物业年终工作总结内容摘要：
过程中破坏卫生环境、违章使用电梯搬运的情况基本得以杜 绝。 3)严格执行人员及物品出入管理制度 ,施工人员凭证出入 ,其它人员进出须配合查询与登记 ,拿出小区的物品均凭 放行条 并经查核后才能放行 ,有了这些管理制度的严格执行 ,小区的安全才能得到保障。 4)按消防管理制度要求 ,保安部安排专人每月定期对消防栓、灭火器实施专项检查 ,确保消防器材处于良好的状态 ,同时针对在经营的商铺开展灭火器配置检查工作 ,目前在经营的商铺均已按要求配备了灭火器。 5)前期阶段由于各方面的因素 ,停车场车辆出入管理较为混乱 ,通过邓经理主持召开专项整治工作 ,并安排落实相关工作后 ,所有进出的车辆均已 凭证出入 ,大大地提高了停车场车场管理的安全系数。 (三 )公共设施、设备的管理 小区公共设施设备的良好运行状态与维修养护管理工作是建立在前期的接管验收入及试运行阶段调整磨合基础上的 ,***作为广浩地产首个小高层住宅项目 ,由首期楼宇交付业主起 ,我们一直秉持的工作理念是 :严把接管验收关 ,密切监控设备运行状态 ,为此我们实施了以下管理措施 : 1) 建立起设备移交初验复检制度 ,如电梯设备的移交 ,由于各方面的因素 ,电梯的安装工艺、设备的运行性能不如理想 ,但在验收过程中 ,在公司各部门的密切配合下 ,部位存在未符合质量要求的问题 ,经过协调跟进 ,基本上得到了整改。 4 2) 在物业管理的前期阶段 ,由于设备处于运行磨合阶段 ,同时由于其使用情况有别于正常阶段 ,所以故障情况时有发生 ,为此管理。阅读剩余 0%
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