物业收费人员工作总结内容摘要:
(使用请双击此处删除页眉文字) 专业好文 档 为您倾心整理,谢谢使用 二、工作中存在的问题 对集抄收费系统的部分功能模块操作不够熟练,日常收费工作中的一些小问题不能够及时的加以解决,只能求助技术人员; 反思一年的工作,我认为总体的进步不能掩盖不足,最主要是日 常工作中缺少规范化,收费工作的细节和量化管理做得不够,虽然能够按时完成本职工作,但是效率有待提高; 三、针对问题的改进措施 加强学习 平常工作中,加强对集抄收费系统的学习,掌握各个功能模块的操作,做到一般问题能够自己处理。 规范工作 在日常收费工作。物业收费人员工作总结
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能的工作状态,彻底降低能源消耗,延长设备使用寿命,节省开支。 中央空调是用能大户,中央空调在节能降耗方面的工作将直接影响到整个物业公司的利润。 空调工在张助理、陈主管的领导下做了大量的节能降耗方面的工作,并取得了重大突破。 由于电价实行峰谷平收费,在用电时尽可能降低高峰用电,增加谷值用电,降低能耗成本。 空调工每天到户内测温,调节好供冷、供热需求,总结经验,节能降耗。 xxxx 年夏季供冷 54
“三不”和收发卡的工作要求,责任到人,工作期间有监控员现场监督,带班 品 质 生 活 到 永 远 3 班长不定时检查和督促的办法进行管理; 严格要求门岗加强对外来人员和车辆出入园区的把控力度,切实落实公司《物品放行》规定,外出园区物品必须有管理处发放的《物资放行条》,经核对后方可放行; 对巡逻岗实行划分区域、责任到人 、重大问题及时配合的管理方法
有松动 水池水位的高度、浮球阀是否完好 控制柜内电气与仪表,接触器,开 关是否完好,电流、电压、压力是否正常 各管路及连接间有无渗水 检查水泵有无漏水现象 保持泵房及周围的环境卫生整洁 半个月 长期不使用的泵中心轴,将其定期盘动 1 个月 对水泵进行润滑,电机电流检测 对水泵外观进行清洁、去污 检查水泵的手动 /自动运行状况,备用电源自动投入是否正常,工作指示灯,水泵密封,泵房照明 3 个月
业主委 员会批准后 ,向 负责消 防的主管警 官汇报备案 ,同时就消 防演习方案 向主管警官 征询意见。 2.消防演 习实施通知 在消防演 习实施的前 两周,应向 所辖物业管 理区域的客 户发出消防 演习通知。 在消防演习 前两日,应 在公共区域 张贴告示, 进一步提示 客户关于消 防演习事宜 。 3.消防 演习工作内 容分工
物品的采购,在这个过程中,存在的问题是相关记录表格制作未完善。 解决方法: 制定沈阳银亿物业的体系文件及相关记录表格 目前状况: 基本完成相关表格的制作及应用,相关物品采购转交物业办公室统一管理。 前期介入相关隐患排查及整改建议 目前状况: 已将相关现 场施工隐患报告银亿地产工程部 相关物业客服人员的招聘 目前状况: 物业客服人员已经全部到岗 物业人员培训 物业客服人员在招聘及工作当中