精选某高层建筑施工图设计任务书

精选某高层建筑施工图设计任务书内容摘要：

标明铺贴方式大样。 变形缝、雨水管、冷凝水管、排水管的材料和色彩的处理应满足立面 美观要求，淡化视觉注意力。 立管应避免遮挡开窗和各种留洞。 考虑外墙留洞修补影响工序及与外墙防水的关系。 铺贴墙面加注铺贴大样。 国色天乡国际度假区 11 室外环境 室外庭院设置在地下室顶板上时，若覆土层较厚时要充分考虑土层重量，花池排水可通过钻有小孔的 PVC 管外包土工布排入相邻的雨水井，若需在地下室顶板上预留排水孔，应做好防水处理。 首层户型向道路一侧时，可在不影响行车和人行的前提下设置小院隔离噪音。 首层住户朝向公共道路的阳台以栏板阳台为宜。 给、排水管、煤气管的布置应尽量隐蔽，避免暴露在主要立面的明显部位（外墙面上立管色彩与该部位墙面应相同）；立管应避免遮挡开窗和各种留洞。 场地竖向设计和建筑间距，应满足排水 及防火间距、日照间距、各工程管道占地宽度等的设计要求。 总图中应做好消防车道及消防车登高面设计，注意人车分流，各管线检查口应设于绿化中；当消防车道或消防登高面要求过宽影响环境景观，可采用部分绿化遮盖措施。 室外工程如雨水管井过多而影响路面美观（井盖），可采用雨水沟排水方式。 公共楼梯间 楼电梯间宜采用自然通风采光；消火栓采用内龛式，必须避开厅、卧墙面及避开正对户门设置。 箱入墙 140 厚，箱与住宅户内之间采用埃特板封闭；留洞须由结构与建筑专业共同校对、 认可。 首层楼电梯间前室内应考虑信报箱位置及做法。 设计应统一考虑设备、电气专业管线井道或设备位置 ,以及抄表方式、位置，相互协调。 抄表方式应采用楼梯间或专门房间集中抄表即三表出户。 电梯厅旁的水表房、垃圾房、配电间等应设门槛，有水房间应设地漏；电梯门口应做反坡，防止梯井进水。 防水做法 外墙面：普通水泥砂浆 +抗裂纤维 +防水粉。 屋面：平屋面柔性防水采用 4mm 厚砂面聚酯胎新型改性沥青防水卷材。 厨卫地 面：卫生间地面均做聚氨脂防水涂膜（ 2mm 厚），并向四周墙面上做 300高反边，卫生间洗浴位墙面做 1800 高防水涂料底层；管道地漏周边 200 范围内附加 厚JSII 聚合物水泥基防水涂膜。 厨房、卫生间四周墙脚浇 200 高 C10 素混凝土带（宽同墙厚）。 做浴缸的位置，底部要做水泥砂浆找坡，并需留出水口。 浴缸检修口的处理需出构造图（建议做成成品百叶造型）。 地下室、半地下室防水做法：地下室侧壁、底板和顶板防水均采用 4mm 厚砂面聚 国色天乡国际度假区 12 酯胎新型改性沥青防水卷材。 地下室顶板上环境做法应与结构 沟通，互提资料，校核结构荷载。 女儿墙防水构造处理：压顶向内出檐并做滴水槽（外口与大面齐平，需做装饰线条除外）。 阳台楼地面防水做法： 2mm 厚聚合物水泥防水涂膜（ JSII）； 露台楼地面防水做法：（ 1）如露台下部为非室内的开敞空间的屋面采用 2mm 厚聚合物水泥防水涂膜（ JS）；（ 2）如露台下部为室内空间的屋面采用 3mm 厚砂面聚酯胎 SBS 改性沥青防水卷材（ I 型）。 其它 单元入口：以组团为单位统一风格，入口门洞建议尺寸不小于 1200 2300。 户内玄关：考虑衣帽镜、柜及鞋柜设置空间， 250~300 进深， 1100~1500 宽，并避免与户配电箱、对讲机发生冲突；户配电箱所龛入墙面可适当加宽为 120。 雨蓬：单元入口雨蓬挑出长度应覆盖室外台阶踏步。 门窗划分图、阳台栏杆等需我公司创意中心认可后方可出图，请相关设计人员在设计过程中及时与其沟通。 注：其他要求及作法详国家及地方有关规范、规定、要求。 外墙保温 外墙保温采用中空玻化微珠外墙内保温系统，在满足节能计算的基础上保温层厚度尽 量控制在 30mm 以内。 高层住宅装修标准及设备配置见下附表。 