白云电气科技大厦装修改造项目标段施工组织设计精品

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第 16 页 广州市城建工程总承包有限公司 第六章 施工现场总平面布置与管理 一 、 所有人员办公采用就近原则，因场地限制，所有管理人员不设专门的办公室，全部巡视现场，指导施工。 工人中午在施工现场临时休息，夜间回去休息，施工现场不安排食宿。 二 、进入旋工现场的材料 、机具设备等， 尽量放置在现场，夜间安排人员值夜，小型工具施工人员自行保管。 白云电气科技大厦装修工程施工专业承包工程标段 三 施工组织设计 第 17 页 广州市城建工程总承包有限公司 第七章 主要资源进场计划 第一节 主要材料进场计划 主要材料进场计划表 序号 材料 名称 /品牌 规格 /型号 /产地 进场时间 备注 1 天花 埃特尼特或松本 普通面 6mm 进场 5 天后 2 冷热水管 联塑 PPR 广东 进场 10 天后 3 乳胶漆 多乐士五合一 5kg 装 进场 10 天后 4 双面石膏板 墙 拉法基．圣戈班 杰科 12mm 进场 10 天后 5 油漆 长颈鹿 聚脂哑光 进场 10 天后 6 洁具 鹰卫浴 CH82N蹲便器 另加存水弯 .EF181011单孔龙头 . LW548B 洗脸盆 .EC1012 冲水阀 .CDHNC 坐便器 进场 70 天后 7 灯具（筒灯 /定制胶片灯等） 嘉美 进场 60 天后 8 灯带 .光源 欧斯朗 T8 进场 60 天后 9 墙砖．地砖、 大理石 宏宇 佛山 进场 20 天后 10 五金配件 广东雅洁 佛山 进场 20 天后 二 、材料投入保证措施 ①材料准备 ，提前拟定加工及订货计划，并制定相应进场计划和检验试验计 划。 材料 需用量，提前做好 订货 工作，并编制相应的需用量计划。 本工程使用的主要材料质量须为省、市一级大型生产厂家的产品，并有建材质检部门的产品合格证，否则，不得用于本工程。 材料必须得到监理方和白云电气科技大厦装修工程施工专业承包工程标段 三 施工组织设计 第 18 页 广州市城建工程总承包有限公司 建设方的确认，并在使用前通过审定。 ，货比三家，选择信誉好的合格供货商，确保材料质量合格、货源充足，按材料计划分期分批进场。 ②材料管理 材料堆放场地的标牌设置，应指明材料名称、规格、进货日期、检验状态和供货厂家 ，字迹清楚、不褪色。 a).堆码的管材、型材、线材、板材等半成品及其它材料设备要分区分类码放。 b).各种材料需要按品种、规格、型号、长度分别挂牌堆放，底垫木高度不小于 200mm。 c).堆放整齐，做到一头齐一条线，不得混放。 施工现场加工剩下的边角料不准乱堆乱放，清理后必须集中堆放在指定地点，不得妨碍交通和影响消防通道的通行，堆放的废料及时清理并设有明显标志。 a).应对工程使用的材料，每月进行及时整理归档有关资料，如出厂合格证书、检验报告、《材料送货单》等， 并在供货期满后，负责做好所有相关资料的整理归档和移交工作。 b).各种材料进场后，按规定地点和方式储存或堆放。 对各种材料的入库，保管和出库制订完善的管理办法，同时加强防盗、防火的管理。 所有材料保管、堆放应符合国家有关规范要求并进行标识。 ③材料投入特别保障措施 ，须做出该项工程材料施工图预算用量以及总体使用计划，以便材料供应商做好材料供应准备工作。 ，在材料供应商中选定备用材料供应商，经物资部协调调度后，如若原供应商仍无法保障材料供应或更换有缺陷货物，经业主批准后，可向备用材 料供应商购买材料。 