建筑施工企业会计实务(一

建筑施工企业会计实务(一内容摘要：

料比重）／年度施工天数］ 材料储备天数 施工企业利润总额： 利润总额＝工程结算利润＋其他业务利润＋投资收益＋营业外收入－管理费用－财务费用－营业外支出 施工机械利用率： 施工机械制度利用率＝（报告期机械设备实际工作台日数／报告期制度台日数） 100％ 施工机械日历利用率＝（报告期机械设备实际工作台日数／报告期日历台日数） 100％ 施工机械完好率： 施工机械日历完好率＝（报告期机械设备日历完好台数／报告期日历台日数） 100％ 施工机械制度完好率＝（报告期机械设备制度完好台日数／报告期制度台日数） 100％ 竣工工程全优率： 竣工工程全优率＝（报 告期竣工的全优工程个数（或面积数）之和／报告期竣工工程个数（或面积数）之和 基本建设拨款： 基本建设拨款＝基本建设投资额＋为下年度储备资金－动员内部资源数 单位工程概算造价： 建筑工程单位工程概算造价＝单位工程直接费＋施工管理费 单位工程直接费＝ ∑（每一扩大分项工程直接费 扩大分项工程数量） 每一扩大分项工程的直接费＝ ∑（预算价格 工料和施工机械消耗量） 人工费＝相应等级的工资标准 ∑工日数 材料费＝ ∑（预算价格 材料消耗量） 施工机械使用费＝ ∑（台班预算价格 施工机械台班数量） 设备及 安装工程概算造价： 设备及其安装工程概算造价＝单位工程直接费＋施工管理费＋设备、工器具和生产家具购置费 工程项目概算造价： 工程项目概算造价＝ ∑单位工程概算造价 建设工程的总概算造价： 建设工程的总概算造价＝ ∑工程项目的概算造价＋其他工程和费用 施工图预算： 工程项目预算造价＝ ∑单位工程预算造价＋包括在该项目内的设备和工器具购置费＋其他工程和费用 单位工程预算造价＝单位工程直接费用＋施工管理费＋独立费＋法定利润 单位工程直接费＝ ∑（每一分项工程直接费 分项工程数量） 每一分项工程直接费＝ ∑（预算价格 工料和施工机械消耗量） 本年投资完成额： 本年投资完成额＝基本建设支出合计－应核销其他支出－在建工程年初数－其他单位移交的未完工程 应收已完工程款资金定额： 应收已完工程款资金定额＝［全年建筑安装工作量 （垫付期＋凭证流转期）］／全年施工天数 ［（全年建筑安装工作量－工程成本计划节约额） （垫付期＋凭证流转期）］／全年施工天数 建设项目贷款期限： 建设项目贷款期限＝用款期＋还款期 还款期＝贷款总额／［全年可用于还本付息资金数－（投资总额 年利率）／ 2］ 建设项目贷款总额： 建设项目贷款数总额＝投资总额 ［ 1＋年利率 （用款期＋ 1）／ 2］ 年度新增利润： 年度新增利润＝（新项目增加的固定资产价值 投产后预计全年利润）／（原有固定资产账面价值＋新增固定资产价值） 缩短还款期： 缩短还款期（月）＝应交财政的基建收入用于归还借款金额／（借款总额／合同规定的还款月数） 建筑工程投资额： 单价法 建筑工程投资额＝按预算单价计算的直接费＋其他直接费＋间接费＋法定（计划）利润 ＝ ∑（分部、分顶工程实际完成量 预算单价） （ 1＋其他直接费率） （ 1＋间接费率） ［ 1＋法定 （计划）利润率］ 工序比重法 某工序完成的投资额＝该工序预算价值 该工序实际完成进度 ＝该工序预算价值 （该工序实际完成量／该工序预算工程量） 某工序预算价值＝分项工程预算价值 该工序比重 某工序比重＝（某工序耗用的工料费／分项工程工料费） 100％ 扩大单价法 建筑工程投资额＝ ∑（扩大分部、分项工程完成额 扩大预算单价） （ 1＋其他直接费率） （ 1＋间接费率） （ 1+法定利润率） 扩大预算单价 =相关联分部、分项工程预算直接费之和 /其中主要分部、分项工程预算工程量 部位进度法 建筑工程投资额 =单位建筑工程预算造价 单位建筑工程完成进度 % 安装工程投资额 一般计算公式 安装工程投资额 ={[（实际完成实物量 安装工程预算单价） +（已完工程基本工资 