装 修 标 准 公 共 部 分 建筑外墙 12层石材， 2层以上高档外墙砖为主，局部高档外墙漆（待初设阶段确定）； 首层大堂 地 面：高档石材 墙 面：高档石材，局部乳胶漆 天 棚：乳胶漆，局部造型吊顶，配高档艺术灯饰 首层电梯厅 地 面：高档石材 墙 面：高档石材，局部乳胶漆 天 棚：乳胶漆，局部造型吊顶 单元门：刷卡式自动门 国色天乡国际度假区 13 其它楼层 电梯厅 地 面：高档地砖 墙面 /天棚：墙砖、乳胶漆，局部造型吊顶 室 内 部 分 墙 面 满刮腻子（其中厨房、卫生间为水泥砂浆拉毛面） 地 面 水泥砂浆找平（其中厨房、卫生间、阳台、露台设防水层） 天 棚 满刮腻子（厨房、卫生间除外） 门 入户门：防火防盗入户门 通阳台、露台的门：塑钢门（客厅、卧室配中空玻璃） 其他室内门：预留门洞 窗 塑钢窗（客厅、卧室配中空玻璃） 配 置 标 准 给排水系统 低区采用市政管网直接供水，中高区采用变频式分区供水系统 户内采用 PP— R管 厨卫、生活阳台预留上下水接口 户内污水主立管采用中空螺纹降噪管 独立计量 户 外抄表 天然气系统 天然气管道入户 独立计量 远程抄表 供、配电 每户配电量按 6KW10KW 配设 提供照明、空调插座、厨卫插座、普通插座 4 回路并配设开关及插座 独立计量 户外抄表 电 梯 每单元配置 2 部品牌高速电梯，可直达地下停车库（如有地下室）。 轿厢高档装修，配石材电梯门套 安 防 单元门禁管理系统 国色天乡国际度假区 14 小区周界配设防盗报警系统 小区闭路电视监控系统 每户设可视对讲系统（带紧急援助呼叫功能） 每户设煤气泄漏报警系统 视讯系统 有线电视：客厅、卧室预留有线电视端口 电 话：客厅 、卧室预留电话端口（中国电信） 宽带网络：每户预留高速宽带网络端口 空调系统 客厅及卧室预留空调外机位（位置见合同附图） 背景音乐 公共区域配设背景音乐系统 停车场管理系统 智能停车管理系统 三、制图标准 总体要求 ： (1)应根据政府有关部门批准的相关阶段图纸设计深度及政府部门的审查意见和建设单位提供的有关资料进行设计。 (2)平面图中剪力墙厚度、长度、布置必须与结施相互校核并保持一致。 家具、洁具、厨具、空调布置必须与相应的水、电施工图布置一致。 地下室平面图中，集水坑、排风井的尺寸、定位必须与 结施、水施、设施一致。 平面图中，门窗洞口与剪力墙不能设短填充墙，应通过调整洞口尺寸或增加剪力墙短墙肢解决。 (3)提供给建设单位的电子文档必须按要求的比例绘制，标注尺寸必须与实际尺寸一致，且与最终施工图纸吻合，所用电子文档应可直接核算产权面积，即：建筑专业图纸中剪力墙厚度及柱子大小应完全按照结构尺寸绘制（包括其中柱断面变化后尺寸），所有标注尺寸应同实际绘制尺寸一致。 (4)建筑平面图应标明消火栓位置。 消火栓宜嵌入墙内，背后用 2cm 厚埃特板进行封堵。 图纸目录 设计说明 总平面图 用地红线坐标； 轴线编号定位； 标明消防车行线及消防车道，消防登高面 ,操作面布置，防火间距（参照消防批文），日照间距，道路网； 国色天乡国际度假区 15 竖向设计，177。 标高，入口标示； 指北针 配套用房 各层平面图 应正确编写轴线定位及轴号。 外部尺寸应包括外包总尺寸、分段尺寸、轴线尺寸、外门窗分尺寸、花台尺寸、台阶尺寸、雨蓬尺寸、私家花园尺寸、以及各突出物尺寸及其圆心半径的位置尺寸。 各层有区别部位应突出表示。 标注房间名称、楼梯编号、门窗编号等。 标注检查口、配电箱等尺寸定位及雨落管口、溢水口位置。 标明各层建筑面积、户型面积、各房间使用面积、门窗表。 在一层平面图中应标注明沟、散水、踏步、窗井、院落等的尺寸及排水坡度； 剖切线位置、方向； 指北针。 综合考虑各专业室外设备位置。 屋面注明坡度、水流方向及分水线、天沟、雨水口、雨落管位置；标注屋面检修孔、爬梯。 准确反映特殊结构构件或构架的尺寸及材质要求。 立面 按所提供效果图进行外立面设计。 出外立面材料示意图（有些项目需立面分色图）。 3 空调机、水落管等应表示清楚。 标注总高度、分层高度、屋檐、雨蓬、花台、平台、门窗洞口等尺寸或 标高，以及楼梯休息板标高。 准确反映特殊结构构件或构架的尺寸及材质要求。 剖面 各层楼地面、室外地坪、女儿墙上口、烟囱顶面、花台、踏步、平台、楼梯休息板、吊顶底部等应注明标高。 剖面图与平面图、墙身节点以及结构图应相符。 标明各层墙厚尺寸不同时的收分关系。 标注门窗洞口，应表示可见部分。 净 高应合理。 户型大样（须出 1： 50放大平面图） 国色天乡国际度假区。