白云电气科技大厦装修工程施工专业承包工程标段 三 施工组织设计 第 19 页 广州市城建工程总承包有限公司 第二节 主要施工机具、设备进场计划 一、土建工程主要施工机械用量一览表 编号 机械名称 规格型号 数量 功率 kW 1 台钻 ZC20 2 2 2 木工用气枪 3 3 电锤 2 4 砂轮机 2 5 云石机 1 6 空压机 1 7 电焊机 2 22kVA 8 手电钻 3 9 冲击钻 YKC20C 4 10 射钉枪 2 11 木工圆盘锯 DY750 1 12 石材切割机 2 12 压刨 2 14 磨光机 1 15 修边机 2 二、保证机械设备供应的措施 （ 1）编制合理的机械设备供应计划，在时间、数量、性能方面满足施工生产的需要。 合理安排各类机械设备在各个施工队（班组）间和各个施工阶段在时间和空间上的合理搭配，以提高机械设备的使用效率及产出水平，从而提高设备的经济效益。 （ 2）根据供应计划作好供应准备工作，编制机械设备运输、进场方案，保证按时、安全地组织进场。 （ 3）加强机械设备的维修和保养，提高机械设备的完好率，使计划供应数量满足施工要求。 （ 4） 合理组织施工，保证施工生产的连续性，提高机械设备的利用率。 白云电气科技大厦装修工程施工专业承包工程标段 三 施工组织设计 第 20 页 广州市城建工程总承包有限公司 第三节 劳动力进场计划 根据施工进度需要安排充足人员进场，保证工程顺利开展。 一、主要工种劳动力计划 编号 工种名称 数量（人） 进场时间 备注 1 测量工 3 全过程 2 木工 10 全过程 3 泥水工 20 全过程 4 电工 2 全过程 5 石材工 8 全过程 6 杂工 8 全过程 7 成品保护工 2 全过程 二、劳动力投入及其保证措施 施工前根据施工进度计划、施工阶段的划分、各个专业工种的需要、劳动 定额，编制切实可行的劳动力需用量计划，并根据工程实际进展情况，由项目经理部负责对各施工队劳动力进退场时间、数量提出指导性计划并及时调整，避免劳动力资源的浪费。 （ 1） 进行岗前培训：根据本工程分项工程的特殊要求，做好岗前岗位技术培训，提高劳动者的操作技能，加强质量意识教育，组织学习国家有关规范、标准、规程、进行施工组织设计的总设计交底，使施工人员了解该工程的特点，以熟练规范的要求，高质量地完成额定任务，确保计划用量，满足施工生产需要。 （ 2） 在本工程范围内根据施工进度的需要对各个施工队进行必要的调节，实行 动态管理，使之合理流动，达到最佳劳动效率。 （ 3） 制定合理可行的激励机制，充分调动广大职工的积极性、创造性，为工程成本的降低尽力。 （ 4） 做好职工的后勤保障工作，在大批人员进场之后，责成有关职能部门的有关人员做好后勤工作的安排，主要解决职工的衣、食、住、行等问题。 确保职工无后顾之忧，安心现场工作。 白云电气科技大厦装修工程施工专业承包工程标段 三 施工组织设计 第 21 页 广州市城建工程总承包有限公司 第八章 施工进度计划 工期要求：计划 2020 年 8 月 1 日开工， 施工总工期 ：自接到招标人或监理工程师签发的开工令之日起 90 个日历天， 其中包括项目扫尾时间。 编制工程进度计划时 装修 为主， 穿插进行 机电安装施工， 利用好每一天的工作时间，分区组织施工，分段流水作业，来确保工程的工期要求，全面地完成本次投标范围内的工程项目，让建设单位满意。 进度计划中尽可能使每道工序、工种、劳动力、完成时间等都能纳入进度计划当中，同时考虑各种因素对计划实施的影响，合理安排交叉作业，以节约工期。 