江西省房屋建筑(市政基础设施)工程设计招标文件

江西省房屋建筑(市政基础设施)工程设计招标文件内容摘要：

),债权人可要求担保人承担担保金额内的全部担保责任。 ①中标人在同招标人签定合同前应依法按照招标文件要求的数额向招标人提交保证金 (数额一般为合同总金额的 5%10%)或者银行保函。 本项目招标人要求中标人在接到中标通知书后 _7_天内提交 [本 20 工程选择 （ 1） （ 1）履约保证金。 （ 2）保函 ],比例为合同总金额的 _5_%。 履约保证金或保函的提交方式和地点 : 开户行：赣州银行兴国支行；开户名：兴国县行政服务中心管理办公室；帐号： 286 0000 1031 000000 77。 ②投标人履约保证金、银行保函期限为工程设计完成后 28 天内一直有效。 支付担保至合同约定的设计费支付完后 28 天内一直有效。 (中标人 )履约担保参照《工程担保合同示范文本》 (试行 )(建市 [2020]74 号 )示范文本。 第三节 合同主要内容 一、合同格式 设计合同应采用《建设工程设计合同》 (GF20200209 和GF2000210)示范文本。 合同协议条款将由招标人 (甲方 )于中标人 (乙方 )结合投标文件和本工程具体情况协商后签订。 二、工程设计合同价款的确定及调整 中标人的投标报价即为中标价，中标价即为合同价，任何一方不得违法擅自改变，属允许范围内的价格调整由甲、乙双方依法依规在合同协议条款中具体明确。 三、工程设计价款的支付 本合同设计费支付进度详见下表： 付款次序 付 款金额 付款条件 付款时间 第一次付款 支付设计费总额的 10% 提供修建性详细规划、单体建筑方案整合完成 修建性详细规划、方案整合完成经甲方审核后 7 日内 21 第二次付款 支付设计费总额的 20% 初步设计完成 初步设计完成经甲方审核后7 日内 第三次付款 支付设计费总额的 50% 施工图完成 施工图完成经甲方审核后 7日内 最终付款 支付设计费总额的 20% 工程竣工验收完成 工程竣工验收完成后 7 日内 四、工程设计经济技术指标要求 (一 )经济技术要求说明 ,目的在于补充、 完善对设计的要求 ,工程设计招标前 ,由招标人或其委托的招标代理结合招标工程特点、规模、要求编制 ,投标人应按本招标文件既定内容、顺序自行编制投标文件 ,以确保工程设计能够最大限度的体现招标人的意愿。 ，各投标人应随时准备好对其方案设计给评标委员会进行讲解、介绍。 并要求投标人应该将讲解、介绍方案设计所需要的图片、录相等资料制作成光盘密封递交 ,时间控制在 15 分钟以内 ,不得超过。 如果讲解、介绍的与正式递交的投标文件正本不一致 ,以投标文件正本为准。 (二 )工程的基本情况 (招标文件第二节工程概况 ) 兴国县教育园区经江西省教育厅及兴国县人民政府批准建设，并纳入兴国县 2020 年度基本建设计划，建设地址为：兴国县潋江镇和睦新区模范大道与文明大道交汇处西南端，征地拆迁已基本完成，现场三通一平已到位，并按有关规定办理工程报建手续，具备工程设计 22 招标条件。 (包括现场环境、地形、地貌、地下管线、地质、水文、地震烈度、气温、风向及风力等方面自然条件 )(招标文件第三节合同主要内容 )。 项目选址在兴国县潋江镇和睦新区模范大道与文明大道交汇处西南端，总用地面积为 306652 平 方米，基地现状主要为低矮山岭地，也包含少量旱地、池塘和民房。 基地地震动峰加速度小于 ，相应的地震基本烈度小于 6 度，土壤深厚，以粉质粘土为主，并有少量的杂填土、於泥和耕植土，附近有高压供电线路，供水供电条件好；就近可连接县城通信网，建筑物资运输方便 兴国县属中亚日热带季风湿润气候区，日照充足，雨量充沛，气候温和，四季分明，无霜期长。 具有春早、夏长、秋短、冬迟的特点。 历年平均气温 ℃，极端最高气温为 ℃，极端最低气温为℃。 多年平均降雨量为 ，平均降雨天数 162 天，大多集 中于 46 月份。 城区常年主导风为北风，年平均风速为。 (三 )规划设计条件及要求 (合同主要内容 ) 按相关部门的要求。 (四 )环保、消防、人防、抗震设防、节能、市政配套的方面要求 (合同主要内容 ) 按相关部门的要求。 (五 )投资控制要求 (合同主要内容 ) 本项目的建安规模约为人民币 亿元，建设项目初步设计概算中的建筑安装工程费须控制在人民币 亿元（不包含设计内容及要求中第 2 部分：运动场地中的“三、室内标准游泳馆一个，包括必须的 配套设置，四、综合室内馆一个， 23 设 3000人固定座位”。 ） (六 )设计标准、要求、指导思想及原则 (合同主要内容 ) : 在总平面布置上充分利用有利地形、改造不良地貌，务求做到路、楼（构筑物）、绿化有机融合，达到建筑与环境的最佳统一与协调；在环境设计中，绿化面积要尽可能多留，单体方案设计建筑平面布局合理，使用方便。 : 框架 、高度符合城市规划要求。 : / ﹑新技术、新工艺、新设备和新材料的要求 : / : 建筑材料、设备等符合国家标准和环保要求。 ① 、实行资源综合利用，节约资源，符合环保要求的原则； ② 、遵守国家强制性技术标准原则； ③ 、积极采用 新技术、新工艺、新材料、新设备的原则； ④ 、重视技术与经济结合的原则； ⑤ 、注意美观、适用、协调的原则； ⑥ 、既要是适用功能和美感作用的统一，又是科学技术和艺术技巧的统一；应当巧于构思、设计新颖、思路超前， 经济合理。 