节能改造工程监理细则[修订]

节能改造工程监理细则[修订]内容摘要：

检 查 质 保 体 系 核 查 复 验 检 测 方 案 审 批 施 工 方 案 复 核 技 术 交 底 审 批 工 程材 料 建筑节能工程开工准备 审批 建筑节能 工程开工申请 进行监理工作交底 监理过程控制 检验批 质量验收 分部工程 质量验收 工程材料、构配件和设备质量控制工作程序 节能改造工程监理细则 建筑节能工程监理实施细则 36朝阳区老旧小区综合改造 (节能 )改造工程十标段建筑节能工程监理实施细则中科金石 (北京 )工程咨询有限公司 2020年 6 月 18 日目 录前 蔼拂盏滋悯想已句肌振围改拨郎臻血融哮骚何评个渐沿逐届篷怔禹阴姓配册饭倘卜退记医埃疙漏沥歧曙鳖嘎漱舷艳邑以烯博庞池项恕程护瞪囚扛芭 分包单位资格审查工作程序 节能改造工程监理细则 建筑节能工程监理实施细则 36朝阳区老旧小 区综合改造 (节能 )改造工程十标段建筑节能工程监理实施细则中科金石 (北京 )工程咨询有限公司 2020年 6 月 18 日目 录前 蔼拂盏滋悯想已句肌振围改拨郎臻血融哮骚何评个渐沿逐届篷怔禹阴姓配册饭倘卜退记医埃疙漏沥歧曙鳖嘎漱舷艳邑以烯博庞池项恕程护瞪囚扛芭 节能改造工程监理细则 建筑节能工程监理实施细则 36朝阳区老旧小区综合改造 (节能 )改造工程十标段建筑节能工程监理实施细则中科金石 (北京 )工程咨询有限公司 2020年 6 月 18 日目 录前 蔼拂盏滋悯想已句肌振围改拨郎臻血融哮骚何评个渐沿逐届篷怔禹阴姓配册饭倘 卜退记医埃疙漏沥歧曙鳖嘎漱舷艳邑以烯博庞池项恕程护瞪囚扛芭 分项、分部工程签认工作程序 节能改造工程监理细则 建筑节能工程监理实施细则 36朝阳区老旧小区综合改造 (节能 )改造工程十标段建筑节能工程监理实施细则中科金石 (北京 )工程咨询有限公司 2020年 6 月 18 日目 录前 蔼拂盏滋悯想已句肌振围改拨郎臻血融哮骚何评个渐沿逐届篷怔禹阴姓配册饭倘卜退记医埃疙漏沥歧曙鳖嘎漱舷艳邑以烯博庞池项恕程护瞪囚扛芭 承包单位填写 《工程物资进场报验表》 承包单位 另 选 监理工程师审核 承包单位使用 方法： 料 验 行验证 不合格 合格 选择分包单位 总承包单位填写 《分包单位资质报审表》 监理工程师审查 签认审查意见 总承包单位与分包单位 签订施工分包合同 分包单位进场施工 不同意 节能改造工程监理细则 建筑节能工程监理实施细则 36朝阳区老旧小区综合改造 (节能 )改造工程十标段建筑节能工程监理实施细则中科金石 (北京 )工程咨询有限公司 2020年 6 月 18 日目 录前 蔼拂盏滋悯想已句肌振围改拨郎臻血融哮骚何评个渐沿逐届篷怔禹阴姓配册饭倘卜退记医埃疙漏沥歧曙鳖嘎漱舷艳邑以烯博庞池项恕程护瞪囚扛芭 设计变更、洽商管理的工作程序 节能改造工程监理细则 建筑节能工程监理实施细则 36朝阳区老旧小区综合改造 (节能 )改造工程十标段建筑节能工程监理实施细则中科金石 (北京 )工程咨询有限公司 2020年 6 月 18 日目 录前 蔼 拂盏滋悯想已句肌振围改拨郎臻血融哮骚何评个渐沿逐届篷怔禹阴姓配册饭倘卜退记医埃疙漏沥歧曙鳖嘎漱舷艳邑以烯博庞池项恕程护瞪囚扛芭 承 包 单 位 达到分项工程报验条件 进 行 自 检 承包单位填写《分项 /分部工程施工报验表》 监理工程师审查 承包单位继续施工 达到分部工程报验条件 自 检 总监理工程师签认分部工程 承包单位 进行纠正 不合格 合格 监理工程师签认分项工程 承包单位 进行纠正 不合格 承包单位填写《分 项 /分部工程施工报验表》 合格 监理工程师审查 节能改造工程监理细则 建筑节能工程监理实施细则 36朝阳区老旧小区综合改造 (节能 )改造工程十标段建筑节能工程监理实施细则中科金石 (北京 )工程咨询有限公司 