白云电气科技大厦装修工程施工专业承包工程标段 三 施工组织设计 第 22 页 广州市城建工程总承包有限公司 第九章 主要分部分项工程施工方法和技术措施 本施工组织设计阐述的是主要施工工序的施工工艺方法，具体施工时根据具体情况需要编制专项施工方案，经审批后再行实施。 部分特殊产品的安装施工应参考产品说 明书进行施工。 第一节 地面施工 一、水泥砂浆面层施工工艺 基层清理：地面基层、地墙相交处的墙面、踢脚板处的粘杂物应清理干净，影响面层厚度的凸出部位应凿除。 洒水润湿：在施工前一天洒水润湿基层。 冲筋贴灰饼：根据墙面水准线，在墙面四周弹出面层水平标高线，并核对门框锯口标高。 在地面四周做灰饼，大房间应相距 增加冲筋，如有地漏和有坡度要求的地面，应按设计要求做出泛水和坡度。 刷素水泥浆结合层：铺贴楼地面块材采用 1： 4 干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥。 水泥砂浆应用机械搅拌，必须拌和均匀，颜色一致。 水 泥砂浆面层在埋设管道等局部减薄处，必须采取防止开裂措施，方可继续施工。 水泥砂浆应随铺随拍实，并用木抹子由边向中、由内向外搓平、压实，木抹子应用力均匀，后退操作，将砂眼、脚印等消除后，用靠尺检查平整度。 面层压光宜用钢抹子分二遍成活，逐步加大压力。 头遍，待砂浆稍收水后，即用钢抹子压出浆，抹平。 在砂浆初凝后进行第二遍压光，按由边角到大面的顺序，加力压实抹光，不得漏抹，应用钢抹子边抹压，把前遍留下的抹纹全面压实、压光、压平，使其表面光滑。 质 量 要 求 水泥地面的允许偏差 项 目 允许偏差（ mm） 检验方法 表面平整度 4 用 2m 靠尺和塞尺检查 踢脚板上口平直 分格缝平直 4 3 拉 5m 线尺量检查 应注意的质量问题： (1)地面起砂：水泥标号不够或使用过期水泥，或砂浆过稀，抹压遍数不够，养护不白云电气科技大厦装修工程施工专业承包工程标段 三 施工组织设计 第 23 页 广州市城建工程总承包有限公司 好或不及时，要严格按工艺标准操作，加强养护。 (2)空鼓开裂：砂子过细，楼面基层清理不干净，或素水泥浆撒灰面不匀、抹压不实，边角和门口等处开裂，面层过厚或底层湿润不够，或地面未做分格缝等。 对上述缺陷采用相应措施进行补救。 (3)地面不平或漏压：地面的边角和水暖立管四周容易漏压或不平，施工时要认真操作。 (4)倒泛水：厕浴间、厨房等有地漏的房间要在冲筋时找好泛水，避免地面积水或倒流水。 (5)水泥砂浆面层上不应留置施工缝。 二、地砖块料铺贴施工工艺 一）、质量要求 地砖的品种、规格和颜色等必须符合设计要求 基层和面层必须无空鼓现象 地砖表面应洁净、图案清晰、色泽一致、接缝平整、深浅一致、周边顺直、板块无裂纹、掉角和缺楞等缺陷。 砖面避免出现板块小于 1/2 边长的边角料。 地砖地面的允许偏差满足《建筑装饰装修工程质量规范》 GB502102020 的要求。 二） 、施工准备 墙面弹好 +50cm 水平基准线 安装好门 框，并用木板或铁皮保护 在铺贴前，对砖的规格尺寸、外观质量、色泽等进行预选，浸水湿润晾干待用 三）、施工流程 （一）抛光砖、耐磨砖施工流程 基层处理→弹线→铺 1： 3 水泥砂浆找平层→素水泥浆结合层一道→铺 25 厚 1： 4 干硬性水泥砂浆结合层→铺标准行→地砖铺贴→擦缝→成品保护 （二）卫生间防滑砖施工流程 基层处理→弹线→铺 1： 水泥砂浆找平层→刷基层处理剂一遍→刷 2 厚高分子防水涂料→铺 25 厚 1： 4 干硬性水泥砂浆结合层→铺标准行→地砖铺贴→擦缝→成品保护 白云电气科技大厦装修工程施工专业承包工程标段 三 施工组织设计 第。