烟台市毓璜顶区片改造一期工程-外墙真石漆及保温工程施工招标文件

烟台市毓璜顶区片改造一期工程-外墙真石漆及保温工程施工招标文件内容摘要：

样品、企业信誉状况、投标文件质量、加分及扣分项。 投标单位的得分为独立评价和统一评价得分相加得出。 评 委 按照少数服从多数的原则确定的评标结果为统一评价；独立评价得分为去掉 1— 2 个最低、最高分后的算术平均值（七个及以下评委去掉一个最高一个最低，九个及以上去掉两个最高两 个最低）。 （一） 对招标文件的响应程度 6 分 工期 3 分 评委统一评价投标单位的承诺工期，满足招标文件要求的得 3 分，不满足的，废标。 质量 3 分 评委统一评价投标单位承诺的质量标准，满足招标文件要求的得 3 分，不满足的 山东信一项目管理有限公司 15 废标。 （二）施工组织设计 11 分 项目部门机构组成情况由评委在 分之间独立打分； 拟投入的主要施工工艺、方法、机械由评委在 之间独立评价； 质量及工期保证措施由评委在 分之间独立打分； 安全和文明施工保证措施由评委在 分之间独立评价； 重点、 难点问题的分析与解决办法由评委在 分之间独立评价； 总进度安排网络图由评委在 分之间独立评价； 降低成本措施保证由评委在 分之间独立评价； 季节性施工措施由评委在 分之间独立评价； 主要劳动力安排由评委在 分之间独立评价； 防止环境污染措施由评委在 分之间独立评价； 1临时设施项目数量及总平面布置 由评委在 分之间独立评价； 以上内容全部齐全，科学管理，有针对性的得高分。 投标文件没有该项目的得 0分，由评委统一认定。 （三）项目经 理及主要业绩 7 分 拟在项目经理资格满足本工程要求，并提供《建造师注册证 书》 原 件（复印件无效）的，得 1 分， 未提供的得 0 分。 由评委统一进行评价。 拟任本工程的项目经理提供建设主管部门评为全国优秀项目经理证书原件 (复印件无效 )的，每提供一 份 得 1 分；提供建设主管部门评为省级优秀项目经理证书原件（复印件无效）的，每提供一份得 分；本小项最高得 2 分。 未提供得 0 分由评委统一进行评价。 项目经理业绩 以 《烟台工程建设信息网》上所公示业绩 为准，没有在网上公示 山东信一项目管理有限公司 16 的业绩评委将不予认可 ， 每有 1 份 公示业绩 得 分，最高 得 4 分， 由评委统一评价。 【注：拟任项目经理的业绩 公示 是指 在开标前进行网上公示，公示内容是指 单项合同额达到或超过 3000 万元的房屋建筑工程。 公示 一份或一份以上造价达到或超过 2 亿元的工程业绩均 得 最高分 4 分。 】 （四）投标单位及所投产品制造商的管理体系 3 分 评委依据投标单位提报的通过 ISO 三大体系认证证书：《 ISO9001 质量管理体系认证》、《 ISO14001 环境管理体系认证》和《职业健康安全管理体系认证》原件，及所投产品制造商通过的 ISO 三大体系认证证书：《 ISO9001 质量管理体系认证》、《 ISO14001环 境管理体系认证》和《职业健康安全管理体系认证》的复印件（复印件须加盖制造商的公章原件），每提供一个得 分，未提供的得 0 分。 由评委统一进行评价。 （五）聚氨酯保温系统产品认定及检验检测报告 4 分 由评委根据所投聚氨酯保温系统通过山东省住房和城乡建设厅出具的产品认定证书复印件（复印件须加盖制造商的公章原件）的，得 2 分，提供所投聚氨酯保温系统的国家级质检部门出具的检验检测报告复印件（复印件须加盖制造商的公章原件）的，得 2 分，未提供的得 0 分；由评委统一进行评价。 （六）样品 6 分 由评委根据投标人提供的样品情况在 56 分之间打分，由评委独立进行评价。 未提供样品或提供的样品达不到招标文件要求的，得 0 分，由评委统一进行认定。 （七）企业信誉情况 2 分（由评委统一评价） 评委依据投标单位提报的自 2020 年 1 月 1 日以来省级以上“重合同守信用”证书原件的，得 1 分；未提供的得 0 分。 企业社会信誉良好，一年内在住房和城乡建设行政主管部门无“不良行为记录”，在招投标过程中无失信行为，标前、标后稽查未被通报批评的得 1 分，否则得 0 分。 山东信一项目管理有限公司 17 （八） 投标文件质量 1 分 投标文件无质量问题得 1 分，有问题的得 分，由评委统一评价。 