部队公寓楼工程施工组织设计书(编辑修改稿)

部队公寓楼工程施工组织设计书(编辑修改稿)内容摘要：

熟化时间不少于 7夭，砌筑前，应弹好墙体中心线及控制线，经技术人员检查合格后，方可施工。 测量人员抄好标高，确定皮数杆及位置，砌第一皮砖的水平灰的厚度超过 20mm 时用细石砼找平。 施工方法 砌筑搭设双排钢管脚手架，卷扬机垂直运输。 采用一丁一跑梅花砌法，外墙大角同时砌，内外墙接搓，严禁留置阴搓。 砌筑时严格控制灰缝厚度及砂浆饱满度。 砌墙到圈梁上下洞口，第一皮和最后一皮应砌丁砖使模板紧贴墙面减少跑浆。 为使构造柱不移位，排砖时应考虑构造柱。 对设计采取的加筋抗震措施，应按照规定把钢筋加入砌体内，不得遗漏。 构造柱马牙搓砌筑要垂直、正确，马牙搓两侧砌筑时，每米高度当设 60 60mm孔，便于模板安装。 质量保证措施 砌筑前由测量人员与工长放好控制线，轴线及洞口线，经技术人员检查无误后方可施工。 保证灰缝均匀，保证灰缝饱满度，技检员随时用百格网监控，达 80％饱满度为合格。 砖砌体的尺寸和位置允许偏差，不超过砌筑工程施工及验收规范的规定。 脚手架工程 本工脚手架包括外墙双排架，满堂脚手架，内脚手架 外墙双排脚手架 ①双排架搭设顺序：摆放扫地杆→树立杆与扫地杆扣接→装扫地杆→横杆与立杆扣接 →安第一步大横杆→安第一步小横杆→安第二步大横杆→安第二步小横杆→加临时斜撑杆→安第三、四步大横杆和小横杆→连墙杆→设剪刀撑→铺脚手杆。 ②相邻立杆的接头位置应错开，与相近大横杆的距离不宜大于步距的三分之一，立杆垂直偏差不应大于架高的 1/200。 71348 部队公寓楼 工程 工组织设计 河南华宸工程建设有限公司编制 第 16 页 共 41 页 ③每隔 12m 左右应设斜拉撑，斜杆与地面夹角为 450~600。 ④立杆底座垫 50mm 厚木板，木板下方土应平整坚实。 满堂脚手架 立杆纵横问距不大于 米，横杆竖向步距不大于 ，纵向水平拉杆设置：两侧每步一道，中间每步一道。 操作层支承杆间距不大于 ，脚手板满铺。 底部夯实或垫板，抄乎后开始施工。 四角设抱角斜撑，四边设剪刀撑，中间每隔四排立杆沿纵长方向设一道剪刀撑，所有斜撑和剪刀撑均须由底到顶连续设置，封顶用双扣固定牢固。 内脚手架 结构使用：立杆纵距 ，步距 ，立非千横距 ，横向水平间距 ；装饰使用立杆的纵距 ，步距 ，立杆横距 ，水平间距。 要严格按规范要求进行搭设，搭设完成并经验收合格后方可使用。 装饰工程 装饰工程是多工种、多工序配合施工的复杂过程，各分项工程施工前，应组织有关人员编制技术措施。 其内容包括：施工准备、操作工艺、质量标准及成品保护等，施工时应先做样板间，经各方检验确认后，方可进行大面积的施工。 装饰工程，总的施工工序为：室内外同时进行，上下交叉施工，粗装修在前，精装修在后，样板先行，大面积施工在后。 一般抹灰 抹灰前，检查门窗框及预留洞位置是否正确，预留架眼应提前堵塞填实，砖墙、加气砼墙表面的灰尘、污垢和油渍应清除干净。 必须找好规矩，即四角规方，横线找平，立线吊直弹出准线和墙裙、踢脚线。 基层处理：洒水湿润墙面，基层为砼时，应先刮素水泥浆一道，基 层为加气砼砌块时，应先刷 107 胶：水 =1： 5溶液一道。 