物业工程部全年工作计划内容摘要：
有松动 水池水位的高度、浮球阀是否完好 控制柜内电气与仪表，接触器，开 关是否完好，电流、电压、压力是否正常 各管路及连接间有无渗水 检查水泵有无漏水现象 保持泵房及周围的环境卫生整洁 半个月 长期不使用的泵中心轴，将其定期盘动 1 个月 对水泵进行润滑，电机电流检测 对水泵外观进行清洁、去污 检查水泵的手动 /自动运行状况，备用电源自动投入是否正常，工作指示灯，水泵密封，泵房照明 3 个月 机械润滑，加黄油 清洁管道、泵房，控制电箱、测试水泵故障自动转换 半年 对主回路控制回路进行测试，检查和紧固 检查水泵和更换盘根填料 检查管道 是否有漏，管道除锈和刷漆 对阀门的盘根进行增加或更换，补漏，刷漆和润滑 检查水泵轴承运行时有无异响、测试电源故障，水泵故障时备电、备用泵的自投情况 1 年 给排水泵控制箱接线紧线、电机紧线、检测运行电流 水泵、管道、阀门除锈，刷漆 备注 常用水泵要交替使用、非常用（消防泵、喷淋泵）应定期试验 水泵月、季维护记录表 设备名称 设备编号 保养人 外表清洁 主回路螺丝紧固 接触器 接点 手动盘转 滴漏 水检查 运转声音 轴承润滑 压力表 泵自动启停 泵手动启停 指示灯仪表 电机电流 A 相 B 相 C 相 备注 水泵年维护记录表 设备名称 设备参数 额定 功率 额定 电流 扬程 转速 保养项目 保养完成情况 泵体清洁 润滑油 检查 盘根检查 电缆紧固 电机接 线紧固 基座及其他螺丝紧固情况 接触器 接点 轴承温度声音 仪表 电机温度声音 单向阀 进。阅读剩余 0%
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