委托拆迁服务协议

委托拆迁服务协议内容摘要：

依法、文明地进行拆迁工作。 3. 在拆迁过程中乙方应及时向甲方及有关管理部门汇报各类信息，对拆迁范围内可能发生的或已经发生的重大突发事件要采取果断措施加以制止，并在事件发生当日向甲方汇报。 4. 乙方在工作中应注意方式方法，不出现因乙方原因而导致群体上访事件，做到群体上访率为零，若因乙方工作失误造成群体上访，甲方有权就其受到的损失向乙方追偿。 5. 乙方应为甲方保守商业秘密并妥善保管因工作关系知悉、获得的甲方的一切信息、文件、资料等。 如乙方违反本款规定，乙方应赔偿由 此给甲方造成的损失。 6. 乙方应妥善保管甲方提供的相关拆迁材料，若材料丢失，由此发生的责任由乙方承担。 7. 拆迁结案后，按照有关规定及时移交拆迁资料、档案，如因非甲方原因导致拆迁出现遗留问题的，由乙方负责解决，甲方配合。 六、 拆迁工作进度及要求 1. 乙方须在甲方书面通知后 个日历天内完成入户核查工作。 乙方在接到评估报告后的 个日历天内，完成申领《拆迁许可证》所要求的拆迁方案、拆迁计划、拆迁预算等文件编制工作并通过甲方的审核。 第 6 页 共 11 页 乙方在公告奖励期内，须完成标段全部拆迁工作量的 %。 乙方在拆迁公告发布之日起 个日历天内，须完成标段全部拆迁工作量的 80 % 乙方在拆迁公告发布之日起 个日历天内，须完成标段全部拆迁工作量。 （进入行政裁决或司法程序的除外，但进入行政裁决或司法程序的户数不得超过总户数 的 5 %）。 乙方在拆迁公告发布之日起 个日历天内，须完成标段内全部拆迁工作。 乙方在甲方与被拆迁人签订拆迁补偿协议后，须及时将被拆迁人完整的拆迁资料报甲方审批、归档。 在本协议约定的拆迁完成期限到期后 个日历天内，乙方须将已具结的拆迁资料移交甲方，并协助甲方办理结案手续。 每个拆迁阶段，甲方在同时符合以下条件时方予以确认乙方完成的拆迁量：与被拆迁人或承租人签订拆迁补偿协议、被拆迁人完成搬迁、腾空房屋、达到拆除条件并将房屋移交拆除公司、乙方将拆迁资料交与甲方并经甲方书面确认。 乙方拆迁工作全部完成是指与被拆迁人或承租人签订拆迁补偿协议、被拆迁人完成搬迁、腾空房屋、达到拆除条件并将房屋移交拆除公司、乙方将拆迁资料整理完成交与甲方并办理结案完毕、进行司法程序的拆迁纠纷结案并补偿完毕等。 七、拆迁服务 费、奖励费及付款方式 拆迁服务费是按照服务费取费基数乘以递增奖励费率推算出各阶段户均服务费的总和。 房屋拆迁服务费取费基数为房屋拆迁补偿价以及政府文件和甲方认定的补助费用和奖励费用（《拆迁补偿协议》中显示的补偿总额）。 但处理特殊情况的费用（超标准补助费用）不作为拆迁服务费的取费依据。 拆迁服务费的取费基数以住宅暂按每户 万元、非住宅暂按每平方米 元进行计算。 第 7 页 共 11 页 拆迁服务费支付方式 付款条件 动迁后 日内 完成标段总拆迁量的 ％ 完成标段总拆迁量的 ％ 完成标段总拆迁量的 ％ 付款额度 预付乙方拆迁服务费 万元 付至乙方拆迁服务费暂估额的 ％ 付至乙方拆迁服务费暂估额的 ％ 付至乙方拆迁服务费暂估额的 ％ 其余拆迁服务费待拆迁工作全 部结束并将拆迁资料全部移交甲方后根据拆迁服务费取费标准 据实结算。 注：拆迁服务费支付方式中以暂估额结算部分的基准费率暂以 %进行结算。 拆迁服务费取费。