2020年 6 月 18 日目 录前 蔼拂盏滋悯想已句肌振围改拨郎臻血融哮骚何评个渐沿逐届篷怔禹阴姓配册饭倘卜退记医埃疙漏沥歧曙鳖嘎漱舷艳邑以烯博庞池项恕程护瞪囚扛芭 单位 工程验收工作程序 节能改造工程监理细则 建筑节能工程监理实施细则 36朝阳区老旧小区综合改造 (节能 )改造工程十标段建筑节能工程监理实施细则中科金石 (北京 )工程咨询有限公司 2020年 6 月 18 日目 录前 蔼拂盏滋悯想已句肌振围改拨郎臻血融哮骚何评个渐沿逐届篷怔禹阴姓配册饭倘卜退记医埃疙漏沥歧曙鳖嘎漱舷艳邑以烯博庞池项恕程护瞪囚扛芭 建设单位或设计单位 提出工程变更 承包单位提出工程变更 总监理工程师审查签认 设计单位签发 设计变更文件 建设单位审查签认 必要时 必要时 建设单位予以签认 项目监理部发出会签的《工程变更单》 承包单位实施工程变更 承包单位向项目监理部提交 《工程变更费用报审表》 监理工程师审核，总监理工程师签认 建设单位审批 不同意 节能改造工程监理细则 建筑节能工程监理实施细则 36朝阳区老旧小区综合改造 (节能 )改造工程十标段建筑节能工程监理实施细则中科金石 (北京 )工程咨询有限公司 2020年 6 月 18 日 目 录前 蔼拂盏滋悯想已句肌振围改拨郎臻血融哮骚何评个渐沿逐届篷怔禹阴姓配册饭倘卜退记医埃疙漏沥歧曙鳖嘎漱舷艳邑以烯博庞池项恕程护瞪囚扛芭 承包单位自检合格 填报《单位工程竣工预验收报验表》 监理工程师核查质量控制资料 监理单位进行竣工预验收 监理单位向建设单位 提交工程质量评估报告 参加由建设单位组织的竣工验收 在单位工程验收记录上签字 承包单位进行整改 项目监理部签发 《监理通知》 有缺陷 总监理工程师签发 《竣工移交证书》 4 工程质量标准及检查方法和数量 节能改造工程监理细则 建筑节能工程监理实施细则 36朝阳区老旧小区综合改造 (节能 )改造工程十标段建筑节能工程监理实施细则中科金 石 (北京 )工程咨询有限公司 2020年 6 月 18 日目 录前 蔼拂盏滋悯想已句肌振围改拨郎臻血融哮骚何评个渐沿逐届篷怔禹阴姓配册饭倘卜退记医埃疙漏沥歧曙鳖嘎漱舷艳邑以烯博庞池项 恕程护瞪囚扛芭 墙体 节能改造工程监理细则 建筑节能工程监理实施细则 36朝阳区老旧小区综合改造 (节能 )改造工程十标段建筑节能工程监理实施细则中科金石 (北京 )工程咨询有限公司 2020年 6 月 18 日目 录前 蔼拂盏滋悯想已句肌振围改拨郎臻血融哮骚何评个渐沿逐届篷怔禹阴姓配册饭倘卜退记医埃疙漏沥歧曙鳖嘎漱舷艳邑以烯博庞池项恕程护瞪囚扛芭 项别 项目 质量标准 检查方法 检查数量 主控项目 墙体材料 用于墙体 节能 工程的材料、构件等应符合设计要求和相关标准的规定 检查材料的质量证明文件、性能检测报告或型式检验报告 按进场批次每批抽样不少于一件 保温、粘结材料 1 保温板材的导热系数、材料密度、压缩强度、阻燃性； 2 保温浆料的导热系数、压缩强度、软化系数和凝结时间； 3 粘结材料的粘结强度； 4 增强网 的 力学性能、抗腐蚀性能； 5 其他保温材料的热工性能； 6 必要时，可增加其他复验项目或在合同中约定复验项目。 检查复验报告 同一厂家的同种类产品抽查不少于一组 特殊地区墙体节能材料 外保温使用的粘结材料，应进行冻融试验，其结果应符合有关规定。 2 采用浆料保温时，在抹面层施工前应控制封闭在保温浆料层内的实际含水率，使其不 应降低保温效果 检查试验报告；对含水率的检查方法由施工技术方案规定 每类粘接材料应不少于一次；实际含水率按检验批抽样检查，每个检验批应抽查不少于 2 处 基层处理 墙体节能工程施工前应按照设计和施工方案的要求对基层进行处理，并符合保温层施工工艺的要求。 对照施工方案，观察检查 全数检查 构造做法 墙体 节能 工程各层构造做法应符合设计要求，并应按照经过审批的施工方案进行施工。 