设计依据和标准 （ 1）、兴国中学的办学规模为 108 个班，学位 5400 个。 （ 2）、《示范性普通高级中学评估验收标准》 （ 3）、《江西省中小学实施素质教育工作督导评估指导方案》 （ 4）、《汶川地震灾后重建学校规划建设设计导则》 24 （ 5）、《办公建筑设计规范》 （ 6）、《中小学建筑设计规范》 （ 7）、《图书馆建筑设计规范》 （ 8）、《宿舍建筑设计规范》 （ 9）、《建筑设计防火规范》 （ 10）、规划局及城建部门提供的用地红线图、建筑红线图及规划要点。 （ 11）、设计中的建筑、市政、水、电、燃气、电信等用量及标准须符合国家、建设部及江西省有关设计标准及规定。 设计深度须符合建设部《建筑工程设计文件编制深度的规定》中有关的要求及甲方的其他要求。 （ 12）、施工图设计符合建设部建质 [2020 号 ]《建筑工程施工图设计审查要点》（实行）以及各种国家现行设计规范的技术要求。 （ 13）、建筑间距满足日照及消防间距要求。 建筑技术经济指标 （ 1）、总用地面积： 306652 平方米。 （ 2）、总建筑面积： 平方米 （不包含设计内容及要求中第 2部分：运动场地中的“三、室内标准游泳馆一个 (包括必须的配套设置 )，四、综合室内馆一个，设 3000 人固定座位”。 ） （ 3）、容积率： （ 4）、绿化率： 45%以上 总体设计要求 （ 1）、功能布局合理：总平面布局要求分区合理，空间层次丰富，功能设计可行、合理，交通流线清晰，富有特色。 （ 2）、坚持以人为本，功能以行政办公、教学为主，建筑形式新颖大方得体。 （ 3）、从 功能实际出发，内部各系统功能的内容、设置形式、设计标准等方面，尽可能标准化、系统化、通用化、简约化。 （ 4）、公共设施、共用功能、关键设备和设施可适度超前进行设计与布置，尽量留足空间，以满足日后发展的需要。 25 （ 5）、根据各部分建筑面积及层数，在符合容积率和建筑密度规定的前提下，合理分配用地面积，兼顾绿化和停车面积。 （ 6）、教学楼、实验楼、宿舍等部分尽量考虑首层架空，加强校园内部空间景观渗透。 教学区的教学楼与功能楼要互相连接。 （ 7）、建筑对外、对内功能应相对集中；既相对独立，又互相联系；分层设置，互不干扰。 （ 8）、建筑立面及建筑造型符合文化建筑特性，力求体现学校文化的内涵，符合美学要求，又富有现代气息和创精神。 （ 9）、校园绿化美化应结合建筑景观和学生身心发展特点，以形成优美、人文、和谐的校园环境。 （ 10）、建筑经济性原则：通过采用合理的设计布局、结构布置方式等技术手段严格控制产品造价，满足成本控制要求。 设计内容及要求 第 1 部分：建筑部分 工程 名称 功能室 数量 面积 合计 建议规格 长 宽 教学楼 普通教室 110 8019 9 （附带储物间） 110 11 1210 教师办公室 20 1458 9 （附带卫生间和谈话室） 20 11 220 其他 5300 合计 16207 实验楼 物理实验室 10 1008 12 化学实验室 10 1008 12 生物实验室 10 1008 12 综合实践实验室 6 12 历史室 2 12 地理室 2 12 教师办公室 3 6 物理仪器室 6 6 化学仪器室 6 6 26 生物仪器（标本）室 6 6 药品及储物室 6 3 理化生实验员室 6 3 其他 2900 合计 办公楼 行政办公室 32 28 896 7 4 行政会议室（大） 1 165 165 15 11 行政会议室（小） 1 56 56 7 8 接待室 1 56 56 7 8 管理控制中心 1 56 56 7 8 档案陈列室 2 56 112 7 8 办公用品仓库 2 28 56 7 4 文印室 2 28 56 7 4 小型阶梯室 1 220 220 20 11 其他 560 合计 2233 电教楼 多媒体教室 3 12 电子阅览 室 3 12 计算机室 6 12 网络中心 1 6 闭路电视播控室 1 6 电视台演播室 1 12 科技活动室 1 12 计算机工具室 1 6 教师办公室 1 6 校医室 1 6 心理辅导室 2 6 仓库 1 6 其他 720 合计 图书馆 阶梯会议室 1 540 540 30 18 学生阅览室 2 540 1080 30 18 教师阅览室 2 234 468 18 13 书库 1 306 306 18 17 其他 300 合计 2694 27 艺术楼 校史展览室 1 300 300 20 15 舞蹈室 1 192 192 16 12 （带更衣室卫生间） 1 48 48 12 4 器乐排练室 1 96 96 12 8 电子琴室 1 96 96 12 8 音乐室 3 96 288 12 8 音乐器材室 3 48 144 8 6 琴房及声（器）乐 训练室（分成小间） 12 3 美术室 6 96 576 12 8 书法室 1 96 96 12 8 美术器材室 3 48 144 8 6 其他 合计 学生 宿舍 宿舍 800 27 21600 其他 7600 合计 29200 教师 宿舍 宿舍 150 27 4050 其他 1800 合计。