施工管理费率） ]（ 1+其他间接费率） } （ 1+法定利润率） =∑（实际完成实物量 安装工程预算单价） 工程进度法 安装工程投资额 =单位工程全部预算价值 单位工程完成进度 % 工日进度法 安装工程投资额 =完成的定额工日 每工产值 完成的定额工日 =∑（已完工的实物工程量 单位工程定额用工） 每工产值（每工工作量 ） =安装费 /定额用工 建筑安装工程造价： 建筑安装工程造价 =预算成本 +特种基金 +法定利润 =直接费 +间接费 +独立费用 +法定利润 建筑安装工程预算成本 =工程造价 特种基金 法定利润 未完工程成本： 实物盘存法 未完工程实际成本 =材料盘存数量 实际单价 （ 1+辅助材料预算定率） +估计投工工资 辅助材料预算定率 =辅助材料预算总值 /全部材料预算总值 100% 减差计算法 未完工程实际成本 =（已领用材料价值 工程材料预算总值 形象进度） +估计投工工资 工序比重估计法 未完工程实际成 本 =经盘点核实的未完分部工程量 分部工程计算单价 （ 1尚未施工工序作业的比重） =经盘点核实的未完分部工程量 （分部工程预算单价 已施工工序作业占全部工序作业的比重 追加用工估价法 未完工程实际成本 =未完工程的盘点工程量 预算工料单价 [（估计工程返工需用工数 平均工资） +（估计追加消耗材料 材料单价） ] 比值计算法 未完工程成本 =单位工程预算总成本 （实际进度 结算极限进度） 实际成本系数 实际成本系数 =账面实际成本总额 /（预算总成本 实际进度 % 约当产量法 未完工程成本 =未 完工程约当分部已完工程数量 分部工程工料预算单价 =（月初未完工程账面实际成本 +本月发生的实际成本） 月末未完工程约当已完工程数量 /（本月实际已完工的工程数量 +月末未完工程约当已完工程数量 未完工程约当已完工程数量 =∑（各未完工程实际完成分部工程量 该分部工程单价占扩大分部工程总价的 %） =∑（各分部分项完成工程量 各分部分项完成分项工序作业的比重） =经盘点核实的未完工程数量 （ 1尚未施工的工序比重） 已完建筑工程成本： 已完建筑工程成本 =∑（实际完成实物量 预算单价） （ 1+间接费率） 已完安装工程成本： 已完安装工程成本 =∑（实际完成实物量 预算单价） +（已完工程的基本工资 间接费率） 周转材料摊销： 分期摊销法 周转材料每期摊销额 =周转材料计划成本 （ 1残值占计划成本的 %） /预计使用年限 分次摊销法 周转材料每次摊销额 =周转材料计划成本 （ 1残值占计划成本的 %） /预计使用次数 定额摊销法 本期周转材料摊销额 =本期完成的实物工程量 预算规定的周转材料消耗定额 施工机械使用费： 机械台班分配法 某受益对象应分配的某种机械使用费 =该种机械台班实际成本 该受益对象实用机械台班数 某种机械台班实际成本 =该种机械实际总成本 /该种机械实际工作台班总数 完成产量分配法 某种受益对象应分配的某种机械使用费 =该种机械单位产量实际成本 该受益对象实际完成产量 某种机械单位产量实际成本 =该种机械实际总成本 /该种机械实际完成工作量总数 系数分配法 某受益对象应分配的机械使用费 =该受益对象的机械费预算成本 （机械使用费实际总成本 /工程的机械费预算总成本） =该受益对象使用该类机械的定额总成本 该类机械使用费分配数 使用某类机械的定额总成本 =∑（该类各 种机械实际使用台班 各该种机械台班定额单价） 某类机械使用费分配系数 =该类机械使用费实际总成本 /使用该类机械的定额总成本 施工管理费的分配 直接费成本比例分配法 某建筑工程应分配的施工管理费 =（施工管理费总额 /各建筑工程的直接费成本之各） 该建筑工程的直接费成本 人工费成本比例分配法 某安装工程应分配的施工管理费 =（施工管理费总额 /各安装工程的人工费之和） 该安装工程的人工费 两次分配法 