市场调查模板——结合实例(编辑修改稿)内容摘要：
相关者 (政府等 ) 供方 买方 替代品 潜在进入者 福州市房地产特点 表现为以住宅为绝对主体地位的市场。 需求拉动因素是福州市房地产市场发展的主要源动力 休闲、健康、时尚的个性化住宅将成主流 房价上涨阶梯效应明显涨幅居全国平均线以下 . 开发商盈利状况良好 ,开发投资保持快速增长 ,流动资金状况改善 ,房价稳中有升 福州 地区市场调查统计表 一、概况 福州房地产市场运行呈现开发投资稳健增长、商品房供求两旺、空置率下降、房价稳中有升的态势。 总面积 （平方千米） 1 2 1 5 4 城区面积 1 0 1 5 城区固定人口 （万） 148 流动人口 15 2 、经济指标 03 年度 GD P 1347 亿 04 第一季度增长幅度 13. 8 ％ 3 、住宅开发量 上半年 开发投资 9 4 . 4亿 同 比增长 4 8 . 2 4 8 . 2 ％ 上半 年住宅 施工 量 1716 万平米 25 . 2 ％ 商品房竣工面积 2 5. 2 ％ 140. 6 万平方米 4 、住宅市场交易量及增长率 （ 20xx 年） 金山新区 平均价格 2400 － 250 0 2 0 0 0 鼓山新区 平均价格 2500 － 260 0 20 00 －2 2 0 0 五四北新区 平均价格 2500 － 260 0 2 2 0 0 －2 3 0 0 备注： 这三大区域也是今年以温州为代表的外地人在福州市购房的重点区域和房价涨幅最大的区域 ， 发量占了全市商品房开发量的一 半以上 5 、空置房状况 上半年商品房 空置面积 67. 9 万 增长 － 31 ％ 住宅 31. 7 万 增长 － 1 3. 6 ％， 店面 10. 5 万 增长 － 51 . 2 ％ 20xx年前三季度商品房交易价格以上年同期相比 20xx020xx。阅读剩余 0%
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