造价员培训资料_建筑与装饰装修工程计价基础

造价员培训资料_建筑与装饰装修工程计价基础内容摘要：

烯（ B）－苯乙烯（ S）树脂为改性剂，具有高弹性、高抗拉性、高伸长率、高耐磨性。 规格：幅宽 1000mm 厚度 4mm 面积 15m 10m 适用热熔法施工。 APP 改性沥青防水卷材 ：以无规聚丙烯（ APP）树脂为改性剂，具有耐热性更好优点。 规格同上。 适用热熔法、自粘法或冷胶粘施工。 （三）合成高分子防水卷材 以合成橡胶、合成树脂或它们两者的共同混体为基料，加入适量的化学助剂和填充料等，经不同工序加工而制成防水材料。 是新型高档防水卷材。 常用品种： 三元乙丙橡胶防水卷材、聚氯乙烯防水卷材、氯化聚乙烯防水卷材、氯化聚乙烯 橡胶共混防水卷材等。 规格： 橡胶类 厚度 1～ 2mm，宽度 1～ 1． 2m，长度 20m 以上。 树脂类 厚度 0． 5mm 以上，宽度 1～ 2m，长度 20m 以上。 一般单层铺设，可采用 冷粘法或自粘法施 工。 二、防水涂料 防水涂料固化成膜后的防水涂膜具有良好的防水性能，特别适合于各种复杂不规则部位的防水，能形成无接缝的完整防水膜。 它大多采用冷施工 乳化沥青防水涂料 主要用于Ⅲ、Ⅳ级防水 水乳型改性沥青防水涂料 如氯丁橡胶沥青防水涂料、再生橡胶沥青防水涂料 特点：优于乳化沥青类防水涂料，适用Ⅱ级及以上防水。 合成高分子防水涂料 如聚氨脂防水涂料，易成厚膜，适用中高级防水，一般耐用年限 10 年以上。 第八节 木 材 （一）木材的特性 木材的优点 1 轻质高强 的特点； 2 极富装饰性 ； 3 弹性韧性好 4 导热性低 ，具有较好的隔热、保温性能； 5 6 无毒性； 7 易于加工 木材的缺点 1 各向异性 ； 2 湿胀干缩 ； 木材中所含水分： 细胞间隙中 自由水 — 影响重量 细胞壁腔内 吸附水 — 影响重量、体积和强度 干燥过程由外到内：自由水首先被蒸发→由重变轻，强度、体积不变→吸附水被蒸发→体缩强降 吸湿过程由内到外：吸附水首先达到纤维饱和点（防止开裂或变形的最低含水率）→体胀强增→自由水增加→体积、强度不变 3 4 ； 5 易腐朽、虫蛀。 （二）木材的分类 建筑工程用木材，通常以三种材型： 原木 ：经修枝并截成一定长度。 板材 ：宽厚比≥ 3 枋材 ：宽厚比＜ 3 人造板材：胶合板、纤维板、木芯板„ 定额划分： 板材分类 厚度 mm 枋材分类 断面 cm2 薄板 ≤ 18 小枋 ≤ 54 中板 19～ 35 中枋 55～ 100 厚板 36～ 65 大枋 101～ 225 特厚板 ≥ 66 特大枋 ≥ 226 木种分类 木种名称 一类 红松、水桐木、樟子松 二类 白松、杉木、杨木、柳木 三类 青松、马尾松、柏木、椿木、楠木、柚木、樟木 四类 柞木、檀木、桦木、水曲柳、青刚木 当实际消耗量與定额不同时，按定额规定系数调整消耗量。 【例】已知人工挖基坑土方 ,一、二类土湿土 ,深度 4m 以内 ,工程量为 1000m3,求直接工程费。 解：人工挖基坑一、二类土、深度 4m 以内套定额子目 G1－ 265 基价 元 /100m3, 其中：人工普工 工日 机械电动夯实机 台班 根据定 额说 明第 三 条： 挖湿土 时 ,人工和机械乘系数 （注： 2020 年版为人工 ） ①调整后人工费： 工日 42 元／工日＝ 元 ②调整后机械费： 台班 元／台班＝ 元 ③调整后基价 G1－ 265 换＝ 元＋ 元＝ 元／ 100m3 ④直接工程费＝ 10＝ 元 三、《湖北省建筑安装工程费用定额》鄂建文［ 2020］ 206 号文 费用定额是计算分摊费用的标准和计算方法的规定。 费用包括施工组织措施费、间接费（管理费、规费）、利润、税金。 一般计算公式为： 费用＝计算基数费率 （一）工程计费基数分类 工程按计费基数不同划分为两类： 工程名称 以人工费与机械费之和为计费基数的工程 以直接费（直接工程费）为计费基数的工程 建筑工程 钢结构工程 除钢结构工程外的建筑工程 装饰装修工程 装饰装修工程 无 安装工程 炉窑砌筑工程除外的安装工程 炉窑砌筑工程 市政工程 给排水、煤气工程中的管道工程，设备安装、防腐工程、交通标 志、标线 除给排水、煤气工程中的管道工程，设备安装、防腐工程、交通标志、标线以外市政工程 园林绿化工程 园林绿化及养护、琉璃 除园林绿化及养护、琉砌筑、园林建筑的结构及装修 璃砌筑、园林建筑的结构及装修外园林绿化工程 大型土石方工程 大型土石方工程 无 注： 表中人工费与机械费之和是指实体项目和技术措施项目中的人工费和机械费（下同）。 6000m3 以下的土石方工程随各自专业工程计取费用。 （二）费率标准 组织措施费费率标准 依计价模式不同，费率标准不同。 以下取费表中：①工程量清单计价，②定额计 价。 ①安全文明施工费 ②其他组织措施费 〖例〗 某 建筑工程檐高 ，共 11 层。 实体项目直接工程费 1760 万元，技术措施项目直接工程费 59万元。 按定额计价方法计算组织措施直接工程费。 解： 安全文明施工费＝（ 1760 万元＋ 59 万元） ％＝ 万元 其他组织措施费＝（ 1760 万元＋ 59 万元） ％＝ 万元 合计 万元＋ 万元＝ 万元 间接费费率标准 （ 1）企业管理费费率 （ 2）规费费率 利润费率标准 定额所规定的利润率只反映当地工业企业平均利润水平，不代表具体企业的真实利润。 因不同企业经营状况不同，其个别利润相差很大。 表中： 1）建筑工程中的线路土程：电气动力线路、照明线路、控制线路； 2）通风 空调工程：不包括冷冻机组设备安装； 3）建筑工程中管道工程：给排水管道、采暖管道、煤气管道； 4）消防及安全防范工程； 5）装饰装修工程。 以上 5 项按“以直接费（直接工程费）为计费基数的工程”计取利润。 6）大型土石方工程以“人工费＋机械费”为基数，乘以 ％计取利润。 工程分类 以直接 费（直接工程费） 为计费基数的工程 以人工费与机械费之和。