房地产楼盘广告宣传策划方案内容摘要:
十户外广告 一 .新闻报道:主要是指能有效提高 “ 滨域 时尚 ” 知名度的新闻,包括深度分析、报道、系列追踪报道;焦点新闻、小消息;新闻专题;话题探讨(专栏)、人物特写(如老总)等,登载出于周一、周二的(因企业和事业单位每周必看)宝鸡日报上。 新闻内容 1. 以高层精品楼盘为题材并进行新闻发布炒作和设计。 (采用报纸或者电视台,宣传内容可以精品时尚楼盘;渭河边的霓虹夜景;体现 “ 滨域 时尚 ” 前沿的步伐等) 关注市区内的动态,也可以从焦点事件入手参与和 包装。 迅速树立老百姓的口碑,(可以浏览注意观察宝鸡老百姓中议论强烈的节目进行打广告如每周六的陕西台的秦之声,白天或者是晚上的宝广音乐台和西安交通广播。 )进行强有力的楼盘宣传。 二 .活动: 如联手某个公司或者是大型饭店进行搞促销(看房者也可以得到优惠券等,购买于否,主要是考察销售代表的慧眼和经验) 在书法名家中和社会各界中为 “ 滨域 时尚 ” 征字并设立奖项(以备作为主题宣传字体),凡在参与者均可以每桌送杯子或者是日常用品、生活用具等,但记住每日可以更新品种,但要出现楼盘销售绝不打折、降价。 三 .户外广告:从品牌、形象、特色、服务、功能、理念六个方面入手选择画面广告内容,明确告知消费者今日之 “ 滨域 时尚 ” 的优质形象 ,如:《 “ 滨域 时尚 ” ,成功人士的选择》、《营造氛围、做足品位, “ 滨域 时尚 ” 打造精品 楼盘航母》、《一次邂逅次次选择、只因 “ 滨域 时尚 ” 里服务好》。 作为广告布景理念考虑其中选择画面。 印制精美宣传册,定点投放于各门店,让大部分生意人知晓。 看房者。房地产楼盘广告宣传策划方案
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起到调节气氛的作用。 活动宗旨 : 我们秉承专业人做专业事的精神,坚持“政府推动与商业运作相结合,现场销售与金融保险相结合、会前高密度的立体宣传与会后跟踪报道相结合”四大原则。 着重突出诚信地产人文化发展为主题,结合各地产开发商的资源优势,使本次活 动构建成百姓住房的超市理念,为开发商提供高起点的支持与宽领域的服务平台。 同时于社会而言: 树立举办地的地域特色,弘扬人文居住文化气息
( 2)项目位置: 项目处于 新行政 区 ,周边配套有 :抚州第三小学 红十字医院 、 临川大酒店 、 抚河景观带 等。 ( 3) 铂金水岸 第一期楼幢结构表 序号 楼层级别 楼幢数量 住户数量 商用面积 建筑面积 说明 1 多层 24 套 平方米 万平方米 2 小高层 6 套 平方米 万平方米 3 高层 套 平方米 万平方米 合计 30 套 ( 4) 铂金水岸第一期户型结构表 序 号 套型面积
回来之后发现自己洗去了平日的浮躁,也许适当的放松会让自己有更好的状态与心态去工作 .去生活。 之后朋友说想去另一个国家,于是又开始收集资料,联系旅行团。 最后因为自己没有足够的钱交保证金所以计划搁浅了。 那个时候才发现其实物质基础真的很重要,我们已经过了那个可以伸手向父母要钱的年龄,如果想承载自己的梦想那么必须先付出应有的 努力。 “也许我该踏实的工作,给自己挣上一笔小小
时间短 时间较长 时间较长 时间短 见效速度 见效快 见效慢 见效慢 见效快 费用 集中投放较多费用 持续投入稳定费用 持续投入稳定费用 集中投入较多费用 几种广告运动(活动)在策划动作上 的区别表 区别要点 促销广告运动(活动) 策划 形象广告运动(活 动)策 划 观念广告运动(活动) 策划 解决问题广告运动 (活动) 目标设定 设定量化的目标 目标难以量化,需要 定性的认识 目标难以量化
题活动和宣传,大力的挖掘客户。 持销期( ——) :此阶段楼盘整体外观逐步显露,准现楼的工程形象吸引客户购买欲;同时二期楼盘拟在此阶段后期( 7 月份)发售, “空中行宫 ”样板房的全新开放,将项目的品质又提升到了一个全新的高度,市场的强烈关注带动着一期剩余单位的销售。 尾盘期( ——) :楼盘现楼阶段,也是二期发售时期,一期的现楼形象为二期楼盘的销售奠定了良好的基础;同时二期 “空中行宫
款(即办妥见证手续)纳入结算范围。 若客户签订《订购书》后悔约,其销售收入不计入乙方的销售业绩,如认购定金由甲方没收,则甲、乙双各得 50%。 特殊让利的房款在实际操作过程中,如果甲方同意让利低于底价销售,则乙方 按总成交额的 2%收取佣金,若乙方承诺让利则佣金由乙方自行承担。 代理佣金按人民币进行结算,房价以人民币为卖家结算单位。 如甲方在合同期限内调动价格,调高的部分按六 3 四分成