抹灰时先薄薄地刮一层灰使其与基面粘牢，待砂浆有一定强度后紧跟着上第二道抹灰，施工顺序为先从上至下打底，完成后，再抹面层。 水泥砂浆面层时，须将底子灰表面扫毛或划出纹道，面层注意接搓，表面压光，不得少两边，罩面后次日进行洒水养护。 阴、阳角抹灰时，其方正、垂直、平整要符合规范要求。 钢筋砼楼板顶棚抹灰，应用清水湿润并刷加 107 胶的素水泥浆一道。 抹灰前应在四周墙上弹出水平线，以墙上水平线为依据，先抹顶棚四周，圈边抹平。 顶棚表面应顺平，71348 部队公寓楼 工程 工组织设计 河南华宸工程建设有限公司编制 第 17 页 共 41 页 并压光压实，不 应有抹纹和气泡、接搓不平现象，顶棚与墙面相交的角，应成一条直线。 楼地面工程 整体水泥楼面的施工 (一 )楼面的施工 施工前，钢筋砼结构层，必须清理干净。 铺设水泥砂浆找平层前，先刷素水泥浆一遍，并随刷随铺，抹压平整。 水泥砂浆面层宜在垫层或找平层的混凝土或水泥砂浆抗压强度达到。 垫层或找平层表面应粗糙、洁净、湿润。 水泥砂浆应采用机械搅拌，搅拌不小于 2 分钟，要拌合均匀、颜色一致。 其稠度 (以标准圆锥体沉入度计 )不应大于。 铺设时，预先用木板隔成宽小于 3 米的条形区段，并以木 板作为厚度标准。 先刷素水泥浆，随刷随铺水泥砂浆，随铺随拍实，刮尺找平，用木抹抹平，铁抹压光。 抹平工作应在初凝前完成，压光工作应在终凝前完成。 水泥砂浆面层如遇管道等产生局部过薄处，必须采取防止开裂措施，符合设计要求后，方可继续施工。 水泥砂浆面层铺好后一天内应以砂或锯末覆盖，并在 7~10 天内每天浇水不少于 1 次。 如室温大于 15℃时，最初 3~4 天内每天浇水最少 2次。 (二 )水泥楼地面各层的质量要求 地面与楼面各层的坡度、厚度、标高和平整度等应符合设计要求。 楼地面各层的强度和密度应符合设计，上下层结合牢固。 地面与楼面 面层不应有裂纹、脱皮、麻面和起砂现象。 踢脚板与墙面应紧密结合。 楼地面各层厚度与设计厚度的偏差，在个别地方不得大于该层厚度的 10%，在铺设时检查。 楼地面表面平整度应先在允许的偏差范围内。 厨厕间防渗施工 厨厕间水的渗漏，主要是通过预留洞口的缝隙或由防水层破裂，而引起渗漏，或者由于管道堵塞，排水管连接处漏水等。 本工程卫生间防水层采用涂膜防水，在施工期间做好以下几方面工作： ①、立管套管须高出设计楼面 20mm； ②、预留洞口的缝隙采用膨胀捣实，并设专人对该部位进行看护，时间不得少于 14天； ③、严格按照图 纸设计及规范要求进行防水涂膜的施工； ④、安装地漏时，高度偏差不得超过允许偏差，地面要严格遵照基准线施工，地漏周围要有合理的坡度等； ⑤、卫生器具安装完成后，要进行试水，以防上管道堵塞及接头处漏水； 71348 部队公寓楼 工程 工组织设计 河南华宸工程建设有限公司编制 第 18 页 共 41 页 ⑥、做好卫生间的闭水试验工作，设专人负责并做好记录； ⑦、做好土建与安的协调工作。 门窗工程 本工程木门、窗按设计要求制订采购计划，集中采购材料，分类堆放，并加以保护。 