房地产营销推广策划方案

房地产营销推广策划方案内容摘要：

（ 2）项目位置： 项目处于 新行政 区 ,周边配套有 :抚州第三小学 红十字医院 、 临川大酒店 、 抚河景观带 等。 （ 3） 铂金水岸 第一期楼幢结构表 序号 楼层级别 楼幢数量 住户数量 商用面积 建筑面积 说明 1 多层 24 套 平方米 万平方米 2 小高层 6 套 平方米 万平方米 3 高层 套 平方米 万平方米 合计 30 套 （ 4） 铂金水岸第一期户型结构表 序 号 套型面积 户型结构 说明 1 平方米 三房二厅 二 卫 2 平方米 三房二厅 二 卫 3 合计 （ 5）智能化设置： 铂金水岸 一期设计以下智能化系统 项目 SWTO 分析 （优势） : 周边配套： 抚河景观带、江南四大名楼之《拟岘台》、汝水森林公园、汤 显祖纪念馆、轻纺城、商贸广场、菜市场、医院、银行等生活配套 ； 周边商业： 轻纺城、商贸广场、菜市场、医院、银行等生活配套 ； 周边景观： 抚河景观带、江南四大名楼之《拟岘台》、汝水森林公园、汤显祖纪念馆 ； 周边公园： 抚河景观带、江南四大名楼之《拟岘台》、汝水森林公园、汤显祖纪念馆 ； 周边医院： 临近医院 ； 周边学校 ： 临近高等院校 ； 周边交通：交通四通八达，公交 21路车经过本社区，附近有轻纺城汽车站。 （劣势） 环境：小摊贩到处有，给市容美观带来一定的的负面影响。 （威胁） （ 1） 今年开发的楼盘很多，且同规模的 大盘也不少，会给销售带来一定的冲击力。 （ 2） 一些大城市的房价有所回落，消费者追涨步追跌的心态明显。 (机会） 从上面提到的本地块的几大方面优势，特别是用地规模的优势，是本地段楼盘无法比拟的。 只要我们坚持走高质量、低价位楼盘的路线，充分发挥本项目的优势，会将劣势、威胁化解到最小限度。 总结 通过以上竞争对手的情况、目标消费的情况以及本项目 SWTO 综合分析，本项目的机会和风险并存，唯一的办法就是尊重市场，适应市场，顺应消费人群的心愿，整合与项目有关的的各种要素，运用智慧，创造出具有前瞻性、差异性、引导性适应性 的产品，以合理的成本、利润，达到科学的投入产出比；追求产品供给一需求的完善性，使项目达到预期的市场期望值。 五、 销售力的提升 从改变创造环境入手 环境是消费者购房最重视的因素之一，包括：。