麓枫和苑安置小区二期建设项目开发_招标文件招标编号-zb1301_三通

麓枫和苑安置小区二期建设项目开发_招标文件招标编号-zb1301_三通内容摘要：

能带至开标现场的 ,应在开标时间前出示省级及以上行政主管部门年检或年审等办理部门的正式证明 ,并加盖出示证明单位的公章 .未按上述要求者 ,视为不合格投标人 . 投标人提供的一切资料及证件须确保真实、有效 ,由此产生的后果由投标人自行承担 .投标人提交的上述相关资料、证件的原件如无特殊原因外 ,将在评标结束后退还 . 1评标 资格审查方式 :资格后审 . 评标委员会根据招标文件对投标人的要求进行资格最新精选范文公文分享 欢迎观看 最新精选范文分享 谢谢观看 后审 招标人及招标方根据原国家计委等七部委2020 年 12 号令《评标委员会和评标方法暂行规定》及有关规定并结合本工程的特点组建评标委员会 ,对具备实质性响应的投标文件进行评估和比较 .评标委员会成员人数以及工程管理、财务等方面专家的确定方式详见投标须知前附表 . 评标原则 :坚持项目开发管理方案先进、措施可靠、开发技术力量和管理能力满足工程要求的原则 ,并综合考虑投标人的业绩与经验、专业技术能力和社会信誉等因素 . 评标办法 :参照长先管发 13 号文件规定采用综合评估法 ,评标从对项目管理大纲、开发单位 实力与信誉、对招标文件的响应程度、投标报价四个单项评审 .各单项评分乘以相应的权数后之和为投标人计算总分 ,得分最高的 13名投标人为推荐的中标候选人 .如遇得分相同的情况 ,约定报价低的投标单位排名靠前 . 评标程序 :评标委员会首先对投标人资格性及符合性进行评审 ,然后对投标人的项目管理大纲进行评审 ,通过评审的投标人方可进入商务部分详细评审 . 评标程序 符合性检查 :评标委员会了解和熟悉招标文件最新精选范文公文分享 欢迎观看 最新精选范文分享 谢谢观看 和投标文件对投标人的符合性进行初步评审 ,通过初步评审的投标人方可进入详细评审 .评标委员会对投标 人的评审 ,只依据投标文件 ,不依靠开标后的任何外来证明 . 有下述情况之一的 ,评标委员会认定其符合性为不合格的投标人 : ⑴ 在评标过程中 ,评标委员会发现投标人以他人的名义投标的。 串通投标的。 以行贿手段谋取中标或者以其它弄虚作假方式投标的。 ⑵ 投标人拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的。 ⑶ 投标文件中未加盖投标人法人单位和法人代表未在规定处签署的由委托代理人签署但未随投标文件一起提交有效的 ”授权委托书 ”原件的。 ⑷ 投标人未按要求提交投标保证金者。 ⑸ 投标人的法定代表未参加开标会者。 ⑹ 投标 文件于投标截止期前未送到指定地点者。 ⑺ 投标文件未密封的。 ⑻ 投标文件中关键内容字迹模糊、无法辨认者。 投标人递交两份或多份内容不同的投标文件 ,或在一份投标文件中对同一招标项目有两个或多个报价 ,且最新精选范文公文分享 欢迎观看 最新精选范文分享 谢谢观看 未声明哪一个有效的 . 投标的澄清 、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或者纠正 .必要时评标委员会可要求投标人就澄清的问题作书面回答 ,该书面回答应有投标人授权代表的签章 ,并将作为投标内容的一部分 . 投标人对投标文件的澄清不得改变投标的实质内容 . 2过程保密 公开开标后 ,直到宣布授予中标单位合同为止 ,凡属于审查、澄清、评价和比较投标的有关资料与授予合同有关的信息 ,都不应向投标人或与该过程无关的其他人泄露 . 投标人在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同决定的过程中 ,对招标人施加影响的任何企图和行为 ,都可以导致取消其投标 . 2推荐中标候选人与定标 评标委员会推荐三个中标候选人并予排序 . 评标委员会应当在开标后十日内提出书面评标报告和推荐中标 候选人 .招标人应当自收到评标报告最新精选范文公文分享 欢迎观看 最新精选范文分享 谢谢观看 和推荐候选人名单之日起 ,在湖南省招标投标监管网上对推荐的中标候选人进行公示 ,公示时间为十日 .招标人应当在公示期满之日起十日内确定中标人 . 2中标原则 评标委员会按本招标文件约定的评标办法评标 ,按评审结果从高分到低分排名前三名 , 经公示并经招标人审查确认投标人在整个招投标过程无违法、违纪行为后 ,招标人应当在评标委员会推荐的中标候选人中确定排名第一的中标候选人为中标人 . 