木门安装 一、木门框采用后塞门法安装 后塞门窗框前要预先检查门窗口的尺寸、垂直度及木砖数量，如有问题，应事先修理好；门窗框 应用钉子固定在墙内的预埋木砖上，每边的固定，或应不少于两处，其间距应不大于 ；在预留门窗洞口的同时，应留出门框走头 (门框上、下坎两端伸出口外部分 )的缺口，在门框调整就位后，封砌缺口。 当受条件限制，门框不能留走头时，应采取可靠措施将门框固定在墙内木砖上；后塞门框时需注意水平线要直。 多层建筑的门在墙中的位置，应在一直线上。 安装时，横竖均拉通线。 当门框的一面需镶贴脸板，则门框应凸出的厚度等于抹灰层的厚度； 二、木门扇安装 安装前检查门扇的型号、规格、质量是否合乎要求，如发现问题，应事先修好或更换。 安装前先量 好门框的高低、宽窄尺寸，然后在相应的扇边上画出高低宽窄的线，双扇门要打迭 (自由门除外 )，先在中间隙画出中线，再画出边线，并保证挺宽一致，上下冒头也要画线创直；画好高低、宽窄线后，用粗创创去线外部分，再用细刨至光滑平直，使其合乎设计尺寸要求；将扇放入框中试装合格后，按扇高的 1/8~1/10，在框上按铰链剔槽，厚度相适应，槽底要平；门扇安装的留缝宽度应符合规范的规定。 窗的制作与安装 按设计的尺寸、品种、规格等，在现场将半成品，分类堆放，专人管理，以供现场安装使用。 窗的安装 ①先弹线定立，然后按设 计要求将窗框用膨胀螺栓 (或埋铁 )固定于墙中或墙边，窗框固定时应校正其方正。 框固定好后用密封材料密封框与墙体间的缝隙，最后安装窗扇半成品。 ②窗扇应开启灵活，无倒翘，阴滞及反弹现象，五金配件应齐全，位置正确，关闭后密封条应处于压缩状态。 屋面工程 71348 部队公寓楼 工程 工组织设计 河南华宸工程建设有限公司编制 第 19 页 共 41 页 保温施工 ①工艺流程 基层清理→弹线找坡→管根固定→保温层的铺设→刷基处理剂→抹找平层。 ②具体步骤： 基层清理：现浇混凝土结构层表面，应将杂物、灰尘清理干净。 弹线找坡：按设计坡度及流水方向，找出屋面坡度走向，确保保温层的厚度范围。 管根固定：穿结 构的管根在保温层施工前，应用细石混凝土塞堵密实。 隔气层施工： 2~3 道工序完成后，设计有隔气层要求的屋面，应按设计做隔气层，涂刷均匀无漏刷。 ③质量标准 保温材料的强度、密度、导热系数和含水率，须符合设计要求和施工验收规范的规定；材料应有出厂合格证及复试合格报告。 按设计要求及规范的规定采用配合比及粘结料。 保温层材料拌合应均匀，分层铺设，压实适当，表面平整，找放正确。 保温层表面平整度允许偏差 5mm。 屋面找平层施工 ①工艺流程 基层清理→管根封堵→标高坡度弹线→洒水湿润→施工找平层→养护→验收 ②具 体步骤： 基层清理：将结构层、保温层上表面的松散杂物清扫干净，凸出基层表面的灰渣等粘结杂物要铲平，不得影响找平层的有效厚度。 管根封堵：大面积做找平层前，应先将出屋面的管根、变形缝、屋面暖沟墙根部处理好。 抹水泥渺浆找平层，洒水湿润：找平层水泥砂浆前，应适当洒水湿润基层表面，主要是利于基层与找平层的结合，但不可洒水过量，以免影响找平层表面的干燥，防止防水层施工后窝住水气，使防水层产生空鼓。 所以洒水达到基层和找平层能牢固结合为度。 贴点标高、冲筋：根据坡度要求，拉线找坡，一般按 1~2M 贴点标高 (贴灰饼 )，铺抹找平砂 浆时，先按流水方向以间距 1~2M 冲筋，并设置找平层分格缝，宽度一般为 20mm，并且将缝与保温层连通，分格缝最大间距为6M。 