10 个工作日 征用集体未利用土地和集体建设用地的收取征地总费用的 2— 4%土地管理费。 内价费字[1996]62 号 符合划拨供地条件的每平方米收取 — 元划拨用地管理费。 内价费字 [1996]62 号 出让供地的按宗地评估地价收取土地出让金（建设单位支付了征地费用的从出让金中核减）。 内政发 {2020}70 号 土地利用科 ⑷ 存量建设用地及批次后具体新批次建设项目用地批复文件及土地勘测定界技术报告书和勘测定界图 建设用地项目可行性研究报告及批复文件、立项批复文件 一、符合划拨用地条件的授权市国土局驻市行政审批服务中心窗口工作人员直接办理，程序如下： 10 个工作日 划拨用地管理费：临河区每平方米 3— 5 元，其他旗县及建制镇每平方米 1— 2 元。 内价费字土地利用科 增建设项目审核审批 土地使用者（法 人）资质证明（机构代码证、法人证书）或个人身份证及复印件 建设项目资金来源证明 建设项目用地选址意见书和建议规划许可证及规划红线图 地价评估报告 计委立项或核准备案文件 市国土局驻市行政审批服务中心窗口受理 报分管局长签字 市国土局驻市行政审批服务中心窗口计费、交费、填证、盖章、办结 二、不符合划拨用地条件的承诺办理，程序如下： 市国土局驻市行政审批服务中心窗口按需提交的材料要求受理 送交分管大厅的局长分签后送达牵头科室 由牵头科室协调相关科室会签，并提交建设用地审批领导小组会议研究决定。 牵头科室按有关规定及会议决议计费 来市国土局驻市行政审批服务中心窗口交费、填证、盖章、办结 三、招拍挂出让的项目授权市国土局驻市行政审批服务中心窗口工作人员直接办理，程序如下： 买售人持规划用地批准文件、招拍挂成交确认书、土地取得成交价款交费票及招拍挂材料直接到市国土局驻市行政审批服务中心窗口办理拆迁用地批准文件和建设用地批准书 , 由市国土局驻市行政审批服务中心窗口工作人员报分管局长签 字，市国土局驻市行政审批服务中心窗口工作人员填。