青苹果物业公司绿化部工作手册

青苹果物业公司绿化部工作手册内容摘要：

材料设备申购单 JHW— LHBG007 材料设备申购单 JHW— LHBG007 材料设备申购单 JHW— LHBG007 物资入库记录表 JHW— LHBG009 物资出库记录表 JHW— LHBG010 编制： 审核： 批准 : 5 z 市 z 物业服务有限公司 绿化部工作流 程 编号： AKJHW— LH— 004 版号 /状态号： B/0 生效日期： 2020 年 1 月 1 日 页码：共 1 页 园林器械操作使用管理 流程图 主管领班安排工作 区域管理工人申请使用 专职操作人员接受工作 机械出库检查 检查机油汽油情况 起动试机，运转正常 工作完 成，检修正常，保养 运送指定区域开始工作 送回仓库入库管理 机油少应加，差则换；汽油少则加满 未能正常运转，交回仓库入库管理人员维修管理，另行更换其他机器 使用项目记录表 JHW— LHBG011 器械出库记录表 JHW— LHBG012 器械维修记录表 JHW— LHBG014 器械保养记录表 JHW— LHBG013 农药使用记录表 JHW— LHBG015 编制： 审核： 批准 : 6 z 市 z 物业服务有限公司 绿化部工作流程 编号： AKJHW— LH— 05 版号 /状态号： B/0 生效日期： 2020 年 1 月 1 日 页码：共 1 页 物资使用管理 流程图 仓库领取指定配套物品，并按各物品使用说明，操作标准进行正确使用与配制 剩余药品 器械工具 公司仓库领回物资 绿化部入库记录管理 分类管理 农药化肥汽油仓库 专人专职管理 区域岗位需求申请使用 常用工具申请专人专职使用 ,领班安排使用 运送指定区域开始工作 农药肥料剩余部分或机械器械工作完毕并检修正常运转 机械工具劳保仓库 主管领班批准出库 劳保用品定量发放员工使用 物资申用记录表 JHW— LHBG017 物资入库记录表 JHW— LHBG009 物资使用记录表 JHW— LHBG020 物资分类记录表 JHW— LHBG016 物资使用 记录表 JHW— LHBG020 编制： 审核： 批准 : 7 z 市 z 物业服务有限公司 绿化部工作流程 编号： AKJHW— LH— 06 版号 /状态号： B/0 生效日期： 2020 年 1 月 1 日 页码：共 1 页 园区植物与环境消杀管理 流程图 说明： 送回仓库入库管理 技术人员现场勘察 确定消杀区域和使用药品 申请使用机器和相应药品 详情告知作业人员安全操作 领班核准并出库 检修和试用机器，详细阅读药品使用操作说明和药剂配备比例 消杀区域内作业，按规程操作，做好防护措施并预防中毒 作业完毕，机器检修，运转正常 入库管理并记录 工作完成 剩余药品集中，用完药瓶集中放置 物资申用记录表 JHW— LHBG017 器械出库记录表 JHW— LHBG012 物资入库记录表 JHW— LHBG009 作业操作人员为固定的专职指定工人进行工作，并做好相应保护防护工作。 作业过程严格按照规定的指定的操作方式进行，不能随意更改操作方法。 工作完成，机器器械和剩余药品要及时回仓库管理，并 作详细记录。 工作完毕，所有作业人员均立即全面清洗身体和更换全部衣服。 如有不适要及时报知主管人员并速处理或送医院就医。 编制： 审核： 批准 : 8 z 市 z 物业服务有限公司 绿化部工作流程 编号： AKJHW— LH— 07 版号 /状态号： B/0 生效日期： 2020 年 1 月 1 日 页码：共 1 页 仓库物资管理 流程图 专职人员从公司仓库领回物资 绿化部入库记录管理 分类管理 机械工具劳保仓库 专人专职管理 入库完成 农药化肥汽油仓库 物资入库记录表 JHW— LHBG009 物资分类记录表 JHW— LHBG016 说明： 园林绿化物资要分类管理工作，不经允许不得进入农药仓库，管理人员做好相应保护工作。 所有器械工具工作完毕要如数入库，管理人员应及时清点。 耗损物资应严格控制出库入库数量。 劳保用品个人保管，应及时清洗干净，凉干备用。 如有不妥行为要及时报知主管人员和相关领导并严肃处理。 编制： 审核： 批准 : 9 z 市 z 物业服务有限公司 绿化部工作流程 编号： AKJHW— LH— 08 版号 /状态号： B/0 生效日期： 2020 年 1 月 1 日 页码：共 1 页 园林绿化工作施工管理流程 根据设计堆坡图纸填配种植土 灌水淋灌种植土使泥土沉降稳定 加入基肥并按图纸要求平整土地 按设计要求采购相应乔木 和灌木 按乔木设计图纸规划种植大树木 和灌木 园林绿化苗木预算申购表 园林设计植土标高图 JHW— LHBG018 园林绿化乔木图 JHW— LHBG021 园林绿化苗木预算申购表 JHW— LHBG019 报送相关领导批复并送材料科采购 园林绿化苗木申购单 JHW— LHBG020 编制： 审核： 批准 : 10 z 市 z 物业服务有限公司 绿化部工作流程 编号： AKJHW— LH— 09 版号 /状态号： B/0 生效日期： 2020 年 1 月 1 日 页码：共 1 页 绿化护理巡查工作流程 塔架防护杆加固树木并淋足定根水 平整并按地被图纸规划种植图案 按设计要求采购相应地被苗木 按地被 苗木设计图纸规划种植地被苗 主管随机巡查 园区护理岗位 技术管理指导与工作督促检查 检查植物生长情况与病虫害观察 提出技术性解决讲解和相应处理办法并及时提出整改方案及实施 日常护理工作由护理工完成 领班日常巡查 技术性工作由领班安排相关人员完成 园林绿化地被图 JHW— LHBG022 所有绿化苗木进入护理阶段 园林绿化苗木数量与生长记录表 JHW— LHBG023 苗木病虫害记录表 JHW— LHBG024 病虫害消杀记录表 JHW— LHBG025 编制： 审核： 批准 : 11 z 市 z 物业服务有限公司 绿化部工作流程 编号： AKJHW— LH— 10 版号 /状态号： B/0 生效日期： 2020 年 1 月 1 日 页码：共 1 页 有偿服务处理流程图 详细填写《工作任务单》，包括：日期时间、申报单元、联系电话、申报人、预约时间、工作内容、物业服务中心经手人、是否收费（已收费财务签名确认）。 领班接单，并在《工作任务单》“受理单位、签收人、签收时间”栏中签名。 技术人员按预约时间上门维修，按《上门有偿服务标准》执行，并在《工作任务单》“人工费、材料费”栏中填写。 工作完毕后，请客 户签名确认，如未交费，请客户到客服部前台交纳维修费用。 详细记录 主管派单 技术员施工 客户确认 工作任务单 JHW— LHBG027 有偿服务标准 JHW— LHBG028 保证园区植。