农村拆迁方案

农村拆迁方案内容摘要：

600 元。 十一、 拆迁安置工作程序 （一）房屋拆迁必须坚持：“六公开制度”：丈量面积公开、住房情况公开 、搬家顺序号公开、补偿安置方案公开、奖励标准公开、货币补偿安置公开。 （二）被拆迁人应当在拆迁公告规定的搬迁期限内搬迁完毕，腾空房屋。 被拆迁人搬离房屋后，应及时向 征地拆迁指挥部 办理移交手续，由 征地拆迁指挥部 验收后将房屋贴上封条，发给被拆迁人封房顺序号。 （三）宅基地选地顺序：被拆迁人凭封房顺序号依次挑选由拆迁人提供的宅基地。 （四）安置房选房程序：被拆迁人凭封房顺序号依次挑选由拆迁人提供的安置房。 十 二 、房屋拆迁注意事项 （一）被拆迁人在搬迁前向水、电、电信、广电部门交清费用。 属水电部门安装的总表，不得私自 拆除、更换，应由水、电部门统一拆除，否则水、电部门按管理规定处理（由业主指定专人负责协调水电、电信、广电等部门）。 （二）摸底期间，为做到不误不漏，确保工作顺利进行，被拆迁人应提供《房屋所有权证》、《集体土地使用证》等有 10 效审批证件。 （三）被拆迁人应在《公告》的规定的时限内搬迁完毕，并办好房屋及土地移交手续，以作为今后安置顺序依据。 （四）拆迁房屋的拆除工程应委托由具备相应 拆除 资质的拆除公司 承担， 征地拆迁指挥部 应与 拆除 施工单位签订安全责任合同书， 拆除 施工单位要负责拆除工程的安全，确保房屋 拆除 安全。 十 三 、拆 迁工作纪律 （一）房屋拆迁安置工作过程坚持 “ 公开、公平、公正 ”的原则。 （二）房屋拆迁工作人员必须遵纪守法，不准弄虚作假，以权谋私。 （三）房屋拆迁工作人员在拆迁过程中应自觉接受群众监督。 （四）拆迁 期间 ，没有确定的文件政策依据的，任何单位和个人不得 随 意传达虚假信息，造谣惑众。 （五）任何单位和个人不得扰乱拆迁工作程序，凡故意煽动闹事、损坏或哄抢财物、强占房屋，妨碍拆迁主管部门工作人员执行公务的按《治安管理处罚条例》规定给予处罚；构成犯罪的，依法追究其刑事责任。 附 表一 青苗、地上附着物补偿费具 体实施标准表 11 单位：元 /株（棵）、元 /㎡ 单位 类别 大 中 小 当年新种 （已嫁接） 苗（已嫁接） 备 注 李果 100 50 10 5 － 苗（已嫁接）视嫁接时间 青梅 100 50 10 5 － 苗（已嫁接）视嫁接时间 柑桔 100 50 10 5 － 苗（已嫁接）视嫁接时间 桃 80 40 10 5 － 苗（已嫁接）视嫁接时间 蕃石榴 80 40 10 5 － 苗（已嫁接）视嫁接时间 柚 200 100 50 10 1 板粟 300 150 50 10 2 大是指胸径 20cm 以上 橄榄 500 250 50 10 5 大是指胸径 20cm 以上 柿 500 250 100 15 2 大是指胸径 20cm 以上 梨 150 80 10 龙眼 300 150 50 10 5 枇杷 80 40 10 5 1－ 3 苗（已嫁接）视嫁接时间 芭蕉 （香蕉） 5 2 1 高蕉丛中低于 1 米的、低蕉丛中低于 米的不予补偿 棕 50 30 10 油桐 60 40 20 10 1 葡萄 50 25 15 8 2 杨梅 100 50 10 5 竹 毛竹 700 元 /亩，零星（大） 2 元 /株，（小） 1 元 /株；篓竹、甜竹每亩 700 元，零星 元 /株；丛生竹 700 元 /亩或按丛计算；①丛生竹麻竹类（含黄麻、绿麻）大丛 50 元、小丛 35 元、零星 5 元 /株；②（水竹、吊丝竹、斗丝竹等各类丛生竹）大丛 35 元 /丛，小从 25 元 /丛，零星 1 元 /株。 油茶 已产每亩补偿 1500 元，零星已产 5 元 /株、未产 2 元 /株。 茶叶 未产（新造）每亩补偿 1500 元，零星 1 元 /株（丛），已产每亩补偿 2020 元，零星 元 /株 （丛）。 蔬菜、粮食经济作物 蔬菜、粮食经济作物： 元 /㎡。 在果树、林木下套种蔬菜、粮食经济作物的，蔬菜、粮食经济作物不再予以补偿。 林木 用材林中的幼林按造林工本费的二倍补偿，中龄林按成熟林亩材积产值的百分之四十至百分之六十补偿，成熟林按其亩材积产值的百分之三十补偿。 征用后砍伐的林木归原所有者所有。 12 拆迁房屋重置价格标准 表一 类 别 等 级 单价 元 /m2 主 要 特 征 备注 结 构 楼地面、顶棚、 墙面装修 门 窗 设 备 框架结构 550 框架结构，满 堂或桩基础，钢筋砼楼屋盖，多孔砖墙，钢筋砼板架空隔热层。 水泥砂浆地面，内墙中级装饰，外墙水泥砂浆或喷塑。 普通镶板门、玻璃窗，全部油漆 水电浴卫设备齐全。