铺装水泥砂浆：按分格块装灰、铺平，用刮杠靠冲筋条舌刮平，找坡后用木抹子搓平，铁抹子压光。 待浮水沉失后，人踏上去有脚印但不下降为度，再用铁抹子压第二遍即可成活。 找平层水泥砂浆一般配合比 1： 3，拌合稠度控制在 7cm。 养护：找平层抹平、压实以后 24 小时可浇水养护，一般养护期为 7d，经干燥后铺设防水层。 ①质量标准 71348 部队公寓楼 工程 工组织设计 河南华宸工程建设有限公司编制 第 20 页 共 41 页 原材料及配合比，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。 屋面、天沟、檐沟找平层的 坡度，必须符合设计要求，平屋面坡度不小于 3%；天沟、檐沟纵向坡度不宜小于 5％。 水泥、沥青应有出厂合格证，或试验资料。 水泥砂浆找平层无脱皮、起砂等缺陷。 找平层与突出屋面构造交接处和转角处，应做圆弧形或钝角，且要求整齐平顺。 找平层分格缝留设位置和间距，应符合设计和施工及验收规范的规定。 表面平整允许偏差为 5mm。 屋面防水层的做法 ①工艺流程 施工准备→基层清理、处理→涂刷基层处理剂→接点和特殊部位加增加处理，涂布防水涂料和铺贴胎体增强材料→防水层清理与检查整修 ②施工要点： 涂膜防水层时，各涂层之间 必须有一定的干燥时间，一般实干单在 6－ 12h 之间，贴布这一道工序的干燥时间应适当还长各道涂层的施工间隔时间以不粘脚为准。 如果基层不是很干燥，涂层与基层的粘结没有保证时，尤其是薄质防水涂料，宜对基层进行一次涂刷底涂料。 其次，应先刷立面的头道涂料，再刷平面部分的头道涂料，侍头道涂料涂料结膜硬化后，再对所刷的涂膜进行一次全面检查，凡有空鼓、气孔、砂眼、涂层中有灰尘、伤痕和结膜不良的部位进行修补，最后再按先立面后平面的顺序，继续作刷第二道及其它后续涂料的工序。 铺贴胎体增强材料的方法：如铺一层布，则应在头一道涂料涂刷 时进行铺贴；如铺二层布，则第二层布应放在第三或第四道涂料涂刷后进行。 ③质量标准 涂膜防水层的基层应牢固，表面洁净、平整，阴阳角处呈园弧表或钝角，涂膜基层处理剂应均匀，无漏涂。 作膜施工时的底涂层、中涂层、涂刷方法，搭接和收头应符合施工规范的规定，并应粘结牢固、紧密，接缝严密，无损伤空鼓等缺陷。 保护层和防水层应粘结牢固、紧密，不得有破损。 冷粘法施工： ①、在已清理过的基层上涂刷基层处理剂，涂刷时要均匀一致，亦可喷涂，待基层处理剂干 8h 后，可先排水口，设备管等容易发生渗漏的部位，在其中心 200mm 内，均匀涂刷一度胶粘剂，其厚度为 1mm 左右，对薄弱部位进行增强处理。 ②、铺贴油毡防水层：根据油毡的铺贴方案，在流水坡度的下坡弹出基准线，边涂刷胶粘剂边向前滚铺油毡，并及时用压辊用力进行压实处理，用毛刷涂刷时，蘸胶液要71348 部队公寓楼 工程 工组织设计 河南华宸工程建设有限公司编制 第 21 页 共 41 页 饱满，涂刷要均匀。 滚压时注意不要卷入空气或异物。 平面与立面相连接的油毡，应由下向上压缩铺贴，并使油毡紧贴阴角，不允许有明显的空鼓现象存在。 当立面超过 300mm时，应用氯丁系胶粘剂进行粘结或采用钉压条。