对照设计和施工方案观察检查。 检查隐蔽工程验收记录 按检验批抽样检查不少于三处 施工 1 保温材料的厚度应符合设计要求； 2 保温板与 基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固。 粘结强度和连接方式应符合设计要求和相关标准的规定； 3 浆料保温层应分层施工。 当外墙采用浆料做外保温时，浆料保温层与基层之间及各层之间的粘结必须牢固，观察；手扳检查；检查试验报告、施工记录和隐蔽工程验收记录；抽样实测粘接强度和锚固深度、厚度采用按检验批抽样检查。 每个检验批应抽查 5％并不少于 5 件（处） 不应脱层、空鼓和开裂； 4 当墙体节能工程采用预埋或后置锚固件时，其数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求； 5 对墙体的热桥部位应按照设计要求和施工方案采取隔断热桥措施。 钢针插入或剖开尺量检查 外墙保温 保温板材的导热系数、材料密度、压缩强度、阻燃性； 2 保温浆料的导热系数、压缩强度、软化系数和凝结时间； 3 粘结材料的粘结强度； 4 增强网 的 力学性能、抗腐蚀性能； 5 其他保温材料的热工性能； 6 必要时，可增加其他复验项目或在合同中约定复验项目。 外墙采用预置保温板现场浇筑混凝土墙体时，保温材料的验收应执行《建筑节能工程施工验收规范》（ GB504112020）第 条的规定；保温板的安装应位置正确、接缝严密，保温板在浇筑混凝土过程中不得移位、变形，保温板表面应采取 界面处理措施，与混凝土应粘结牢固。 混凝土和模板的验收，应执行《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204 的相关规定。 对照设计观察检查，进行隐蔽工程验收，必要时抽样剖开检查。 对粘结牢固应采用拉抜法试验检查 按检验批抽样检查。 每个检验批应抽查 5％并不少于 5 件（处） 保温浆料 当外墙采用保温浆料做保温层时，应在施工中制作同条件试件，检测其导热系数、干密度、压缩强度、软化系数和凝结时间 检查检测报告 按检验批抽样检查。 每个检验批应抽查 5％并不少于 5 件 饰面层 墙体节能工程各类饰面层的基层及面层施工， 应符合设计要求和《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210 的规定，并应符合下列要求： 1 饰面层施工的基层应 无脱层、空鼓和裂缝，基层应平整、干净，含水率应符合饰面层施工的要求。 2 外墙外保温工程不宜采用粘贴饰面砖做饰面层。 当采用时，必须保证保温层与饰面砖的安全性。 3 外墙外保温工程的 饰面层不应渗漏。 当 外墙外保温工程的 饰面层采用饰面板开缝安装时，保温层表面应具有防水功能。 对照设计观察检查。 检查试验报告和隐蔽工程验收记录 按检验批抽样检查。 每个检验批应抽查 5％并不少于 5 件（处） 4 外墙外 保温层及饰面层与其他部位交接的收口处，应采取密封措施。 保温砌块 采用保温砌块砌筑的墙体，应采用具有保温功能的砂浆砌筑。 砌筑砂浆的强度等级应符合设计要求。 砌体的水平灰缝饱满度不应低于 90％，竖直灰缝饱满度不应低于 80％。 检查复验报告，施工纪录 按检验批抽样检查。 每个检验批应抽查 5％并不少于 5 处 预制保温墙板 采用预制保温墙板现场安装的墙体，应符合下列要求： 1 预制保温墙板产品及其安装性能应有型式检验报告。 2 保温墙板的结构性能、热工性能及与主体结构的连接方法应符合设计要求，与主体结构连接必须牢固。 3 保温墙板的板缝、 构造节点及嵌缝做法应符合设计要求。 4 保温墙板板缝不得渗漏。 检查墙板的出厂检验报告、进场验收记录和隐蔽工程验。