建筑或安装工程应分配的施工管理费 =（施工管理费总额 /各建筑与安装工程的人工费之和） 各建筑或 安装工程的人工费 某建筑工程应分配的施工管理费 =（安装工程的施工管理费总额 /各建筑工程的直接费成本之各） 该安装工程的直接费成本 某安装工程应分配的施工管理费 =（安装工程的施工管理费总额 /各该安装工程的人工费之和） 该安装工程的人工费之和 基本建设物资需要量 按工程投资额计算 某种建筑材料的计划需要量 =工程投资总额（万元） 每万元投资该种建筑材料的消耗定额 按建筑安装工作量计算 某种建筑材料的计划需要量 =建筑安装工作量（万元） 每万元建筑安装工作量该种材料消耗定额 按实物工作量计 算 某种建筑材料的计划需要量 =实物工程量 单位工程量该种材料消耗定额 动态分析法 某种建筑材料的计划需要量 =（上期该种材料实际消耗量 /上期实际完成工程量） 本期计划工程量 材料消耗 增减系数 按类似工程计算 某种建筑材料的计划需要量 =类似工程该种材料消耗定额 计划工程量 调整系数 百元产值工资含量包干 工资含量包干金额 =完成的建筑产品总产值 产值工资含量系数 产值工资含量系数 =（核定范围内的工资总额 /核定范围内的建筑施工总产值） 100％ 房屋造价 房屋造价 =报告期竣工房屋的价 值（元） /报告期竣工房屋的建筑面积（平方米） 建筑安装工程价款 建筑安装工程价款 =∑[（已完分部分项工程数量 预算单价） （ 1+间接费定额） (1+计划利润率 )]/(1－营业税率 ) 工程结算利润 工程结算利润＝工程价款收入－（工程价款收入 变动成本率）－固定成本－营业税金 ＝工程价款收入 (1－变动成本率－营业税率 )－固定成本 设计周期 设计周期＝全年设计项目总投资／当年完成设计项目投资 ＝全年设计项目个数／当年完成设计项目个数 （以下是附加文档，不需要朋友下载后编辑删除，谢谢） 2020 年铁西区政府工作报告 ——2020年 12月 28日在铁西区第十七届人民代表大会第四次会议上 区长 程晓龙 各位代表： 现在，我代表区人民政府向大会报告工作，请予审议，并请区政协各位委员提出意见和建议。 一、 2020 年及 “十二五 ”时期主要工作回顾 2020 年是 “十二五 ”规划的收官之年。 面对严峻复杂的经济形势，在市委、市政府和区委的正确领导下，在区人大依法监督和区政协民主监督下，区政府紧紧团结和依靠全区人民，扎实推进改革创新、稳定增长、转型升级、改善民生、依法行政等重点工作，全区呈 现经济趋稳向好、民生不断改善、社会和谐稳定的良好局面。 ——区域经济运行总体平稳。 预计全年实现地区生产总值 960亿元，下降 3%，绝对值居全市第一；服务业增加值 321 亿元，下降%；一般公共预算收入 亿元，下降 %，绝对值居全省第一；固定资产投资 亿元，下降 %；社会消费品零售总额 573亿元，增长 6%；出口总额 亿美元，增长 4%，绝对值列全市首位；城市居民人均可支配收入 36360 元，增长 %。 ——重点区域建设全面提速。 中德装备园、中法生态城、铁西金谷 “一 园一城一谷 ”产城融合、东西互动的发展格局全面形成。 中德装备园 10 平方公里起步区建设全面启动，中德园成为国务院批复的首个以中德高端装备制造产业合作为主题的战略平台、 “中国制造2025”与 “德国工业 ”战略对接合作的重要载体。 中法生态城规划建设、征地拆迁和招商工作全面展开。 铁西金谷成为全市生产性服务业“三大战役 ”的主战场。 新民屯、四方台、长滩三镇合署办公，西部新城建设全面启动。 现代建筑产业实现产值 294 亿元，占全市建筑业总产值三成以上。 全年收储土地 1042 公顷，出让土地 公顷。 全区整合整理土地 72 宗。 区委、区政府、区政协等机关西迁的拉动效应开始凸显，新华印刷、红梅味精等地块接连热拍，华润、龙湖等地产商成功摘牌，铁西迈入 “新地产时代 ”。 —。