排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同 ,或者招标文件规定应当提交履约保证金而 在规定的期限内未能提交的 ,招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人 .排名第二的中标候选人因前款规定的同样原因不能签订合同的 ,招标人可以确定排名第三的中标候选人为中标人 . 招标人在中标候选人公示期间和中标人合同执行期间保留对中标候选人投标承诺真实情况和中标人依据投标承诺执行合同情况进行考察和核实的权利 ,一旦发现弄虚作假、围标串标和其它违法违规行为 ,中标人将被取消中标资格 ,并按有关规定进行处理 ,一切后果由中标人承担 ,并赔偿相应损失 . 2中标通知 最新精选范文公文分享 欢迎观看 最新精选范文分享 谢谢观看 在招标结果公示期满后 ,如无任何投拆 ,招标方以 ”中标通知书 ”形式通知中标方 .通知也可以电话、传真的形式 ,但需要随后以书面确认。 当中标方按第 发合同后 ,招标方将向其他投标人发出落标通知 .招标方对落标的投标人不作落标原因的解释。 中标通知书是合同的组成部分 . 2合同的签订 中标方应按中标通知书中规定的时间、地点与招标人签订项目开发合同 ,否则按开标后撤回投标处理 .合同生效前向招标人提供履约担保 ,履约担保金额见投标人须知前附表 ,履约担保有效期至项目开工后一个月 . 招标 文件及招标过程中发出的补充文件及资料、中标方的投标文件及评标过程中有关澄清文件均应作为合同附件 . 2项 目开发费用支付办法 由建设单位分期支付 ,具体付款方式由招标人和中标人在合同中明确 . 2投标保证金 投标人在递交投标文件的同时 ,应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式递交投标保证金 ,并作为最新精选范文公文分享 欢迎观看 最新精选范文分享 谢谢观看 其投标文件的组成部分 . 的 ,其投标文件作废标处理 . 投标保证金退还时以转帐方式退回到投标人原转出帐户 ,恕不退现金 . 未中标投标人的投标保证金在中标通知书发出后 5个工作日内予以退还 . 中标人的投标保证金 ,在招标人与中标人签订 合同后 5 个工作日内并按招标文件规定缴纳了招标代理服务费后予以退还 . ,投标保证金将不予退还 : 投标人递交投标文件后 ,在投标有效期内无正当理由擅自退出投标的 .发出后 ,中标人无故放弃中标项目或无正当理由不与招标人签订合同的 . 投标人在投标过程中以任何方式进行串标 ,违规违纪行为导致招标无法顺利进行 . 2招标代理服务费 本招标代理服务费按国发价格 [2020]1980 号文件服务收费标准计取 ,由中标人在领取中标通知书时 ,向招标代理公司全额支付 . 第三章 合同主要条款 最新精选范文公文分享 欢迎观看 最新精选范文分享 谢谢观看 开发合同项目委托人 : 项目开发人 : 开发合同协议书 项目委托人 项目开发人 根据《中华人民共和国合同法》 ,为保障征地补偿安置工作的顺利进行 ,充分发挥政府投资效益 ,严格控制投资概算 ,经甲乙双方协商同意 ,签订本合同 . 项目概况 项目名称 :麓枫和苑安置小区二期建设项目开发 项目总投资 :约 建设内容 : 该项目建设地点位于后湖景区以东 ,天马路以南 ,潇湘大道以西 ,湖大支路以北 .总用地面积 亩 ,其中净用地面积约 亩 ,主要用于拆迁农民安置房的建设 . 小区规划指标及住房类型 :总建筑面积约 方米 ,其中地上建筑面积约 ,地下建筑面积约 平方米 .项目户型分为 40 平方米、 80 平方米和 120平方米三种 . 本合同由以下文件组成 : 开发合同书协议书 最新精选范文公文分享 欢迎观看 最新精选范文分享 谢谢观看 专用合同条款 通用合同条款 中标通知书 投标书及其附件 招标文件及其附件 标准、规范及有关技术文件 构成本合同的文件若存在歧义或不一致时 ,则按上述排列次序进行解释 . 合作方式和内容 本项目由开发商投资建设 ,开发单位的工作内容 : 负责对施工单位进行招标并实施管理 . 负责项目的报 建、报监工作 . 负责按法定程序办理竣工验收和竣工结算 . 负责在规定时间内按照交房标准供房和办理房屋产权使用证等手续 . 负责本项目建筑及所有配套设施在保修期内的及时保修 . 负责本项目现场管理移交等全过程工作 :负责前期物业管理和协助做好销售工作 . 协助做好征地拆迁工作 . 甲乙双方共同成立长沙市岳麓区麓枫和苑安置小区二期项目指挥部 ,乙方负责管理及运作整个项目 ,负责最新精选范文公文分享 欢迎观看 最新精选范文分享 谢谢观看 项目报批、施工招标、建设、开发等全部内容 ,甲方全程参与工程项目管理 . 甲方选派监管人员 ,对工程全程实施监督管理 . 乙方按照甲方审定的建设 图纸和设计文件实施建设。