佳苑小区内部认购方案

佳苑小区内部认购方案内容摘要：

部认购 流程： 客户现场咨询，获取相关资料，同时填写 到访客户登记 表。 佳苑小区 内部认购方案 6 四、售楼处内、外功能分区 展板及咨询区与客户登记区 位置 ：售楼处内 功能 ：排队接待登记诚意客户； 配备 ： 谈判桌 3 张 ， 椅子 9 把 人员 ：销售人员 4－ 5 名含经理 交款区 位置 ： 财务室 功能 ：正式销控交款的区域，由财务人员收款； 配备 ：椅子 2 把、点钞机 1 台、收款收据； 人员 ：收款员 2 名，发卡人员 1 名（销售部同事）。 休息区 位置 ： 售楼部沙发上 功能 ：接待未选中房仍在考虑的客户、有特殊购房要求的客户； 配备 ：休息椅 5 把、 矿泉水两件 ； 人员 ：曾接待过本客户的销 售员。 佳苑小区 客户内部认购选房活动（解筹）安排 （开盘时） 客户出示本人身份证及有效证件，签订 佳苑小区内部认购意向书。 客户缴纳内部认购诚意金人民币 1000 元，领取诚意金收据。 等候正式 开盘 通知。 佳苑小区 内部认购方案 7 一、 定 房安排 定 房时间： 初步选在开盘当日 定 房 总原则 ： 本着公平公开的原则，所有诚意客户必须 按之前所选房号开始选房并交纳定金 认购定金： 1 万 优惠措施 ： 当天选房成功额外优惠 2 个点 ,一次性付全款者优惠 四 个点 二 、注意事项 1. “选房区”销售人员要时刻注意销控板的销控状态，而且要随时沟通，基本清楚进入“选房区”和“交款区”的客户购房意向，注意自己的客户的房号是否被销控，并及时和客户反馈意见和建议，以便更好的向客户推荐，提高成交率。 2. 专人负责贴“销控表”， 每报出 1 个销控贴一个，并且销控表可以根据销售需要进行调节粘贴。 3. 注意销售人员和现场工作人员对新老客户的区分，分工明确、提前作现场部署及预演，协作配合，不要造成客户怨言。 4. 同一名客户认购多份序号卡者，以第一次抽签抽到的选房顺序为准。 客户选房数量不能超出所认购的序号卡数量，销售人员要留意客户所持有的序号卡上所注明的共认购数量。 佳苑小区 内部认购方案 8 佳苑小区 至尊卡申请须知 一、本卡为 佳苑小区 优惠权益卡。 二、本卡采用自愿认购方式，客户明确知悉本项目尚未取得商品房预售许可证，本卡认购。