有问题是指投标文件中各种表格填写不完整、卷面有涂改，内容有漏、缺或标书出现前后内容不一致等情况。 （九） 投标企业获奖加分按照烟台市住房和城乡建设局 [关于印发《烟台市建设工程质量创优奖励实施办法》的通知 ]（烟建行业 [2020]2 号）文件执行。 投标企业在获奖加分有效期内自行选择加分工程。 投标时，企业将已备案的获奖证件（复印件）及加分申请装订在投标文件内 （附在投标函后面） ； 开标时，当众宣读标书并公布加分申请。 评标委员会根据本办法在总分中给予加分，招投标监管部门记录加分情况。 2评标办法 本工程评标办法采用 《烟台市房屋 建筑及市政工程施工公开招标开标评标定标（暂行）办法》 （详见附件），其中“报价评审方法”选用独立评价法；若合格的投标人不足 8 家，则采用“区域评审法”。 评标办法中的合同备案是指 2020 年 1 月 1 日以后，在市招标办监管的政府投资建设工程的备案合同，其他工程备案合同暂不列入此范围。 若因不可抗拒原因或其他原因导致合同不能在规定时间内备案的，投标单位或代理公司人员应在开标 7 日前将情况说明报监管部门备案。 2评标委员会的组建 评标委员会由招标人依法组建； 评标委员会由社会专家评委 组成， 从 “山东省建设工 程评标专家库” (简称省专家库 )中随机抽取 ； 评标委员会成员名单在中标结果确定前保密。 评标委员会可以书面方式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或补正，若投标函中有相关内容并含义明确，以投标函为准进行修正。 评标委员会不得向投标人提出带有暗示性或诱导性的问题，或向其明确投标文件中的遗漏和错误。 投标文件不响应招标文件的实质性要求和条件的，招标人应当拒绝，并不允许投标人通过修正或撤销其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。 3 若评标时，评委对投标文件中的评议内容有分歧，则由评委以记名投票的方 山东信一项目管理有限公司 18 式投票表决，并按多数评委的意见执行。 3评标委员会将依据投标人的综合得分的多少对投标人进行排序；若出现投标单位得分相同的情况则投标报价低的为中标候选单位，若投标单位的投标报价相同，则由评委投票，在得分相同且投标报价相同的投标单位中以得票多的为中标侯选单位。 若投标人 多 个标段均排名第一， 则只能中取标的额最大的标段，其余标段由排名第二的投标人中取，以此类推。 七、定标 3定标 定标的原则 ：择优选取中标人； 招标人不保 证报价最低的投标人一定中标； 定标办法 招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。 排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。 排名第二的中标候选人因前款规定的同样原因不能签订合同的，招标人可以确定排名第三的中标候选人为中标人。 招标人可以授权评标委员会直接确定中标人。 、依据省市监察部门和建设行政主管部门的相关规定，对预备中标人进行三个工作日的公示，公示期满后，招标人发放中标通知书并办理相关手续。 、招标人在定标后，将把中 标结果通知所有的未中标人，而不向投标人作任何解释，也不向投标人提供任何有关招标的任何情况与信息。 、若投标人认为招投标过程中存在问题，一般首先依据招投标相关法律法规向招标人或招标代理公司提出。 招标人或招标代理公司将及时处理并给投标人书面答复。 若投标人对招标人或招标代理公司的答复、处理结果不满意，应在招标人或招标代理公司给予书面答复后到招标投标管理部门投诉。 若投诉的内容属另一个部门或机关管辖的范围，投标人将在招标人或招投标管理部门的指导下，到其相应的主管部门投诉。 投诉人应提供有效的线索和证据，协助 办案人员开展调查工作。 投诉材料应完整、真实、可靠，事实描述应清楚、准确，投诉材料应打印并加盖投诉位公章（应与投标文件的用章一致，否则不予处理）。 前来办理投诉的人员应出示本人身份证，并留下身 山东信一项目管理有限公司 19 份证复印件和联系电话。 若调查证实，投诉情况不属实，投诉人要依法赔偿被投诉人的经济损失并承担相应的法律责任，招投标管理部门将根据情节轻重对投诉人提出批评，甚至取消其三个月至一年的投标资格；若投诉情况属实，将按规定对当事人作出处理。 如在调查中发现投诉人也有违规事实，将一并处理。 