购物中心、商场商铺装修指南手册

购物中心、商场商铺装修指南手册内容摘要：

书等。 3 租户在缴清上述费用，签署相关文件后，领取《装修许可证》、《施工出入证》等，即可进场装修。 营运管理中心发出的审批，只表示对施工计划整体安排的认可，在任何情况下，租户需保证其设计、材料、施 工计划及施工程序 达到 有关政府部门的要求。 五、装修监管 1 施工时间： 装修工作须控制在晚上 十一点后至次日早上八点 期间内进行。 （开业前装修工作在营运管理中心指定的时间内进行。 ） 所有嘈杂施工、材料的运输、单位内的装修垃圾等运出，务必于营运管理中心指定的时间内进行，同时不得扰及中心内其 xx 购物中心 — 装修指南 16 他租户。 噪音施工工作及材料、垃圾清运只准在营运管理中心指定时间内进行。 若租户需要超过上述时间进行装修的，须提前向营运管理中心提出书面申请。 2 装修施工人员管理 租户需对施工人员在装修期间的行为 进行约束。 施工人员在中心内必须佩带由营运管理中心签发的《施工出入证》，并由指定的通道出入。 装修施工期间，租户必须对一切因租户及其聘请的施工人员所引致的损坏或伤害负全责。 在装修期间，租户聘用的承包商负责人必须确保其职员不得在装修单位及中心其它地方留宿、赌博、发出噪音、骚扰他人 xx 购物中心 — 装修指南 17 及其它被禁止的行为，否则营运管理中心有权停止该租户装修工程而不做事先通知。 3 装修材料及垃圾运送 无论在任何情况下，未经营运管理中心同意，不得使用任何客用升降机和自动扶梯做运送物料之用。 只有货用电梯或营运管理中心指 定的电梯、消防通道及楼梯可用于材料和杂物等的运输；装修期间电梯将有专人负责看管，使用者必须服从其指令。 在中心的特定通道及路线只允许橡胶轮的手推车进入，（而带有损坏中心公共地方设施的运输工具禁止使用），使用手推车时必须尽量小心避免损坏及弄脏升降机、墙壁、地板、走廊及任何公共地方，而运输所经地方，租户须采取保护措施。 装修材料、工具需使用指定货梯运输时，不得运输超长超宽 xx 购物中心 — 装修指南 18 超重材料；任何因租户造成的对公共部位或其他租户单元的损坏将由营运管理中心修缮，而修缮费用，加上 15%行政管理费用将由肇事租户支付。 如果租户要长时间使用货用电梯，则需要提前 24 小时通知营运管理中心予以安排，若同时数位租户做出要求，以先申报者优先处理。 液体材料须用容器密闭装好以防泄漏；粉状、颗粒材料须确保包装完好，包扎紧固；尖锐材料须做好防护，以免刮坏公共设施或伤害他人。 装修工具、可回收的原材料及废品搬离中心时，需出示营运管理中心签发的《物品放行申请单》，并经管理人员检验后方可离场。 装修垃圾必须“袋装化”，并由租户自行送至指定的垃圾收集站；存有残渣的废水、水泥、水及油类液体必须用罐密封搬 xx 购物中心 — 装修指南 19 离中心。 4 安全管 理 租户必须在自己商铺范围内保管自己的工具、材料，不得占用公共走廊或其它公共地方。 不得将过量的油漆或危险品存放于施工范围内，只准存放当天所需的用量。 装修施工人员严禁在施工现场吸烟；严禁高空抛物；严禁使用电炉、电炊具、电热水棒等 电热大功率用电设备 设施， 严禁使用煤气及燃点明火炉具。 在整个施工过程中，租户须在其物业范围内每 25 平方米保证提供至少一个手提干粉灭火器（ 4KG）、必要的沙或水桶等灭火器材，并放在明显及容易取到的地方， 以用于防火 ；装修现场必须配备适量的功能正常的手电筒，以备 紧急照明之用；以 xx 购物中心 — 装修指南 20 上器具的费用由租户支付。 装修期间如烧焊、切割、燃烧沥青等工序，必须填写《动火作业申请表》报营运管理中心批准，并于操作前不少于 30 分钟，通知营运管理中心以便加强巡查，并采取有效措施，保护现场周边设施设备免受损坏，并做好现场防火措施，提高安全系数。 内部装修材料应按国家技术监督局、中华人民共和国建设部颁布和实施的（建筑内部装修设计防火规范）要求，选用不燃或难燃材料，以防止或减少火灾的发生。 具体要求是：重要部位的吊顶应选用非燃材料，如石膏板、岩棉板等；一般部位的吊顶可用难燃材料。 局部 吊顶采用夹板、木方材料时，应 在两面 做防火处理。 隔墙应选用非燃材料。 墙面应选用非燃、难燃或经过防火处理的墙纸，地面应使用耐火材料，壁柜应采用阻燃材料，并应经成都市消防部门检测合格后方可使用。 xx 购物中心 — 装修指南 21 5 施工要求 施工单位 装修施工单位须将《施工许可证》张贴于施工现场醒目位置，并在施工现场配备由本中心审批并盖章确认的施工图纸，以便中心管理人员进行查验。 中央空调、消防警报、安全管理及管道燃气等系统属中心中央。