八、合同的授予 本工程的施 工合同将授予按本须知第 条款所确定的中标人。 在投标有效期内，招标人将向中标人发出中标通知书。 招标人与中标人将于中标通知书发出之日起 30 日内，按照招标文件和中标人的投标文件签订工程施工合同。 合同签订后 7 日内报 市 招标办、市采购办 、 市评审中心、 代理公司 备案 各一份。 中标人如不按本投标须知第 款的规定与招标人签订合同，则招标人将有充分的理由废除授标，并没收其投标保证金，给招标人造成的损失超过投标担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿， 同时依法承担相应法律责任。 中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目施工转让（转包）给他人。 3工资保证金 外地企业在预备中标期间，到工程所在地建筑企业养老保障金管理机构，按工程合同总价的 6%交纳建筑劳务工资保证金或农民工工资支付担保。 招标人凭缴费单据签发中标通知书。 如不能按照规定期限和数额交纳建筑劳务工资保证金，则预备中标无效，由排名第二名的企业为中标人。 3质量担保 中标单位按烟政发 [2020]131号文及烟建办 [2020]150号文规定应向业主提交质量担保合 同。 招标人凭工程质量担保函签发中标通知书，否则预备中标无效，由排名第二名的企业为中标单位。 山东信一项目管理有限公司 20 第二章 合同条款 本工程的拟签合同文本采用中华人民共和国建设部、国家工商行政管理局制定的《建设工程施工合同》文本（ GF－ 1999－ 0201）。 其中，“第一部分 协议书”和“第二部分 通用条款”参照 “文本”中的内容；在签订合同时由招标人和中标人协商确定“第三部分 专用条款”的内容 ,投标人在投标文件中必须按下列规定的内容做出承诺 ,其他条款另行协议签订。 第三部分 专用条款 下列各项内容的序号均采用“示范文本 ”中的序号。 词语定义及合同文件 合同文件组成及解释顺序： (1) 本合同协议书、 (2) 中标通知书、 (3)本合同专用条款、 (4) 招标文件、 (5)本合同通用条款、 (6) 投标书及附件、 (7)标准、规范及有关技术文件、 (8)图纸、 (9)工程报价单或预算书。 语言文字和适用法律、标准及规范 （ 1）投标文件均采用中文、汉语； （ 2）我国现行的、与本工程相关的法律法规文件均适用于本工程。 （ 3）使用标准、规范 凡与工程有关的我国现行的各种规范、标准均适用于本工程。 承包人施工中所需的各类国家及行业标准、规范 发包人不予提供，均由承包人自行解决。 图纸 发包人向承包人免费提供 4 套工程施工图纸（其中包含 2 套工程施工竣工图纸）；如果图纸数量不足、需增加时，承包人应向发包人另行申请，费用由承包人承担。 二、双方一般权利和义务 工程师 监理单位委派的工程师 姓名： _________________________ 职务：总监 发包人委托的职权：见监理合同或授权委托书。 需要取得发包人批准才能行使的职权：（ 1）同意分包工程或指定分包人，（ 2）变更价款，（ 3）本工程发布停工令、复工令、工期延误，（ 4）确 认索赔（ 5）因不可抗力 山东信一项目管理有限公司 21 的因素产生的费用，（ 6）其他需要发包人行使的权力。 发包人派驻的工程师 姓名： ______________________ 职务：业主代表 职权：见授权委托书。 不实行监理的，工程师的职权： 无 项目经理 姓名： ________________________ 职务： 项目经理 发包人工作 发包人应约定的时间和要求完成以下工作： （ 1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间： 发包人不再对施工场地进行修整，发包人视为该场地已具备施工条件，若需修整 ，由承包人自行解决，费用自行承担。 （ 2）施工场地与公共道路的通道发包人已视为开通，若承包人视为仍不具备开通条件，则由承包人自行解决，费用自行承担。 临时水电由承包人自行解决，并承担相关费用。 （ 3）地质和地下管线材料在开工前提供。 （ 4）国家省市规定的技术监督局、劳动局、安全等方面许可证、各项手续均由承包方负责办理。 （ 5）水准点与坐标控制点交验要求，在开工前提交给承包人。 （ 6）图纸会。